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中古マンション
あんしん設備補修
コスモ戸塚リベラヒルズ A棟
-
2,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市栄区 本郷台3丁目
- 専有面積 71.16m2
- 所在階 11階/11階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「本郷台」 駅 徒歩20分 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」 駅 バス16分 徒歩3分
- 築年月 1988年9月
- 向き 西
お問合せ
■野村の仲介＋（PLUS）専任物件・最上階につき眺望（鎌倉・富士山・横浜市内）・陽当たり良好■
■総戸数197戸のビッグコミュニティ・11階部分（最上階）・3LDK・71.16m2・室内状況良好■
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E72QX014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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コスモ戸塚リベラヒルズA棟
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
JR京浜東北・根岸線
「本郷台」駅 徒歩20分
JR東海道線
「戸塚」駅 バス16分雪の下停歩3分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『コスモ戸塚リベラヒルズA棟』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通：080-8172-7330 ≫
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【（株）リクルートコスモス旧分譲・清水建設（株）旧施工】
【 専有面積71.16m2 】
【 買い物施設・学校施設・公園徒歩圏内 】
【 11階建・11階部分の最上階住戸につき、・眺望・陽当たり良好】
【室内からは、富士山・鎌倉方面・横浜市内・江ノ島の花火を望む】
【 両面バルコニーにつき、通風良好 】
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┏┓交通アクセス
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■JR京浜東北・根岸線『本郷台駅』徒歩20分
■JR東海道線『戸塚駅』バス16分 バス停『雪の下』停歩3分
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
⇒スーパー
『サミットストア 下倉田店』まで約247m
……………………………………………………………
⇒スーパー
『ビッグ・エー 横浜本郷台店』まで約613m
……………………………………………………………
⇒公園
『下倉田花立公園』まで約309m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『あけぼの保育園』まで約485m
……………………………………………………………
⇒小学校
『横浜市立小菅ケ谷小学校』まで約175m
……………………………………………………………
⇒中学校
『横浜市立豊田中学校』まで約636m
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
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◇3LDK
⇒71.16m2の広々空間・13.6畳の広々LDK♪
……………………………………………………………
◇室内リフォーム履歴有（2014年）
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き、廊下収納有
……………………………………………………………
◇眺望良好
⇒最上階11階部分・前面棟ないため、眺望良好♪
富士山・横浜市内・鎌倉方面・江ノ島の花火を望めるお部屋位置♪
……………………………………………………………
◇カウンターキッチン
⇒開放的な対面式カウンターキッチン♪
……………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★通勤・通学で横浜駅に行く頻度が多い方
本物件の最寄り駅【戸塚駅】から【横浜駅】まで1駅約10分の好立地
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◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
────────────────────
当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル： 0120-885-236
安部TEL： 080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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コスモ戸塚リベラヒルズA棟
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
JR京浜東北・根岸線
「本郷台」駅 徒歩20分
JR東海道線
「戸塚」駅 バス16分雪の下停歩3分
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この度は『コスモ戸塚リベラヒルズA棟』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通：080-8172-7330 ≫
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【（株）リクルートコスモス旧分譲・清水建設（株）旧施工】
【 専有面積71.16m2 】
【 買い物施設・学校施設・公園徒歩圏内 】
【 11階建・11階部分の最上階住戸につき、・眺望・陽当たり良好】
【室内からは、富士山・鎌倉方面・横浜市内・江ノ島の花火を望む】
【 両面バルコニーにつき、通風良好 】
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┏┓交通アクセス
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■JR京浜東北・根岸線『本郷台駅』徒歩20分
■JR東海道線『戸塚駅』バス16分 バス停『雪の下』停歩3分
┏┓ロケーション
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⇒スーパー
『サミットストア 下倉田店』まで約247m
……………………………………………………………
⇒スーパー
『ビッグ・エー 横浜本郷台店』まで約613m
……………………………………………………………
⇒公園
『下倉田花立公園』まで約309m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『あけぼの保育園』まで約485m
……………………………………………………………
⇒小学校
『横浜市立小菅ケ谷小学校』まで約175m
……………………………………………………………
⇒中学校
『横浜市立豊田中学校』まで約636m
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
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◇3LDK
⇒71.16m2の広々空間・13.6畳の広々LDK♪
……………………………………………………………
◇室内リフォーム履歴有（2014年）
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き、廊下収納有
……………………………………………………………
◇眺望良好
⇒最上階11階部分・前面棟ないため、眺望良好♪
富士山・横浜市内・鎌倉方面・江ノ島の花火を望めるお部屋位置♪
……………………………………………………………
◇カウンターキッチン
⇒開放的な対面式カウンターキッチン♪
……………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
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★通勤・通学で横浜駅に行く頻度が多い方
本物件の最寄り駅【戸塚駅】から【横浜駅】まで1駅約10分の好立地
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
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・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル： 0120-885-236
安部TEL： 080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通：080-8172-7330 ≫
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E72QX014 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 本郷台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「本郷台」駅 徒歩20分 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」駅 バス16分(バス停 雪の下) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.16m2(21.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.5m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1988年9月 | 総戸数 | 197戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,790円／月 |
修繕積立金
|
15,680円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 1,200円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)リクルートコスモス●施工会社／清水建設(株) ※駐車場の空き状況は担当まで確認。 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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