グランコピエ鎌倉由比ガ浜NEW!

:*★:*:。★.:*:・’★---------------------------

【 グランコピエ鎌倉由比ガ浜 】

無料の資料請求・見学予約から、
是非一度お問い合わせください。

----------------------------★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　物件概要
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆3LDK　78.00m2(23.59坪)
　　　
◆地上3階地下1階建　3階最上階部分

◆バルコニー面積 10.94m2

◆方位　南東・南西角住戸
　

┏┓　Point
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆リビングよりオーシャンビュー
　前面に広がる相模湾から花火も臨めます
　国道真正面ではないため、塩害や騒音も軽減されます。

◆各居室収納＋豊富な収納スペース
　各部屋はもちろん、廊下やキッチン横など
　細かい収納棚が複数設置ございます。
　用途ごとにしっかり分けての収納が可能です。

◆会話の弾むカウンターキッチン採用
　安全性の高いIHコンロを採用しており、
　小さなお子様やご年配のお客様でも安心です。

◆洗い物の手間を軽減してくれる
　食器洗い乾燥機付き

◆雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付き

◆24時間換気システム採用

◆大切なお車を守る地下駐車場
　シャッターゲートからのアクセスとなり、
　自走式のため、入出庫がしやすい配置です。

◆室内リフォーム履歴あり
　2016年3月
　・キッチン・洗面・浴室・トイレ新規
　・給湯器交換
　・壁紙 全部屋新規
　・洋室フローリング 交換
　・洗面・トイレ CF交換
　・和室→半帖畳へ交換



┏┓　Life Information
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

商業施設
■やまか 鎌倉店・・・約1100m（徒歩14分）
■ファミリーマート鎌倉長谷店
　・・・・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
■セブンイレブン鎌倉長谷観音前店
　・・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)


■教育施設(通学指定校)
・鎌倉市立第一小学校・約780m（徒歩10分）
・鎌倉市立第一中学校・約1600m（徒歩20分）

■公園
・鎌倉海浜公園・・・・・約190m(徒歩3分)
・源氏山公園・・・・・・約1750m(徒歩22分)

┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━

◆江ノ島電鉄線
『 由比ヶ浜 』駅 徒歩4分

▼湘南新宿ライン
▽横須賀線
『 鎌倉 』駅　徒歩18分

「東京」・「新橋」・「品川」
「渋谷」・「新宿」・「池袋」等
都内方面のあらゆる立地にダイレクトアクセス可能！

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
また、2020年3月31日までは軽減税率の適用がございます。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

━【PR】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ノムコムメンバーズ】への登録はもうお済ですか？
　会員登録で、あなたにピッタリの物件をノムコムが探します！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★≪新着物件をメールでお届け！≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━
　物件情報は『スピード』が命です。
　会員登録すると希望条件にマッチングした新着物件をメールでお届け！
　これで、希望に合った人気物件を見逃すことはありません。

★≪まだある！ノムコムメンバーズならこんなにいいこと！≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　★豪華プレゼントが抽選で当たる！
　★住まい探しに役立つ情報満載のメールマガジンが届く！
　★マイページで情報収集もラクラク。

★カンタン資料請求！お問合せも手間いらず。　
▼▼ ノムコムメンバーズの会員登録は、コチラから！ ▼▼
　http://www.nomu.com/members/


━━…━━…━━…━━…━━…
◆『不動産購入ガイド』
　物件購入は人生の中で最大とも言えるお買い物。
　興味を持ったばかりの方から、
　具体的に欲しい物件が見つかった方まで、
　ノムコムならではの幅広いメニューでご購入をサポートします！
　⇒ http://www.nomu.com/buyer/
◆◇◆是非、ご一読ください◆◇◆
━━…━━…━━…━━…━━…
◆『不動産売却ガイド』
　不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。
　そんなあなたをノムコムが強力にバックアップ。
　初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/

◆『野村の買いかえサポート』
　一定期間内に売却できなかった場合、
　あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　★『買いかえつなぎローンサービス』
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、
　売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

◆『まちから』
　街には、それぞれ異なる魅力があります。
　さまざまな街のお店や生活情報、文化などを紹介し、
　「街から探す家さがし」をお手伝いいたします。
　あなたの住んでみたい街が、きっと見つかるはずです！
　⇒ http://town.nomu.com/

◆ 『ノムコムの住宅ローン』
　住宅ローン徹底比較！返済額も確認できる
　⇒ http://www.nomu.com/loan/
　・各金融機関の住宅ローンの最新金利を一覧できる！
　・生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション
　・償還表確認、賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
　・【ローンシミュレーション】でラクラク資金計画
　⇒ http://www.nomu.com/loan/sim/

━━…━━…━━…━━…━━…