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中古マンション
あんしん設備補修
ヒルトップ横浜山手レジデンス F棟
-
5,650万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県横浜市中区 根岸旭台
- 専有面積 81.9m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「根岸」 駅 徒歩9分
- 築年月 2015年1月
- 向き 南東
お問合せ
～ 横浜・山手、その上の頂へ。ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 ～
★4階南東向きの角部屋住戸★専有面積：81.90m2・ゆとりのある2LDKの間取り★
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-626-287
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E71ZZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『ヒルトップ横浜山手レジデンス F棟』
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『及川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当及川直通：080-1064-4369 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-oikawa @nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
～ 横浜・山手、その上の頂へ。 ～
HILLTOP YOKOHAMA YAMATE RESIDENCE
高台の多い山手エリアの中でも、
<ヒルトップ横浜山手レジデンス>が誕生する
根岸旭台は、その頂きから南に街並と海を望む、
心地の良いロケーション。
かつての外国人遊歩道沿いに残る、豊かな緑を継承し、
落ち着いた暮らしの風景が広がっています。
さらに、間近の「根岸森林公園」の潤いを、
まるで’我が庭’のように楽しめる住環境は、
山手・根岸の中でも、
とりわけ緑を身近に感じる暮らし心地といえるでしょう。
また、一帯は建築や自然の伐採に一定の制限を加え、
景観を維持する風致地区に指定されており、
今後も閑静な住環境が保たれることが期待できます。
根岸森林公園の入口までは徒歩約3分、
400本の桜、梅林、ツツジ、銀杏並樹、薔薇ガーデンなど
四季を感じる散歩やピクニックに最適です。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北・根岸線 『根岸』駅より 徒歩9分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2015年1月
◆構造・階数 鉄筋コンクリート7階建4階
◆総戸数 139戸
◆分譲 双日新都市開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
◆施工 若築建設株式会社
◆管理 三菱地所コミュニティ株式会社
◆管理形態 全部委託
◆管理方式 日勤
┏┓専有部分
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 81.90m2
◆バルコニー面積 19.75m2
※サービスバルコニー含む
◆間取り 2LDK
◆階数 4階部分／7階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『 ～モダンフォルムのなかに、
おおいなる寛ぎを。～ 』
◆4階・南東向き・専有面積81.90m2の角部屋住戸
⇒角部屋住戸につき、三方バルコニー。
さらにお部屋を明るい印象に仕上げます。
南向きの広いバルコニーの前全体にエゴノキの植
栽、春から新緑、初夏から白い愛らしい花が咲き
乱れます。西側には、大樹の桜が満開になり、お
部屋から眺められます。
◆約20.4帖の広々としたLDK
⇒南東向きに面するLDは約17.1帖。冬には暖かな陽
が差し込み、室内を温めます。分譲時のオプション
