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中古マンション
あんしん設備補修
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ
-
6,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市港南区 港南2丁目
- 専有面積 71.3m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」 駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」 駅 徒歩16分
- 築年月 2023年2月
- 向き 西
お問合せ
◎閑静な住宅街に位置する、2023年2月築の全193戸の大規模マンション♪
◎戸建て感覚でお住まい可能な、3LDKファミリータイプ
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E72QX010
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この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ
■■ VERENA CITY Palais de Majeste
────────────────────────■◆■
美質を貫いた、シンボリックレジデンス。
全193邸の大規模なコミュニティ。
開発総面積約11,000m2の
大規模プロジェクトならではの
充実した共用施設が住む方々の
ライフスタイルを細やかに満たします。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2駅・2路線 利用可能！】
横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩16分
京急線「上大岡」駅 徒歩18分
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□杭基礎工法
＃緻密な地盤調査を行い、傾斜地というこのマンション
敷地の特性にあった杭基礎を採用しております。
各棟の支持層の深さにより、杭長も適正に選定し、
10m～25mの長さの規制コンクリート杭を
打ち込むことにより建物を支えています。
□ダブル配筋
＃壁またはスラブ内に鉄筋を2列で配置しており
シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しております。
□二重壁
＃二重壁を採用することで、従来のマンションでは
出来なかった棚などの取り付けを可能にしました。
□アウトフレーム工法
＃構造柱を室内側ではなく、室外へアウトフレーム化しており、
お部屋をスッキリとお使いいただけます。
□劣化対策等級3（最高等級）
＃劣化対策等級とは構造躯体などに使用される、
材料の劣化を軽減する対策です。
本物件は最高等級を取得しております。
□コンクリート壁とスラブ厚
＃外壁は150mm～250mm、
戸境壁は180mm～200mm、
となっております。
高い遮音性・断熱効果、結露防止の効果を
発揮いたします。
□二重床・二重天井
＃断熱性を高め、結露を防ぎ、歩行音など
下階への音の伝播を低減します。
ほかにも、メンテナンスやリフォームを
行いやすくする効果があります。
□複層ガラス
＃住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。
2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、
断熱効果を高めました。温度変化が少なく、
結露も生じにくくなります。
□住宅性能評価を取得
＃第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、
客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する
「住宅性能表示制度」を導入しています。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□コンシェルジュサービス
＃共用施設の予約
＃ケータリングサービス
＃クリーニング取次
＃宅急便の発送
＃タクシー手配
＃貸布団サービス
＃備品無料貸出し
台車・工具・脚立・自転車の空気入れ等
□ライブラリーラウンジ
□リモートコーナー
＃ライブラリーラウンジ併設
□センターキャビン
＃ログハウス風の木造の共用棟
□パーティールーム
＃親戚を招いての行事やお誕生日会、
ご友人と一緒にランチパーティーを
楽しむなど様々な催しに利用可能
□キッズスペース
＃パーティールーム併設
□セカンドラウンジ
＃パーティールーム併設
□帰宅時メール通知サービス「MIWA-Links」
□車寄せ
□アクアウォール
□宅配ロッカー
□防災倉庫
＃災害時に備え、非常用備品類をストックする
防災倉庫を設けています。
□電力一括受電サービス
□自転車置場・キッズサイクルスペース
□バイク・ミニバイク置場
□カーシェアリング
□来客用駐車場
□電気自動車用普通充電コンセント
□24時間対応の屋内ゴミ置場
□ベンダーコーナー
□ペット足洗い場
□危機対応エレベーター
□防犯カメラ
□オートロック
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□3階部分・西向き住戸
