日吉本町プレジデンスゼクティNEW!

┏┓アクセス
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・東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線
　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩10分
・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩10分

┏┓おすすめポイント
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◇リビング吹き抜けによる開放感
⇒リビングに一戸建てのような吹き抜けあり！
　通常のマンションでは感じることができないような
　開放感を感じることができ、
　吹き抜け上部にある南向きの天窓からは
　暖かい陽光が差し込む明るい室内です。

　また、9階建7階部分の住戸であるものの
　建物構造の関係で上にお部屋がありません。
　上階からの音などを気にすることなく
　静かな環境でお過ごしいただけます。

◇高台立地＋駅から平坦でのアプローチが可能！
⇒物件は日吉本町の高台に立地しておりますが、
　日吉駅から平坦でのアプローチが可能です。
　室内及び8階部分のヒルトップエントランスからは
　開放的な眺望をお楽しみ頂けます♪

◇3LDK＋角部屋＋87.68m2のゆとりある間取り
⇒昨今では建築費用の上昇から
　60m2台で3LDKのお部屋も珍しくありません。
　2010年代築だからこそ、
　ご家族様でもしっかりとお住まいいただける
　ゆとりある間取りを実現しております。

◇売主様こだわりのリフォーム履歴
　新築時に全窓をペアガラスに交換している他、
　生活の利便性を追求したリフォームが
　各所に施されております。
　ぜひ現地にてご確認くださいませ。
　
　2005年12月　吹き抜け天窓以外の窓全てを
　　　　　　　　防犯ペアガラスに変更
　 　　　　　　吹き抜け天窓のみを
　　　　　　　　ペアガラス＋面格子設置
　2012年2月　 吹き抜け天窓を
　　　　　　　　防犯ペアガラスに変更
　2020年2月　 給湯器交換
　2020年3月　 壁面収納・造付食器棚設置
　2021年2月　 ガスコンロ・レンジフード交換
　2021年5月　 分電盤交換（感電ブレーカー付）
　2022年2月　 トイレ交換
　2022年3月　 ユニットバス・浴室暖房
　　　　　　　　洗面台交換、収納追加等
　2022年5月　 インターフォン交換
　　　　　　　（玄関ドア前（ポーチ内）カメラ付き）

◇リビングにガス温水式床暖房（2面）
◇全居室5.5帖以上＋全居室収納付き
　（ウォークインクローゼットあり）
◇玄関にはシューズインクロークあり！
◇ポーチ部分には専用トランクルームあり！
◇全居室が吹き抜けに面する明るい室内
◇キッチン
・ビルトイン浄水器
・大型深めのステンレスシンク
・ホース付きシングルレバー水栓
・大型スライド収納
◇洗面所（TOTO エスクア）
・防水パンの上部に収納棚＋ハンガーラックを造設
・大型三面鏡の裏も収納スペース
・物入（リネン庫）設置
・きれい除菌水
◇浴室（TOTO サザナHT）
・1618サイズのゆとりあるユニットバス
・浴室換気暖房乾燥機
・人工大理石浴槽
・床ワイパー洗浄機能付き
◇トイレ（TOTO ネオレストAH1）
・見た目がスッキリとしたタンクレストイレ
◇構造
・二重床、二重天井
・アウトフレーム工法
・24時間換気システム
◇セキュリティー
・24時間セキュリティシステム
◇その他
・玄関ポーチにトランクルーム付
・24時間対応宅配ボックス
・ペット飼育可能（細則あり）

┏┓設備・仕様等の詳細情報
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◇リビング・ダイニング
・ガス温水式床暖房
　床暖房をリビング・ダイニングルームに標準装備。
　床暖房は足元から穏やかに暖めるため、
　理想的と言われる「頭寒足熱」を実現♪
　温風を吹き出さないため、埃や塵が立ちにくく、
　クリーンな室内環境を保ちます。
　
・ノンレールサッシ
　サッシのレール段差を解消することで、
　掃除が楽になり、つまずき防止にもなります。

◇各居室
・全居室5.5帖以上
　＋全居室収納（ウォークインクローゼットあり）
　室内はゆとりある設計で、
　全居室が5.5帖以上を確保！
　加えて、一部ウォークインクローゼットを含む
　全居室収納で室内をスッキリと保ちます。

・全居室が吹き抜けに面しているため、
　暗くなりがちな居室にも
　暖かな陽光が差し込みます。
　また角部屋のため、
　隣接住戸を気にする必要もなく、
　プライバシー面も守られております。

◇キッチン
・ビルトイン浄水器
　毎日使う水の質、
　そしてキッチン廻りの美しさに配慮して、
　キッチン内蔵のビルトイン浄水器を採用しました。

・大型深めのステンレスシンク
　お料理の下準備の野菜洗い、
　お食事の後片付けの食器洗いなど、
　洗い物全般にそのパワーを発揮する
　ワイド110cmの大型深めのシンクを装備。