にて南西側の洋室とLDを一体化しバルコニーから最
も光を得やすい横長の間取りにいたしました。リビ
ング部分の壁に沿って背の高い物入もございます。
◆各居室に収納があり、収納充実
⇒約8.5帖・約6.5帖の洋室の結び目に、ウォークスルー
クローゼットを設置。衣類をはじめ、様々なものをた
っぷりと収納。整理しやすくフレキシブルに使えます。
◆TES式温水床暖房
⇒温水によって足元から室内全体を温めます。温風暖房
に比べて室内が乾燥しにくく、お肌や喉にもやさしい
暖房です。
◆エコジョーズ
⇒従来の給湯器では放熱していた潜熱を利用してあらか
じめ水を温めるため、少ないガス消費量で従来と同様
の加熱効果が得られます。
◆全室複層ガラス
⇒二枚の板ガラスの間に乾燥した空気等の層を設けた複
層ガラスを採用し、冷暖房効率を向上させました。
◆マルチメディアコンセント
⇒電源・電話・TV・LAN（BS110度CS受信可能）
端子を一体にしたマルチメディアコンセントを各居室
に採用。
『 ～明るくて開放的な食のアトリエ～ 』
◆カウンターキッチン
⇒広々約4.8帖を確保。LDに面したカウンターキッチ
ンのため、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安
心です。
◆天然御影石カウンター
⇒重厚な質感を自然な風合いが美しい、天然御影石のカ
ウンタートップ。
◆ユーティリティーシンク
⇒水切りスペースやミドルスペースを備え、シンクを効
率的に活用できます。
◆浄水器一体型水栓
⇒浄水・水・お湯を使い分けられ、ハンドシャワーも装
備した機能的な水栓。
◆ディスポーザー
⇒生ごみを流水と共に粉砕し、そのまま流せるので、キ
ッチンを常に清潔に保ちます。
◆食器洗い洗濯機
⇒感想時の排気温度を下げる〈ソフト排気モード〉を備
えたビルトイン型。
◆無水片面焼きグリル付ガスコンロ
⇒調理時間や温度を自動設定することも可能な、タイマ
ー付き温度調節機能搭載。
◆整流板付レンジフード
⇒吸引力を高める整流板を採用。整流板はホーロー製で
油汚れのふき取りも簡単。
◆チャイルドロック付包丁差し
⇒お子様の誤使用を防止するチャイルドロック機構を備
えています。
◆オールスライドキャビネット
⇒閉まり際にスローになり、静かに閉まるプルモーショ
ン機能付きの大型収納。
『 ～一日の疲れを癒し、
明日への力を創り出す空間。～ 』
〈浴室〉
◆フラッグストーンフロア
⇒乾きやすく、滑りにくい形状の床素材。お掃除のしや
すさも魅力です。
◆保温浴槽
⇒発泡ポリスチレン断熱材によって、長時間温もりをキ
ープできる仕様です。
◆スライドバー付きシャワー
⇒シャワーヘッドの高さを自由に調節できるスライドバ
ー付き。
◆浴室ダウンライト
⇒落ち着いた照明効果で、リラクゼーションタイムにふ
さわしい空間を。
◆メタルワイヤー収納
⇒シンプルなフォルムで洗練されたデザイン。水切り効
果も高く、お手入れも簡単。
〈洗面所〉
◆三面鏡裏収納
⇒大判ミラーの裏には、洗面用品がまとめられる大容量
の収納スペースを設置。
◆有機ガラス天板一体型ボウル（片寄せタイプ）
⇒撥水・はつ油成分で汚れをはじき、汚れの原因となる
キズもつきにくい新素材。
◆シングルレバーマルチ水栓
⇒片手で水温・水量が調節できる水栓。吐水口の引き出
しも簡単です。
◆フロアキャビネット
⇒扉の隙間を最小化し、美観に配慮。内部の仕上げにも
こだわりました。
◆ヘルスメーター収納
⇒カウンター下にヘルスメーターを収納できるのでフロ
アの邪魔になりません。
◆リネン庫
⇒タオル類や洗剤、バス用品などのストックをまとめて
収納しておけます。
〈トイレ〉
◆キャビネットトイレ
⇒上部の天板には小物や花など、空間演出のアイテムを
飾っていただけます。
◆トイレ手洗いカウンター
⇒独立型の手洗いカウンターを設置し、使いやすさを高
めました。
◆トイレ吊戸棚
⇒空間を有効活用する吊戸棚。お掃除用具やペーパー類
のストックに便利です。
『その他』
◆高速インターネットサービス「サイバーホーム」
⇒インターネット接続には、リーズナブルな低額で24
時間接続および、上り100Mbps・下り1Gbps（最大）
の光高速インターネット環境を提供する「サイバーホ
ーム」を導入。さらに、ご希望によりNTT東日本のフ
レッツ光（プロバイダー料金無料）を利用できる「サイ
バーホームFLETS光」も提供します。