＃3階住戸ではありますが下階に住戸がなく、
音を気にせず生活いただけます
□「プライベートガーデン」
「オープンエアリビング」
「テラス」付き住戸
＃戸建て感覚でお住まい可能です
＃テラスにはウッド調デッキを完備
＃デッキへの掃出し部分は、
フレキシブルウインドウを採用
＃通常の1階部分の住戸とは違い、
道路面より高い位置に住戸があるため
歩行者や近隣の方の視線を気にせず
お庭でお寛ぎいただけます
□屋外水栓・スロップシンク完備
＃汚れもののお掃除や趣味のガーデニング、お子様のプールに♪
□デッキライト・防水コンセント完備（オープンエアリビング）
□横型リビング
＃一般的に縦型リビングと比べ、
バルコニーと接する部分が多いため、
陽当り・採光が取りやすくなります。
□人感センサー（玄関）
＃暗い中でスイッチを押す煩わしさがありません
□TVカラーモニター付きインターホン
＃来訪者を確実に確かめてからオートロック
を解錠できるインターホンです
□ペット飼育可（規約による制限があります）
□TES温水式床暖房
＃冬場に嬉しい床暖房です。
空気を乾燥させず、ホコリを舞い上げることがないため衛生的です。
□キッチン
＃マントル型ステンレスレンジフード
＃キッチンディバイダ―
＃天然御影石キッチンカウンター
＃ホーローキッチンパネル
＃食器洗い乾燥機
＃スライド収納
＃無水両面焼きタイマー付きコンロ
＃静音シンク
＃小物入れ
＃ソフトクローズ機能
＃ガラストップ三口コンロ
＃浄水器一体型ハンドシャワー水栓
＃包丁収納
＃通話機能付き給湯器リモコン
□浴室
＃グローエ社製シャワーヘッド
＃ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機
梅雨時や雨の日に嬉しい浴室暖房換気乾燥機
ついてます
＃24時間換気システム
＃浴室ダウンライト
＃メタル製バスルーム手摺
＃メタル調ランドリーブラケット（浴室内物干し）
＃メタルシェルフ（2段）
＃低床バス
＃フルオートバス
＃ミュージック機能付き給湯器リモコン
＃ポップアップ排水栓
＃くるりんポイ排水口
＃水はけのいい床
＃キレイドア（ドア外に2本のタオル掛け付き）
□洗面所
＃三面鏡裏収納
＃フレーム付きミラー（防湿鏡）
＃天然御影石カウンター
＃シャワー付き混合水栓
＃小物置き付きタイル掛け
＃フロントポケット（洗面化粧台ボウル前）
＃開き扉と引出し収納（洗面化粧台ボウル下）
＃三面鏡下手元照明
＃ヘルスメータースペース
＃洗濯機置場上部吊り戸棚
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
□横浜市立相武山小学校 徒歩8分（600m）
□横浜市立港南中学校 徒歩12分（910m）
【医療施設】
□横浜じんせい病院 徒歩10分（800m）
□港南中央医院 徒歩10分（800m）
□秋山脳神経外科・内科病院 徒歩15分（1130m）
□日野病院 徒歩16分（1250m）
【幼稚園・保育園】
□室の木幼稚園 徒歩9分（710m）
□千手院幼稚園 徒歩16分（1270m）
□あゆみ幼稚園 徒歩15分（1190m）
□認定こども園大谷幼稚園 徒歩18分（1410m）
□日野幼稚園 徒歩16分（1280m）
□プリスクール室の木 徒歩9分（720m）
□上大岡はるかぜ保育園 徒歩12分（934m）
□オハナ上永谷保育園 徒歩10分（760m）
□横浜市大久保保育園 徒歩11分（880m）
□アスク港南中央保育園 徒歩16分（1220m）
【公園】
□港南二丁目第二公園 徒歩1分（20m）
□港南二丁目第三公園 徒歩1分（60m）
【商業施設】
●スーパー
□まいばすけっと港南中央駅北店 徒歩10分（790m）
＃営業時間 8：00～0：00
□リコス横浜大久保3丁目店 徒歩13分（1010m）
＃営業時間 7：00～22：00
□ヨークフーズ港南中央店 徒歩13分（1023m）
＃営業時間 9：00～22：00
●コンビニ
□ファミリーマート横浜南高校前店 徒歩5分（350m）
□セブンイレブン横浜大久保3丁目店 徒歩6分（400m）
●その他
□クリエイトエス・ディー港南上永谷店 徒歩5分（380m）
＃営業時間 10：00～21：00
その他、資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ
■■ VERENA CITY Palais de Majeste
────────────────────────■◆■
美質を貫いた、シンボリックレジデンス。
全193邸の大規模なコミュニティ。
開発総面積約11,000m2の
大規模プロジェクトならではの
充実した共用施設が住む方々の
ライフスタイルを細やかに満たします。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2駅・2路線 利用可能！】
横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩16分
京急線「上大岡」駅 徒歩18分
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□杭基礎工法
＃緻密な地盤調査を行い、傾斜地というこのマンション
敷地の特性にあった杭基礎を採用しております。
各棟の支持層の深さにより、杭長も適正に選定し、
10m～25mの長さの規制コンクリート杭を
打ち込むことにより建物を支えています。
□ダブル配筋
＃壁またはスラブ内に鉄筋を2列で配置しており
シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しております。
□二重壁
＃二重壁を採用することで、従来のマンションでは
出来なかった棚などの取り付けを可能にしました。
□アウトフレーム工法
＃構造柱を室内側ではなく、室外へアウトフレーム化しており、
お部屋をスッキリとお使いいただけます。
□劣化対策等級3（最高等級）
＃劣化対策等級とは構造躯体などに使用される、
材料の劣化を軽減する対策です。
本物件は最高等級を取得しております。
□コンクリート壁とスラブ厚
＃外壁は150mm～250mm、
戸境壁は180mm～200mm、
となっております。
高い遮音性・断熱効果、結露防止の効果を
発揮いたします。
□二重床・二重天井
＃断熱性を高め、結露を防ぎ、歩行音など
下階への音の伝播を低減します。
ほかにも、メンテナンスやリフォームを
行いやすくする効果があります。
□複層ガラス
＃住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。
2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、
断熱効果を高めました。温度変化が少なく、
結露も生じにくくなります。
□住宅性能評価を取得
＃第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、
客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する
「住宅性能表示制度」を導入しています。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□コンシェルジュサービス
＃共用施設の予約
＃ケータリングサービス
＃クリーニング取次
＃宅急便の発送
＃タクシー手配
＃貸布団サービス
＃備品無料貸出し
台車・工具・脚立・自転車の空気入れ等
□ライブラリーラウンジ
□リモートコーナー
＃ライブラリーラウンジ併設
□センターキャビン
＃ログハウス風の木造の共用棟
□パーティールーム
＃親戚を招いての行事やお誕生日会、
ご友人と一緒にランチパーティーを
楽しむなど様々な催しに利用可能
□キッズスペース
＃パーティールーム併設
□セカンドラウンジ
＃パーティールーム併設
□帰宅時メール通知サービス「MIWA-Links」
□車寄せ
□アクアウォール
□宅配ロッカー
□防災倉庫
＃災害時に備え、非常用備品類をストックする
防災倉庫を設けています。
□電力一括受電サービス
□自転車置場・キッズサイクルスペース
□バイク・ミニバイク置場
□カーシェアリング
□来客用駐車場
□電気自動車用普通充電コンセント
□24時間対応の屋内ゴミ置場
□ベンダーコーナー
□ペット足洗い場
□危機対応エレベーター
□防犯カメラ
□オートロック
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□3階部分・西向き住戸
＃3階住戸ではありますが下階に住戸がなく、
音を気にせず生活いただけます
□「プライベートガーデン」
「オープンエアリビング」
「テラス」付き住戸
＃戸建て感覚でお住まい可能です
＃テラスにはウッド調デッキを完備
＃デッキへの掃出し部分は、
フレキシブルウインドウを採用
＃通常の1階部分の住戸とは違い、
道路面より高い位置に住戸があるため
歩行者や近隣の方の視線を気にせず
お庭でお寛ぎいただけます
□屋外水栓・スロップシンク完備
＃汚れもののお掃除や趣味のガーデニング、お子様のプールに♪
□デッキライト・防水コンセント完備（オープンエアリビング）
□横型リビング
＃一般的に縦型リビングと比べ、
バルコニーと接する部分が多いため、
陽当り・採光が取りやすくなります。
□人感センサー（玄関）
＃暗い中でスイッチを押す煩わしさがありません
□TVカラーモニター付きインターホン
＃来訪者を確実に確かめてからオートロック
を解錠できるインターホンです
□ペット飼育可（規約による制限があります）
□TES温水式床暖房
＃冬場に嬉しい床暖房です。
空気を乾燥させず、ホコリを舞い上げることがないため衛生的です。
□キッチン
＃マントル型ステンレスレンジフード
＃キッチンディバイダ―
＃天然御影石キッチンカウンター
＃ホーローキッチンパネル
＃食器洗い乾燥機
＃スライド収納
＃無水両面焼きタイマー付きコンロ
＃静音シンク
＃小物入れ
＃ソフトクローズ機能
＃ガラストップ三口コンロ
＃浄水器一体型ハンドシャワー水栓
＃包丁収納
＃通話機能付き給湯器リモコン
□浴室
＃グローエ社製シャワーヘッド
＃ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機
梅雨時や雨の日に嬉しい浴室暖房換気乾燥機
ついてます
＃24時間換気システム
＃浴室ダウンライト
＃メタル製バスルーム手摺
＃メタル調ランドリーブラケット（浴室内物干し）
＃メタルシェルフ（2段）
＃低床バス
＃フルオートバス
＃ミュージック機能付き給湯器リモコン
＃ポップアップ排水栓
＃くるりんポイ排水口
＃水はけのいい床
＃キレイドア（ドア外に2本のタオル掛け付き）
□洗面所
＃三面鏡裏収納
＃フレーム付きミラー（防湿鏡）
＃天然御影石カウンター
＃シャワー付き混合水栓
＃小物置き付きタイル掛け
＃フロントポケット（洗面化粧台ボウル前）
＃開き扉と引出し収納（洗面化粧台ボウル下）
＃三面鏡下手元照明
＃ヘルスメータースペース