・ホース付きシングルレバー水栓
　ヘッドが自在に伸びるホース付きなので、
　流れにくい場所でも無理な姿勢を取らずに
　洗い物が可能です。

・大型スライド収納
　キッチン下部には、
　大型スライド収納がついております。
　引き出しタイプで中身全体を見渡すことができ、
　鍋などの重たい物の出し入れがしやすく、
　奥にしまった物も楽に取り出せます。

◇洗面所
・防水パンの上部に収納棚＋ハンガーラックを造設
　リフォームにて棚とハンガーラックを追加しており
　洗濯用洗剤などの置き場所にご利用頂けます。

・大型三面鏡の裏も収納スペース
　鏡の裏側全面が収納になっています。
　収納の棚も可動式になっており、
　様々なものを取り出せるように工夫をしております。
　　
・物入（リネン庫）設置
　システム収納のリネン庫を設置することにより、
　バスタオルやバス用品、ストック品を収納するなど、
　洗面室の使い勝手を高めてくれています。

◇浴室
・1618サイズのゆとりあるユニットバス
　（2022年3月に新規交換済み）
　昨今の築浅マンションではなかなか見られない、
　1618サイズの浴室が設置されております。
　ゆったりとした広々スペースで、
　日々の疲れを癒してくれる贅沢仕様です。

・浴室換気暖房乾燥機
　（2022年3月に新規交換済み）
　雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる
　浴室換気暖房乾燥機を装備。
　浴室の湿気を防ぎ、冬の暖房としても効果的です。

◇トイレ
・見た目がスッキリとしたタンクレストイレ
　（2022年2月に新規交換済み）
　シンプルで美しいフォルムにより、
　圧迫感のないすっきりとしたトイレ空間が広がります。

◇構造
・二重床、二重天井
　住まいの快適性と耐久性を高めるために、
　床は二重床とし、
　スラブ厚200mm～260mmを確保！

・アウトフレーム工法
　柱をバルコニーや開放廊下側に設置する工法を採用。
　柱の出っ張りのないすっきりとした室内になり、
　家具なども無駄なく自由に設置できます。

・戸境壁、外壁
　戸境壁は厚さ200mmを確保して、
　隣戸とのプライバシーに配慮。
　また外壁のコンクリート厚は150mmを確保し、
　断熱材などの多重構造を施して、
　住まいの断熱性、遮音性を高めています。

・24時間換気システム
　窓を開けずに新鮮な空気を循環させる
　24時間換気システムを導入しております。
　スムーズな空気動線により汚染物質を排除し、
　湿気の停滞を防ぎます。
　常に住まい全体に快適な空気循環が保たれ、
　花粉アレルギーや
　ダニ・カビを予防する効果もあります。

◇セキュリティー
・24時間セキュリティシステム
　防犯面はもちろん、コミュニティ内の美観維持や
　エントランスの管理など、
　週7日の有人管理に加え、
　警備会社との提携による
　24時間セキュリティシステムを採用。
　居住者の暮らしの安全を守ります。

・プログレッシブシリンダーを採用
　玄関ドアの鍵には、ピッキング防止に効果的な
　プログレッシブシリンダーを採用しました。
　キーの表面に精微な凹凸の加工が施されて
　複製しにくく、リバーシブルタイプなので
　操作性にも優れています。
　　
◇その他
・24時間対応宅配ボックス
　宅配される荷物の受け取りが出来る
　宅配ボックスを設置。
　留守中に届いた荷物は24時間取り出せるので
　大変便利です。

・トランクルーム付
　他住戸では、
　共用部に纏めて設置されているトランクルームが、
　玄関ポーチ部分に設置されております。
　荷物の出し入れも容易で手間も少ない
　ありがたい収納スペースです。

・ペット飼育可能（細則あり）

┏┓★Life information★
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◆まいばすけっと日吉本町3丁目店
　…徒歩5分(約400m)
◆スーパーマーケットリコス日吉本町1丁目店
　…徒歩7分(約550m)
◆日吉東急アベニュー
　…徒歩10分（750m）
◆トーセイ日吉本町店
　…徒歩11分（850m）
◆オーケー日吉店
　…徒歩13分（1000m）
◆ミニストップ港北日吉本町店
　…徒歩7分(約550m)
◆セブンイレブン日吉普通部通り店
　…徒歩7分(約550m）
◆横浜市立日吉台小学校
　…徒歩5分(約400m)
◆横浜市立日吉台中学校
　…徒歩11分(約850m)
◆日吉本町三丁目第二公園
　…徒歩1分（約30m）
◆横浜南日吉郵便局
　…徒歩11分（約850m）
◆日吉駅
　…徒歩10分（約750m）

※上記内容は分譲時パンフレットを基に記載しており、
　現況と異なる場合には現況優先とします。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設等)も
ご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算をさせていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを
提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には
是非お声がけくださいませ。