◆テレビサービス「J:COM」を導入
⇒地上デジタルとJ:COMチャンネルの基本11チャンネル
（無料）に加え、75チャンネル（オプション）の多彩な
チャンネルが楽しめる「J:COM」を導入しています。
◆横浜市建築物環境性能表示
⇒横浜市が制定した「横浜市建築物環境性能表示制度」に
おいて、敷地内の緑化や配棟の工夫、外観の意匠などによ
り、ヒートアイランドや街並みの景観への配慮に積極的に
取り組んだ集合住宅として、三ツ星を取得しました。
◆フルタイムロッカー
⇒外出中に届いた宅配物をお預かりし、帰宅時に、24時間
いつでも受け取れるフルタイムロッカーを、エントランス
に設置。お荷物が届いた際には、メールでお知らせするサ
ービスもご提供します。また、宅配物のお受け取りの他、
クリーニングの依頼や受け取り、宅配物の発送などにも
ご利用いただける便利な機能です。
◆ICカードキー「F-ics+P」
⇒操作盤にかざすだけで開錠が簡単に行える非接触ICキー
方式。お手持ちのIC乗車券等をキーにすることもできる、
便利で安心のシステムです。
『 ～24時間365日の安心と安全を～ 』
◆セントラル警備保障の24時間オンラインセキュリティ
◆ダブルセキュリティ
⇒2つのエントランスには、住戸内から来訪者を確認でき
るカメラ付オートロックを装備。住戸前でも確認でき
るダブルセキュリティで防犯性を高めました。ご入居者
のご帰宅の際には、住戸キーを読み取り口にかざすだけ
で開錠していただけます。
◆防犯サムターン
⇒サムターン回しによる不正開錠に対抗するため、不正な
器具で操作しにくいよう防犯対策を講じたタイプのサム
ターンを採用しました。
◆鎌式デッドボルト
⇒外部からのバール等による破壊工具を使った不正開錠に
対して効果を発揮する鎌式デッドボルトを使ったロック
を採用しています。
◆ダブルロック
⇒玄関扉上下2箇所の施錠箇所を設けたダブルロックによ
る2重の施錠を施せるようにし、防犯性を高めています。
◆通風構造のドア
⇒閉めたままでも空気の通り道を確保できる玄関ドア。
300平方センチメートルの開口面積を確保しながら特定
防火設備（防火戸）としてご使用いただけます。
◆ルーバー面格子
⇒全住戸の共用廊下側の窓には防犯性に考慮した面格子を
設置。外部からの視線を遮り、窓を開けて通風を取り入
れることもできます。
◆カラーモニター付きインターホン
⇒見やすく操作しやすい7インチの大型カラータッチパ
ネルを備えたハンズフリーインターホン。来訪者の自
動録画やメッセージ録音機能も搭載。
◆PRシリンダー
⇒ピッキングツールの操作が困難なシリンダー錠、内部
に複数の高硬度部品を使用し、ドリル攻撃にも強い抵
抗力を発揮します。
◆ノンタッチキー
⇒玄関ドアの開閉の他、エントランスロックのノンタッ
チ開錠、フルタイムロッカーの操作機能も搭載したノ
ンタッチキ―を採用しています。
『構造』
◆基礎工法
⇒基礎構造は杭基礎を採用。杭基礎の箇所には地下約
18m付近の支持層まで43本の杭を打ち込んでいます。
◆外壁・戸境壁
⇒外壁は約150mm以上、戸境壁は約180mm以上のコン
クリート厚を確保し、住まいの遮音性に配慮しました。
◆戸境スラブ
⇒厚さ約200mmのコンクリートスラブを採用し、小梁と
共に剛性・強度を確保しています。
◆二重床・二重天井
⇒電気配線や水廻りの給排水管などを専有部分の床コンク
リートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設する
ことにより、直床・直天井よりもメンテナンスや将来的な
リフォームにも対応しやすい設計となっております。
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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『ヒルトップ横浜山手レジデンス F棟』
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『及川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当及川直通：080-1064-4369 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-oikawa @nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