＃洗濯機置場上部吊り戸棚
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
□横浜市立相武山小学校 徒歩8分（600m）
□横浜市立港南中学校 徒歩12分（910m）
【医療施設】
□横浜じんせい病院 徒歩10分（800m）
□港南中央医院 徒歩10分（800m）
□秋山脳神経外科・内科病院 徒歩15分（1130m）
□日野病院 徒歩16分（1250m）
【幼稚園・保育園】
□室の木幼稚園 徒歩9分（710m）
□千手院幼稚園 徒歩16分（1270m）
□あゆみ幼稚園 徒歩15分（1190m）
□認定こども園大谷幼稚園 徒歩18分（1410m）
□日野幼稚園 徒歩16分（1280m）
□プリスクール室の木 徒歩9分（720m）
□上大岡はるかぜ保育園 徒歩12分（934m）
□オハナ上永谷保育園 徒歩10分（760m）
□横浜市大久保保育園 徒歩11分（880m）
□アスク港南中央保育園 徒歩16分（1220m）
【公園】
□港南二丁目第二公園 徒歩1分（20m）
□港南二丁目第三公園 徒歩1分（60m）
【商業施設】
●スーパー
□まいばすけっと港南中央駅北店 徒歩10分（790m）
＃営業時間 8：00～0：00
□リコス横浜大久保3丁目店 徒歩13分（1010m）
＃営業時間 7：00～22：00
□ヨークフーズ港南中央店 徒歩13分（1023m）
＃営業時間 9：00～22：00
●コンビニ
□ファミリーマート横浜南高校前店 徒歩5分（350m）
□セブンイレブン横浜大久保3丁目店 徒歩6分（400m）
●その他
□クリエイトエス・ディー港南上永谷店 徒歩5分（380m）
＃営業時間 10：00～21：00
その他、資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
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担当者コメント
大船センター
臼井 亮太 (うすい りょうた)
≪ 物件に関するお問合せ ≫━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！
≪ フリーコール ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-7757-4293
≪ E-mail ≫ r-usui@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 臼井 亮太（うすい りょうた）
上記アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問合せ』からもお気軽にお問合せ下さい！
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≪ 担当携帯 ≫ 080-7757-4293
≪ E-mail ≫ r-usui@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 臼井 亮太（うすい りょうた）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
ファミリーマート横浜南高校駅前店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン横浜大久保3丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー港南上永谷店
現地より約380m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E72QX010 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区 港南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩16分 京急本線 「上大岡」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.3m2(21.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 7.93m2／テラス 4.59m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 193戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,970円／月 |
修繕積立金
|
6,060円／月 |
| その他使用料 | スマートシステム料 1,650円/月、町内会費 500円/月、プライベートガーデン使用料 240円/月、オープンエアリビング使用料 360円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,301.27m2 共有持分（7130／1392492）●分譲時会社／大和地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社大勝●設計会社／株式会社DAN総合設計 ○専用庭、テラスの他にオープンバルコニー（11.98m2）がございます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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