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ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟
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★都心に住まう。全住戸角部屋のハイグレードマンション ★複数路線利用可能、新宿駅徒歩圏内
★専有面積55.11m2の2LDK＋SIC ★4階部分・南向きにつき眺望・通風・陽当たり良好
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-626-287
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E71Q9004
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟』
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『牧田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当「牧田」直通：080‐9584‐4495 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-makita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟
Geo Nishishinjuku Twin Residence East
━━━━━━━━━━━━━━━━━━■╋■╋
■旧分譲 ： 阪急不動産株式会社
■設 計 ： 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
■施 工 ： 川口土木建築工業株式会社
■管 理 ： 株式会社阪急ハウジングサポート
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急不動産が、【Geo_the TOKYIO PROJECT】
のエッセンスを込めた【ジオ西新宿ツインレジデンス】
摩天楼を近くに望むビュー、洗練という個性をまとった
アーティスティックな外観ファサード。
いままで出逢えなかった「静」も「動」も自在の暮らし
が、この場所この邸宅から動き出す。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分
◆JR中央・総武線 「大久保」駅 徒歩7分
◆JR山手線 「新宿」駅 徒歩13分
┏┓専有部分
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 55.11m2
◆バルコニー 4.42m2
◆間取り 2LDK＋SIC
◆階数 4階/13階
┏┓設備概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビング
・TES床暖房
◆システムキッチン
・天板：人造大理石
・シングルレバー混合水栓（浄水機能付）
・ディスポーザー
・2口ガスコンロ
・食洗機
・食器棚（セパレート型）
◆洗面室
・天板：人造大理石ボウル一体型カウンター
・くもり止めヒーター付三面鏡
・鏡裏収納棚
・タオル掛け
・防水パン
◆浴室
・自動お湯張り・循環式追焚機能
・ミスト機能付ガス温水式暖房換気乾燥機
・手摺
・ランドリーパイプ
◆トイレ
・洗浄暖房便座一体型タンクレス便器
・ペーパーホルダー
・タオル掛け
・吊戸棚
・手洗いカウンター
◆共用部分
・オートロック
・ITVカメラ（エントランスホール等）
・エレベーター1基（9人乗り）
・メールボックス
・宅配ボックス
┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LDK
約13.0帖のLDKは2面採光で明るく、角住戸の恩
恵を最大限享受できる造りになっています。
◆4階部分 眺望・陽当たり・通風良好
南向きかつ前面に棟がない為、陽当たり等良好で
す。
◆収納豊富
全居室に収納がございます。
◆ホテルライクな内廊下設計
シックなデザインで統一された内廊下は高級感が
ございます。
◆ペット飼育可（規約制限あり）
大切なペットと一緒にお住まいいただけます。
◆徒歩5分圏内に買い物施設充実
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等
点在しており、生活利便性が高い立地です。
┏┓ライフインフォメーション
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ショッピング施設
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
・丸正（スーパー）・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・もとまちユニオン（スーパー）・徒歩6分(約450m）
・Olympic・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・スギ薬局・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）等
その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
徒歩圏内でございます。
◆医療施設
・春山記念病院・・・・・・・・・徒歩5分（400m）
・たつきクリニック・・・・・・・徒歩7分（約500m）等
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┃ 弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
ご 案 内
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：牧田 直哉（まきた なおや）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 牧田 直哉 （まきた なおや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584‐4495
(2)メールで・・・
●メール ： n-makita@nomurar-re.co.jp
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『ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟』
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『牧田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当「牧田」直通：080‐9584‐4495 ≫
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ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟
Geo Nishishinjuku Twin Residence East
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■旧分譲 ： 阪急不動産株式会社
■設 計 ： 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
■施 工 ： 川口土木建築工業株式会社
■管 理 ： 株式会社阪急ハウジングサポート
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阪急不動産が、【Geo_the TOKYIO PROJECT】
のエッセンスを込めた【ジオ西新宿ツインレジデンス】
摩天楼を近くに望むビュー、洗練という個性をまとった
アーティスティックな外観ファサード。
いままで出逢えなかった「静」も「動」も自在の暮らし
が、この場所この邸宅から動き出す。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分
◆JR中央・総武線 「大久保」駅 徒歩7分
◆JR山手線 「新宿」駅 徒歩13分
┏┓専有部分
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◆専有面積 55.11m2
◆バルコニー 4.42m2
◆間取り 2LDK＋SIC
◆階数 4階/13階
┏┓設備概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビング
・TES床暖房
◆システムキッチン
・天板：人造大理石
・シングルレバー混合水栓（浄水機能付）
・ディスポーザー
・2口ガスコンロ
・食洗機
・食器棚（セパレート型）
◆洗面室
・天板：人造大理石ボウル一体型カウンター
・くもり止めヒーター付三面鏡
・鏡裏収納棚
・タオル掛け
・防水パン
◆浴室
・自動お湯張り・循環式追焚機能
・ミスト機能付ガス温水式暖房換気乾燥機
・手摺
・ランドリーパイプ
◆トイレ
・洗浄暖房便座一体型タンクレス便器
・ペーパーホルダー
・タオル掛け
・吊戸棚
・手洗いカウンター
◆共用部分
・オートロック
・ITVカメラ（エントランスホール等）
・エレベーター1基（9人乗り）
・メールボックス
・宅配ボックス
┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LDK
約13.0帖のLDKは2面採光で明るく、角住戸の恩
恵を最大限享受できる造りになっています。
◆4階部分 眺望・陽当たり・通風良好
南向きかつ前面に棟がない為、陽当たり等良好で
す。
◆収納豊富
全居室に収納がございます。
◆ホテルライクな内廊下設計
シックなデザインで統一された内廊下は高級感が
ございます。
◆ペット飼育可（規約制限あり）
大切なペットと一緒にお住まいいただけます。
◆徒歩5分圏内に買い物施設充実
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等
点在しており、生活利便性が高い立地です。
┏┓ライフインフォメーション
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◆ショッピング施設
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
・丸正（スーパー）・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・もとまちユニオン（スーパー）・徒歩6分(約450m）
・Olympic・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・スギ薬局・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）等
その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
徒歩圏内でございます。
◆医療施設
・春山記念病院・・・・・・・・・徒歩5分（400m）
・たつきクリニック・・・・・・・徒歩7分（約500m）等
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：牧田 直哉（まきた なおや）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 牧田 直哉 （まきた なおや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584‐4495
(2)メールで・・・
●メール ： n-makita@nomurar-re.co.jp
担当者コメント
金沢文庫センター
牧田 直哉 (まきた なおや)
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本物件担当者の【牧田 直哉（まきた なおや】です。
この度は、『ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟』の
物件ページを、ご覧くださいまして、誠にありがとうございます。
売主様が大変丁寧お使いの為、室内状況良好です。
是非、お気軽に現地をご確認いただければと存じます！
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120－626－287
◆携帯電話： 080-9584‐4495
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： n-makita@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
本物件担当者の【牧田 直哉（まきた なおや】です。
この度は、『ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟』の
物件ページを、ご覧くださいまして、誠にありがとうございます。
売主様が大変丁寧お使いの為、室内状況良好です。
是非、お気軽に現地をご確認いただければと存じます！
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
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また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
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(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120－626－287
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(2)メールで問い合わせたい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E71Q9004 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 北新宿1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩7分 山手線 「新宿」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
55.11m2(16.67坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年8月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,260円／月 |
修繕積立金
|
16,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／447.4m2 共有持分（5511／184656）●分譲時会社／阪急不動産株式会社●施工会社／川口土木建築工業株式会社●設計会社／川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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