～ 横浜・山手、その上の頂へ。 ～
HILLTOP YOKOHAMA YAMATE RESIDENCE
高台の多い山手エリアの中でも、
<ヒルトップ横浜山手レジデンス>が誕生する
根岸旭台は、その頂きから南に街並と海を望む、
心地の良いロケーション。
かつての外国人遊歩道沿いに残る、豊かな緑を継承し、
落ち着いた暮らしの風景が広がっています。
さらに、間近の「根岸森林公園」の潤いを、
まるで’我が庭’のように楽しめる住環境は、
山手・根岸の中でも、
とりわけ緑を身近に感じる暮らし心地といえるでしょう。
また、一帯は建築や自然の伐採に一定の制限を加え、
景観を維持する風致地区に指定されており、
今後も閑静な住環境が保たれることが期待できます。
根岸森林公園の入口までは徒歩約3分、
400本の桜、梅林、ツツジ、銀杏並樹、薔薇ガーデンなど
四季を感じる散歩やピクニックに最適です。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北・根岸線 『根岸』駅より 徒歩9分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2015年1月
◆構造・階数 鉄筋コンクリート7階建4階
◆総戸数 139戸
◆分譲 双日新都市開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
◆施工 若築建設株式会社
◆管理 三菱地所コミュニティ株式会社
◆管理形態 全部委託
◆管理方式 日勤
┏┓専有部分
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 81.90m2
◆バルコニー面積 19.75m2
※サービスバルコニー含む
◆間取り 2LDK
◆階数 4階部分／7階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『 ～モダンフォルムのなかに、
おおいなる寛ぎを。～ 』
◆4階・南東向き・専有面積81.90m2の角部屋住戸
⇒角部屋住戸につき、三方バルコニー。
さらにお部屋を明るい印象に仕上げます。
南向きの広いバルコニーの前全体にエゴノキの植
栽、春から新緑、初夏から白い愛らしい花が咲き
乱れます。西側には、大樹の桜が満開になり、お
部屋から眺められます。
◆約20.4帖の広々としたLDK
⇒南東向きに面するLDは約17.1帖。冬には暖かな陽
が差し込み、室内を温めます。分譲時のオプション
にて南西側の洋室とLDを一体化しバルコニーから最
も光を得やすい横長の間取りにいたしました。リビ
ング部分の壁に沿って背の高い物入もございます。
◆各居室に収納があり、収納充実
⇒約8.5帖・約6.5帖の洋室の結び目に、ウォークスルー
クローゼットを設置。衣類をはじめ、様々なものをた
っぷりと収納。整理しやすくフレキシブルに使えます。
◆TES式温水床暖房
⇒温水によって足元から室内全体を温めます。温風暖房
に比べて室内が乾燥しにくく、お肌や喉にもやさしい
暖房です。
◆エコジョーズ
⇒従来の給湯器では放熱していた潜熱を利用してあらか
じめ水を温めるため、少ないガス消費量で従来と同様
の加熱効果が得られます。
◆全室複層ガラス
⇒二枚の板ガラスの間に乾燥した空気等の層を設けた複
層ガラスを採用し、冷暖房効率を向上させました。
◆マルチメディアコンセント
⇒電源・電話・TV・LAN（BS110度CS受信可能）
端子を一体にしたマルチメディアコンセントを各居室
に採用。
『 ～明るくて開放的な食のアトリエ～ 』
◆カウンターキッチン
⇒広々約4.8帖を確保。LDに面したカウンターキッチ
ンのため、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安
心です。
◆天然御影石カウンター
⇒重厚な質感を自然な風合いが美しい、天然御影石のカ
ウンタートップ。
◆ユーティリティーシンク
⇒水切りスペースやミドルスペースを備え、シンクを効
率的に活用できます。
◆浄水器一体型水栓
⇒浄水・水・お湯を使い分けられ、ハンドシャワーも装
備した機能的な水栓。
◆ディスポーザー
⇒生ごみを流水と共に粉砕し、そのまま流せるので、キ
ッチンを常に清潔に保ちます。
