ガーデンアソシエ I棟

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　　　　　ガーデンアソシエI棟
　　　　　　　　　　　　　　　　
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　JR各線・湘南モノレール線
　「大船」駅　徒歩9分
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この度は『ガーデンアソシエI棟』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-885-236　≫　
≪　担当安部直通：080-8172-7330　≫　

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【 総戸数1502戸のビックコミュニティ】
【 専有面積96.05m2　】
【 ターミナル駅「大船駅」徒歩9分の好立地　】
【 南向きにつき陽当たり良好】
【 全居室収納　】
【ゲストルームやライブラリーサロンなどの共用施設あり】
【ペット飼育可能】
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┏┓交通アクセス
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■JR各線『大船駅』徒歩9分

┏┓ロケーション
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⇒スーパー
『ライフ　グランシップ大船駅前店』まで約527m
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⇒コンビニ
『セブンイレブン　AIM大船ガーデンアソシエ店』まで約44m
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⇒公園
『笠間三丁目公園』まで約50m
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⇒幼稚園・保育園
『アスク大船保育園』まで約212m
『杜ちゃいるど園』まで約409m
『かさまの杜保育園』まで約416m
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⇒小学校
『横浜市立笠間小学校』まで約219m
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⇒中学校
『横浜市立西本郷中学校』まで約1041m
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┏┓お部屋について
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◇4LDK
⇒LDKと和室1つ・洋室3つと快適な住空間♪
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◇1620の広々ユニットサイズ♪
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◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き
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◇付帯設備
⇒ポーチ、トランクルーム付き♪
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◇17.5畳の広々LDK
⇒床暖房付きで暖かく快適にお過ごし可能です♪
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＜充実の共用施設＞
　≪共用施設≫
◆キッチンスタジアム
最新の調理設備を備えたキッチンスタジアムは、料理教室や手作りの
パン教室などに。また、仲間を集めての料理パーティーなどもお楽しみ頂けます。

◆サウンドスタジオ
防音仕様を施したサウンドスタジオでは、音楽教室などを開催。
また、仲間同士が集まって趣味の音楽活動などにもご利用頂けます。

◆カルチャーハウス
英会話教室、学習教室などに、多目的に利用できるスペースをご用意。
サークルの集会に、趣味のお集まりに、使い方は自由です。

◆ゲストルーム
大切なお客様をお迎えするための宿泊施設。洋室と和室の2タ
イプ、各部屋ともゆとりの広さをご用意いたしました。

◆ミセスラウンジ
子供達から目を離すことなく、子育て仲間とコミュニケーションを楽しめる
ミセスラウウンジ。雨の日にも子供たちをのびのび遊ばせることが出来ます。

◆キッズコート
共働き家族や出産後のお母さんのための託児・育児施設。運営・管理は、
全国各地で託児サービスを展開し、数々の実績を誇る会社が行います。

◆シアタールーム
DVDなどの映像ソフトを鑑賞できるシアタールーム。家族揃っての映画
鑑賞会や、運動会のビデオ鑑賞会、ゲーム大会など、さまざまなご利用
を楽しんで頂けます。

◆クラブアリーナ
知的好奇心を満たすクラブスクエアに加え、
この街には、アクティブに体を動かして健康づくりをサポートする。
総面積約1300m2のクラブアリーナをご用意しました。
個人でサークルでスポーツを楽しむ。セントラルスポーツが行うエアロ
ビクス教室などのライフデザインプログラムに参加する。心身の健康
管理には、スポーツで汗を流すのがいちばん。敷地内の施設ならラクに
通えて、無理なく習慣として続けられることでしょう。

◆オレンジスタジアム
バスケットボールコートなら1面、バトミントンなら2面はとれる、ゆったり
とした広さのインドアコート。仲間同士、スポーツサークルを作って、
楽しく汗を流すのもストレス発散には最適です。

◆フィットネススタジオ
クラブアリーナの2階には、フィットネススタジオをご用意。マシン
を使ったマシンエクササイズ、ウェルネスアドバイザーによる健康指導など、
充実したプログラムを、日々の健康管理にお役立てください。

◆クリーニングサービス
毎日の衣服、季節の衣服を清潔に保つクリーニングサービス。
工場と店舗を結ぶデリバリー体制が整ってま

┏┓こんな方にお勧め！！
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★通勤・通学で都内・横浜に行く頻度が多い方
本物件の最寄り駅【大船駅】から【横浜駅】まで直通14分の好立地
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
　E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！

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当社実施アンケート　顧客満足度　93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：　安部　竜之助　(あべ　りゅうのすけ)

フリーダイアル：　0120-885-236
安部TEL：　080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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