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中古マンション
あんしん設備補修
ココタウンヒルトップマリーナ
-
3,550万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 神奈川県藤沢市 稲荷1丁目
- 専有面積 80.05m2
- 所在階 8階/14階建
- 交通 小田急江ノ島線 「藤沢本町」 駅 徒歩16分
- 築年月 2006年4月
- 向き 南
お問合せ
●室内から相模湾・江ノ島を臨む眺望 ●2006年築、総戸数299戸のビッグコミュニティ ●辻堂駅までの無料シャトルバルあり（細則あり） ●開放的な眺望・陽当たりを現地でご体感ください！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E72Z2011
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この物件のおすすめポイント
☆╋☆╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ ココタウンヒルトップマリーナ
╋ 8階 / 80.05m2 / 3SLDK
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～シンボルツリーのヤシの木が印象的な
南国リゾート風マンション～
■□■ 小田急江ノ島線 ■□■
「藤沢本町」駅 徒歩16分
┏┓当物件のPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇高台に立地しており、眺望良好です♪
本物件は高台に立地しており、また前面に高い建物が立っておりませんので、
8階部分で、相模湾・江ノ島を臨む、開放的な眺望が特徴的です。
陽当たりもよく、風通しもいいため、室内で快適にお過ごしいただけます。
高台に立地してはおりますが、辻堂駅まで
無料のシャトルバスも出ておりますので、駅へのアクセスも簡単です。
（平日のみ）（2023年2月16日現在）
◇充実した共用施設
生活をより豊かなものにしてくれる充実した共用施設も魅力の1つです。
〈共用施設〉
ファミリーアリーナ／ライブラリー／パノラマビューデッキ／サーフボード置場
カラオケルーム／キッズルーム／シアタールーム／洗車スペース
ペット足洗い場／サーフボード洗い場／来客用駐車場
┏┓当物件の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇室内から相模湾・江ノ島を臨みます（天候による）
◇2018年2月リフォーム履歴あり
（玄関・LDK部分クロス張替、トイレ交換、
キッチン交換、エアコンダクト増設、
和室→洋室変更）
◇2006年4月築
◇オリックス・リアルエステート(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
◇80.05m2／3SLDK
◇299戸のビッグコミュニティ
◇前面に棟なし♪陽当り良好
◇充実した共用施設
◇自走式駐車場
◇大切なペットと暮らせます（細則あり）
◇辻堂駅まで運行の無料シャトルバスあり（平日のみ）（2023年2月16日現在）
◇全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます。来客時も好印象です。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇住戸内の段差を最小限にしたフラットフロア
◇全居室収納あり
⇒スッキリ片付いて広くお使い頂けます。
◇24時間換気システム
◆キッチン
～リビングダイニングを見渡せる
充実した設備のカウンターキッチン～
◇ワイドシンク＋三口コンロ
◇カートリッジタイプの水栓一体型浄水器
◇キッチンカウンターには人造大理石を採用
◆浴室・洗面所
～使い勝手の良さとお手入れのしやすさに
こだわったバスルーム～
◇様々な用途に便利な浴室乾燥機
◇足元の冷たさを軽減するサーモフロア
◇浴槽のまたぎ高を低くした安全設計の低床式ユニットバス
◇バスタイムの準備も簡単なオートバス（追い焚き、保温機能付き）
◇洗面台は便利な三面鏡裏収納付き
◇リネン庫はストックやタオル収納に
◆その他
◇カラーモニター付インターフォン
◇ピッキング耐性に優れたディンプルキー
◇ダブルロック玄関ドア
◆共用部
～生活利便性と充実したセキュリティ～
◇不在時にも便利な宅配ボックス
◇駐車が簡単な自走式駐車場
◇安心な24時間セキュリティサービスと有人管理
◇共用部には多数のインターネット対応防犯カメラ
◇災害備蓄庫完備
◇サーフボードステーション
◇洗車コーナー
◇来客用駐車場
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆お買い物など
◇セブンイレブン本藤沢2丁目店 …徒歩1分(約50m)
◇ファミリーマート藤沢稲荷店…徒歩2分(約160m)
◇ウェルシア本藤沢店…徒歩5分(約400m)
◇FUJI善行店…徒歩12分(約900m)
◇トレアージュ白旗ショッピングセンター…徒歩22分(約1700m)
◆教育施設
◇明治小学校…徒歩15分（約1200m）
◇羽鳥中学校…徒歩22分（約1700m）
◇藤沢芙蓉幼稚園…徒歩9分（約720m）
◇明治保育園…徒歩12分（約930m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 湯浅 祐介 （ゆあさ ゆうすけ）
(1)お電話で
●会社フリーダイアル ： 0120-885-236
(2)メールで
●メール ： y-yuasa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
╋☆╋
☆╋ ココタウンヒルトップマリーナ
╋ 8階 / 80.05m2 / 3SLDK
╋
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～シンボルツリーのヤシの木が印象的な
南国リゾート風マンション～
■□■ 小田急江ノ島線 ■□■
「藤沢本町」駅 徒歩16分
┏┓当物件のPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇高台に立地しており、眺望良好です♪