◆食器洗い洗濯機
⇒感想時の排気温度を下げる〈ソフト排気モード〉を備
えたビルトイン型。
◆無水片面焼きグリル付ガスコンロ
⇒調理時間や温度を自動設定することも可能な、タイマ
ー付き温度調節機能搭載。
◆整流板付レンジフード
⇒吸引力を高める整流板を採用。整流板はホーロー製で
油汚れのふき取りも簡単。
◆チャイルドロック付包丁差し
⇒お子様の誤使用を防止するチャイルドロック機構を備
えています。
◆オールスライドキャビネット
⇒閉まり際にスローになり、静かに閉まるプルモーショ
ン機能付きの大型収納。
『 ～一日の疲れを癒し、
明日への力を創り出す空間。～ 』
〈浴室〉
◆フラッグストーンフロア
⇒乾きやすく、滑りにくい形状の床素材。お掃除のしや
すさも魅力です。
◆保温浴槽
⇒発泡ポリスチレン断熱材によって、長時間温もりをキ
ープできる仕様です。
◆スライドバー付きシャワー
⇒シャワーヘッドの高さを自由に調節できるスライドバ
ー付き。
◆浴室ダウンライト
⇒落ち着いた照明効果で、リラクゼーションタイムにふ
さわしい空間を。
◆メタルワイヤー収納
⇒シンプルなフォルムで洗練されたデザイン。水切り効
果も高く、お手入れも簡単。
〈洗面所〉
◆三面鏡裏収納
⇒大判ミラーの裏には、洗面用品がまとめられる大容量
の収納スペースを設置。
◆有機ガラス天板一体型ボウル（片寄せタイプ）
⇒撥水・はつ油成分で汚れをはじき、汚れの原因となる
キズもつきにくい新素材。
◆シングルレバーマルチ水栓
⇒片手で水温・水量が調節できる水栓。吐水口の引き出
しも簡単です。
◆フロアキャビネット
⇒扉の隙間を最小化し、美観に配慮。内部の仕上げにも
こだわりました。
◆ヘルスメーター収納
⇒カウンター下にヘルスメーターを収納できるのでフロ
アの邪魔になりません。
◆リネン庫
⇒タオル類や洗剤、バス用品などのストックをまとめて
収納しておけます。
〈トイレ〉
◆キャビネットトイレ
⇒上部の天板には小物や花など、空間演出のアイテムを
飾っていただけます。
◆トイレ手洗いカウンター
⇒独立型の手洗いカウンターを設置し、使いやすさを高
めました。
◆トイレ吊戸棚
⇒空間を有効活用する吊戸棚。お掃除用具やペーパー類
のストックに便利です。
『その他』
◆高速インターネットサービス「サイバーホーム」
⇒インターネット接続には、リーズナブルな低額で24
時間接続および、上り100Mbps・下り1Gbps（最大）
の光高速インターネット環境を提供する「サイバーホ
ーム」を導入。さらに、ご希望によりNTT東日本のフ
レッツ光（プロバイダー料金無料）を利用できる「サイ
バーホームFLETS光」も提供します。
◆テレビサービス「J:COM」を導入
⇒地上デジタルとJ:COMチャンネルの基本11チャンネル
（無料）に加え、75チャンネル（オプション）の多彩な
チャンネルが楽しめる「J:COM」を導入しています。
◆横浜市建築物環境性能表示
⇒横浜市が制定した「横浜市建築物環境性能表示制度」に
おいて、敷地内の緑化や配棟の工夫、外観の意匠などによ
り、ヒートアイランドや街並みの景観への配慮に積極的に
取り組んだ集合住宅として、三ツ星を取得しました。
◆フルタイムロッカー
⇒外出中に届いた宅配物をお預かりし、帰宅時に、24時間
いつでも受け取れるフルタイムロッカーを、エントランス
に設置。お荷物が届いた際には、メールでお知らせするサ
ービスもご提供します。また、宅配物のお受け取りの他、
クリーニングの依頼や受け取り、宅配物の発送などにも
ご利用いただける便利な機能です。
◆ICカードキー「F-ics+P」
⇒操作盤にかざすだけで開錠が簡単に行える非接触ICキー
方式。お手持ちのIC乗車券等をキーにすることもできる、
便利で安心のシステムです。
『 ～24時間365日の安心と安全を～ 』
◆セントラル警備保障の24時間オンラインセキュリティ
◆ダブルセキュリティ
⇒2つのエントランスには、住戸内から来訪者を確認でき
るカメラ付オートロックを装備。住戸前でも確認でき
るダブルセキュリティで防犯性を高めました。ご入居者
のご帰宅の際には、住戸キーを読み取り口にかざすだけ
で開錠していただけます。
◆防犯サムターン
⇒サムターン回しによる不正開錠に対抗するため、不正な
器具で操作しにくいよう防犯対策を講じたタイプのサム
ターンを採用しました。
◆鎌式デッドボルト
⇒外部からのバール等による破壊工具を使った不正開錠に
