ポレスター金沢八景

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　　　　スムーズにご対応が可能です。

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　　　～　金沢八景にひときわ輝く、
　　　　　　　開放的な家族の暮らし。　～


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　　　　　　　　HAKKEI

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自然が豊かで、落ち着いた住宅街が広がり、
ショッピング施設や教育施設が
身近に揃った好ロケーション。
豊かな陽光が訪れる全戸南西向きの建物では
先進アイテムの標準装備によって
暮らしやすさを追求。

家族のための多彩な魅力にあふれた
「ポレスター金沢八景」から、
潤いと愉しみに満ちた日々が始まります。


┏┓お部屋について
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『リビング・ダイニング』

◇約14.7帖の広々としたLDK

　南西向きに面するLDKは約14.7帖。
　暖かな陽が差し込み、室内を温めます。

　さらに、LDに接する5畳の和室を開放すれば、
　約19帖の開放感のある室内に生まれ変わります。

　室内はアウトフレーム設計により
　柱の出っ張りを抑え、AV機器や家具などの
　レイアウトのしやすさを叶えています。

◇温水式床暖房
　
　床面からの輻射熱で足元から暖める
　温水式床暖房をLDに設置。
　ちりやほこりが舞い上がりにくい、
　身体にやさしい暖房です。
　熱源機でつくった温水を循環させ、
　風呂や床暖房に供給する、
　ガス温水暖房システムです。

◇バルコニー

　8階のバルコニーからは金沢区らしい、
　豊かな緑と開放的な眺望をお楽しみいただけます。
　天気の良い日には、テーブルやチェアーを出して、
　爽やかな雰囲気に包まれながらブランチや
　読書を愉しめます。バルコニー手摺には、
　窓からの採光を十分に得られるよう、
　ガラス手すりを採用。
　高層階には透明ガラスを使用し、
　より明るく開放的な視界を実現しています。


『居室』

◇5畳の和室

　リビング横にあるこちらの和室のお部屋は
　南西向きに面しており、
　暖かな光が差し込みます。
　押し入れもついておりますので、
　収納にも困らずお部屋を
　すっきりとした印象に仕上げます。
　木目調の素材やシンプルな色遣いなど、
　日本人が慣れ親しんできた素材や色彩、
　様式を巧みに取り入れながら
　現代風にアレンジすることで
　コンテンポラリーな和室を実現しました。

◇約6.0帖の洋室

　居室はゆとりのある約6帖。
　マスターベットルームに最適です。
　室内にはウォークインクローゼットを完備。
　室内を常にすっきりとした印象に仕上げます。

◇約4.6帖の洋室

　居室は約4.6帖、開口部には出窓がついており、
　くつろぎの空間をより一層豊かに演出します。
　勿論クローゼット付きで収納にも困りません。


『水回り』

◇カウンターキッチン
　
　広さ約3.3帖のキッチンは人気の対面カウンター。
　ご家族と会話をしながら、
　小さなお子様を見守りながら家事ができます。
　さらに嬉しい火力の三口ガラストップコンロ、
　お手入れのしやすさに定評のある人造大理石天板、
　汚れのつきにくいホーローキッチンパネルを採用。

◇浴室

　浴室は1.3m×1.7mタイプ。
　十分な広さが確保できており、
　日々の疲れを癒す空間です。
　スイッチ一つでお湯張りから追い焚きまでできる
　フルオートバスや、雨の日でも洗濯物が乾かせる
　浴室暖房換気乾燥機、水はけがよく、
　乾きやすいカラリ床を採用。お手入れも楽々です。

◇洗面化粧室

　洗面化粧室は三面鏡を標準装備し、
　鏡の裏側は化粧品などのアイテムの整理に
　便利な収納スペース。
　洗面化粧台は、お手入れがしやすいカウンター
　一体型ボウルを採用。
　水栓は伸縮自在のホースがついており、
　洗髪や洗面ボウルのお手入れにも便利です。
　機能性に加え、デザイン性にも優れています。

『その他』

◇ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）

　大切なご家族の一員であるワンちゃんや
　猫ちゃんと一緒に暮らせます。

◇二重床・二重天井

　約180mmのスラブ厚の床は、
　床面をスラブから浮かせた二重構造。
　LL-45等級相当の遮音性を確保し、
　上下階へ音が伝わりにくい構造です。
　天井も二重天井を採用。
　配線や配管などのメンテナンスや
　将来のリフォームが容易に行えます。

◇ペアガラス（空気層12mm）

　断熱性能・遮熱性能・紫外線カット率が高く、
　室内を効率よく快適な環境に仕上げます。
　さらに結露対策・防犯性を高めることもできます。

◇エコジョーズ

　エコジョーズの特徴は従来のガス給湯器に比べて
　少ないガスでお湯を沸かせるため、
　二酸化炭素の排出量が少ない点が特徴的です。
　従来のガス給湯器よりも
　CO2の排出量が約15%削減できるとされています。

◇宅配ボックス

　1階メール室には便利な機能がたくさんついた
　宅配ボックスを設置。
　不在時でも荷物を受け取れるので、
　日中お忙しい方にもおすすめです。

◇日々の安心を見守るセキュリティ設備

　玄関キーにはドアのこじ開けに対応した
　鍵式のデットボルトを設置。
　また、ピッキングなど不正解錠には
　リバーシブルタイブのディンブルキーを
　採用しました。
　高度な加工と技術による設備で
　不正解錠に対応しています。

◇TVモニター付オートロックドアシステム

　共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ。
　エントランスの来訪者を、
　住戸内のTVモニター付インターホンで
　音声と映像で確認した後に、オートロックを解錠。
　さらに、住戸玄関前のインターホンの音声で
　再度チェックできる、安心のシステムです。

◇家族の安全と資産を守る強固な地盤
　
　綿密な地盤調査により確認した、
　N値50以上の固い支持層（岩盤）に
　直接基礎で支持することで
　強固な建物構造を実現しています。

◇プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」

　筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、
　長く建物の性能を保つために重要なポイントです。
　建築基準法で定められた必要かぶり厚よりも
　さらにプラス10ミリの厚さを確保し、
　鉄筋の劣化を防止します。

◇高耐久100年コンクリート採用

　主要構造部のコンクリート耐久設計基準を
　1m2あたり最大6,000トン（最小3,600トン）の
　圧縮にも耐える耐久性最大60N／mm2に設定。
　これは日本建築学会「JASS5基準」において
　構造体の大規模修繕なしで約65年、
　供用限界期間として約100年の強度と
　耐久性が認められています。


注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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担当：及川　拓真（おいかわ　たくま）まで
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<メール：t2-oikawa@nomura-re.co.jp>
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