本物件は高台に立地しており、また前面に高い建物が立っておりませんので、
8階部分で、相模湾・江ノ島を臨む、開放的な眺望が特徴的です。
陽当たりもよく、風通しもいいため、室内で快適にお過ごしいただけます。
高台に立地してはおりますが、辻堂駅まで
無料のシャトルバスも出ておりますので、駅へのアクセスも簡単です。
（平日のみ）（2023年2月16日現在）
◇充実した共用施設
生活をより豊かなものにしてくれる充実した共用施設も魅力の1つです。
〈共用施設〉
ファミリーアリーナ／ライブラリー／パノラマビューデッキ／サーフボード置場
カラオケルーム／キッズルーム／シアタールーム／洗車スペース
ペット足洗い場／サーフボード洗い場／来客用駐車場
┏┓当物件の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇室内から相模湾・江ノ島を臨みます（天候による）
◇2018年2月リフォーム履歴あり
（玄関・LDK部分クロス張替、トイレ交換、
キッチン交換、エアコンダクト増設、
和室→洋室変更）
◇2006年4月築
◇オリックス・リアルエステート(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
◇80.05m2／3SLDK
◇299戸のビッグコミュニティ
◇前面に棟なし♪陽当り良好
◇充実した共用施設
◇自走式駐車場
◇大切なペットと暮らせます（細則あり）
◇辻堂駅まで運行の無料シャトルバスあり（平日のみ）（2023年2月16日現在）
◇全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます。来客時も好印象です。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇住戸内の段差を最小限にしたフラットフロア
◇全居室収納あり
⇒スッキリ片付いて広くお使い頂けます。
◇24時間換気システム
◆キッチン
～リビングダイニングを見渡せる
充実した設備のカウンターキッチン～
◇ワイドシンク＋三口コンロ
◇カートリッジタイプの水栓一体型浄水器
◇キッチンカウンターには人造大理石を採用
◆浴室・洗面所
～使い勝手の良さとお手入れのしやすさに
こだわったバスルーム～
◇様々な用途に便利な浴室乾燥機
◇足元の冷たさを軽減するサーモフロア
◇浴槽のまたぎ高を低くした安全設計の低床式ユニットバス
◇バスタイムの準備も簡単なオートバス（追い焚き、保温機能付き）
◇洗面台は便利な三面鏡裏収納付き
◇リネン庫はストックやタオル収納に
◆その他
◇カラーモニター付インターフォン
◇ピッキング耐性に優れたディンプルキー
◇ダブルロック玄関ドア
◆共用部
～生活利便性と充実したセキュリティ～
◇不在時にも便利な宅配ボックス
◇駐車が簡単な自走式駐車場
◇安心な24時間セキュリティサービスと有人管理
◇共用部には多数のインターネット対応防犯カメラ
◇災害備蓄庫完備
◇サーフボードステーション
◇洗車コーナー
◇来客用駐車場
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆お買い物など
◇セブンイレブン本藤沢2丁目店 …徒歩1分(約50m)
◇ファミリーマート藤沢稲荷店…徒歩2分(約160m)
◇ウェルシア本藤沢店…徒歩5分(約400m)
◇FUJI善行店…徒歩12分(約900m)
◇トレアージュ白旗ショッピングセンター…徒歩22分(約1700m)
◆教育施設
◇明治小学校…徒歩15分（約1200m）
◇羽鳥中学校…徒歩22分（約1700m）
◇藤沢芙蓉幼稚園…徒歩9分（約720m）
◇明治保育園…徒歩12分（約930m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 湯浅 祐介 （ゆあさ ゆうすけ）
(1)お電話で
●会社フリーダイアル ： 0120-885-236
(2)メールで
●メール ： y-yuasa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
大船センター
湯浅 祐介 (ゆあさ ゆうすけ)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 090-7229-9695
≪ E-mail ≫ y-yuasa@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 湯浅 祐介（ゆあさ ゆうすけ）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 090-7229-9695
≪ E-mail ≫ y-yuasa@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 湯浅 祐介（ゆあさ ゆうすけ）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,550万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E72Z2011 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 稲荷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線 「藤沢本町」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
80.05m2(24.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年4月 | 総戸数 | 299戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
10,700円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 3,000円～4,000円/月（空き確認日：2023年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／13,070.9m2 共有持分（8005／2418053）●分譲時会社／オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
