投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドシティ上大岡 弐番館
-
7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県横浜市港南区 上大岡西3丁目
- 専有面積 83.02m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 京急本線 「上大岡」 駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」 駅 徒歩8分
- 築年月 2009年2月
- 向き 南
お問合せ
坂の多い上大岡エリアにて平坦徒歩10分圏内の「PROUD」シリーズ
最上階のお部屋で、日照、眺望、通風良好です♪
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-626-287
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E71Q7010
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この物件のおすすめポイント
『プラウドシティ上大岡弐番館』
～全252邸 低層・街路型レジデンス 上大岡駅平坦徒歩約8分～
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■平成21年8月築。≪野村不動産(株)他旧分譲・前田建設工業（株）施工≫
◇気品漂うタイルに囲まれた美しい私邸へのエントランスアプローチ。
◇通風・採光に優れた4方角地。 ゆったりとした隣棟間隔。
◇「ゲストルーム」や「ラグジュアリーラウンジ」のある共用棟。
＜共用施設（コモンラウンジ）のご説明＞
◇スカイデッキ ～円形のガラススクリーンに囲まれた空間。パーティーも楽しめる空間です～
◇シアタールーム ～集会室やパーティールームとしてのご使用も可能です～
◇ゲストルーム ～ジャグジー付きの上質空間～
◇ラグジュアリーラウンジ ～暖炉を設け、ゆったりと座って談笑いただけるスペースです～
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■笹下釜利谷道路より遠い住戸位置
◇全室南向きの間取りとなっております。
廊下やキッチンにも窓が付いており、
風通し、日当たりともに良好です。
LDにはTES温水式床暖房
◇独立型キッチン：約3.7帖
収納スペースを確保しやすく、
キッチン横に窓がついておりますので、
換気がしやすいキッチンです。
浄水機能付き水栓・ワイドシンク・低騒音シンク
◇鏡面の裏にも収納がある洗面台
洗面化粧室からルーフバルコニーへ
直接出入りが可能な動線となっております。
◇ゆったりとした1620サイズの浴室
冬の入浴も快適にする「TES浴室暖房乾燥機」付・フルオートバス
サーモフロア・サーモバス
【充実の設備・仕様】
◇遮音性・将来のメンテナンスやリフォームに配慮された二重床
◇段差を最小限に抑えたフラットフロア
◇給水・給湯設備に耐久性が高く、
メンテナンスが容易な「さや管ヘッダーシステム」を採用
2023年に給湯器を交換しております。
◇天井に小梁の目立たない無梁板工法
◇室内の保温、結露の発生も抑える「複層ガラス」採用
◇24時間低風量換気システム。
◇敷地内に複数の防犯カメラを設置。
◇ダブルオートロックシステム。
◇共用エントランスはノンタッチキー
◇セコムと提携の24時間セキュリティシステム
◇留守にしても安心の宅配ロッカー有
◇24時間常時接続、光ファイバー高速インターネット対応
■ペット飼育可（規約有）
～徒歩10分圏内に大きな公園が2つございます。
また大岡川沿いの遊歩道等、日常のお散歩コースにも事欠きません～
【アクセス】
◇京浜急行線『上大岡』駅平坦徒歩8分。
◇横浜市営地下鉄ブルーライン『上大岡』平坦徒歩8分
～バスを利用すれば、「横浜」駅・「上大岡」駅・「屏風ヶ浦」駅・
「磯子」駅・「洋光台」駅等の複数路線・複数駅が利用可能です～
【ライフインフォメーション】
■上大岡公園・・・・・・・・約20m（徒歩1分）
■ローソン・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■ヨークフーズ・・・・・・・約80m（徒歩1分）
■業務スーパー上大岡店・・・約280m（徒歩4分）
■ミオカ(映画館など)・・・・約490m（徒歩7分）
■ウィング上大岡・・・・・・約600m（徒歩8分）
■京急百貨店・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
■港南中央郵便局・・・・・・約355m（徒歩5分）
■上大岡小学校・・・・・・・約920m（徒歩12分）
■笹下中学校・・・・・・・・約1010m（徒歩13分）
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2024年6月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。
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担当者コメント
金沢文庫センター
林 亮太朗 (はやし りょうたろう)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力の上、お問い合わせ下さいませ。
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力の上、お問い合わせ下さいませ。
※なお、大変恐縮ですが購入を検討する際に住宅ローンをご利用の場合は、
お申込時に下記書類をご用意頂くとお手続きがスムーズになります。
■2022年・2023度分の源泉徴収票のコピー
※確定申告されている方は過去3年間分の申告書の控え（全ページ）
■顔写真入り身分証明書の表・裏のコピー
■健康保険証の表・裏のコピー
■お認印（銀行による）
■お勤め先の名刺 以上となります。
住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談下さいませ♪
ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、住宅ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡下さい。
お問合せ・資料請求・ご内覧のご予約心よりお待ちしております!!
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E71Q7010 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区 上大岡西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「上大岡」駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
83.02m2(25.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 5.94m2／トランクルーム 0.8m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,980円／月 |
修繕積立金
|
16,600円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 130円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,998.69m2 共有持分（8302／280014）●分譲時会社／野村不動産株式会社・三井物産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／株式会社INA新建築研究所 ※登記上の構造は「RC（鉄筋コンクリート）造地下1階付4階建となっております。 ※上記専有面積には、トランクルーム面積0.80m2を含みます。 ※管理費修繕積立金明細：棟別管理費/18,900円・団地管理費/2,080円 棟別積立金/15,770円・団地積立金/830円 ※駐輪場(月額210円)・バイク置場(月額3,090円)／空有(2024.7現在) |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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