対して効果を発揮する鎌式デッドボルトを使ったロック
を採用しています。
◆ダブルロック
⇒玄関扉上下2箇所の施錠箇所を設けたダブルロックによ
る2重の施錠を施せるようにし、防犯性を高めています。
◆通風構造のドア
⇒閉めたままでも空気の通り道を確保できる玄関ドア。
300平方センチメートルの開口面積を確保しながら特定
防火設備（防火戸）としてご使用いただけます。
◆ルーバー面格子
⇒全住戸の共用廊下側の窓には防犯性に考慮した面格子を
設置。外部からの視線を遮り、窓を開けて通風を取り入
れることもできます。
◆カラーモニター付きインターホン
⇒見やすく操作しやすい7インチの大型カラータッチパ
ネルを備えたハンズフリーインターホン。来訪者の自
動録画やメッセージ録音機能も搭載。
◆PRシリンダー
⇒ピッキングツールの操作が困難なシリンダー錠、内部
に複数の高硬度部品を使用し、ドリル攻撃にも強い抵
抗力を発揮します。
◆ノンタッチキー
⇒玄関ドアの開閉の他、エントランスロックのノンタッ
チ開錠、フルタイムロッカーの操作機能も搭載したノ
ンタッチキ―を採用しています。
『構造』
◆基礎工法
⇒基礎構造は杭基礎を採用。杭基礎の箇所には地下約
18m付近の支持層まで43本の杭を打ち込んでいます。
◆外壁・戸境壁
⇒外壁は約150mm以上、戸境壁は約180mm以上のコン
クリート厚を確保し、住まいの遮音性に配慮しました。
◆戸境スラブ
⇒厚さ約200mmのコンクリートスラブを採用し、小梁と
共に剛性・強度を確保しています。
◆二重床・二重天井
⇒電気配線や水廻りの給排水管などを専有部分の床コンク
リートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設する
ことにより、直床・直天井よりもメンテナンスや将来的な
リフォームにも対応しやすい設計となっております。
担当者コメント
金沢文庫センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120－626－287
◆携帯電話： 080-1064-4369
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120－626－287
◆携帯電話： 080-1064-4369
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #デザイナーズマンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
レジャー・観光
根岸森林公園
現地より約280m
徒歩4分 -
レジャー・観光
根岸森林公園
現地より約280m
徒歩4分 -
レジャー・観光
根岸森林公園
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E71ZZ004 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区 根岸旭台 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「根岸」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
81.9m2(24.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,600円／月 |
修繕積立金
|
24,570円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 935円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円/月（空き確認日：2023年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／双日新都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／若築建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月15日 | 次回更新予定日 | 2024年6月29日 |
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