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中古マンション
あんしん設備補修
ヒルズ市が尾ビューステージ
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 荏田西1丁目
- 専有面積 69.28m2
- 所在階 1階/6階建
- 交通 東急田園都市線 「市が尾」 駅 徒歩5分
- 築年月 2000年1月
- 向き 南東
お問合せ
♪野村不動産(旧)分譲マンション『ヒルズ』シリーズ♪
♪1階角部屋住戸、天井高約3mで開放感がございます♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7312003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ ヒルズ市が尾ビューステージ
■■ HILLS ICHIGAO View Stage
────────────────────────■◆■
【マンションのPOINT】
■野村不動産株式会社旧分譲マンション「ヒルズ」シリーズ
■2000(平成12)年1月築・サウス、ウエスト、
イーストコート3棟構成・全78世帯
■ペット飼育可能(細則による定めあり)
■徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う
(下記LIFE INFORMATION参照)
■東名高速・国道246号線・第三京浜と充実のカーアクセス
■第一種低層住居専用地域に隣接のヒルトップに立地、陽当たり・通風良好
■敷地面積3,270m2超、余裕をもった住棟配置と、
ゆとりあるパティオ(中庭)や吹き抜け
■荏田西小学校・市が尾中学校へのアクセスルートは、
繁華街・大通りが無くお子様の通学も安心
■来訪者をエントランスと玄関前で二重にチェックするオートロックシステム
■留守でも荷物を預かってもらえる、宅配ロッカー設置
■24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用
■長期修繕計画の作製・管理による安心
■【安全面への追及】
《耐震設備・仕様》
・揺れを感知してガス漏れを防ぐマイコンメーター
・地震時の歪みに強い耐震玄関ドア枠
・地震時、停電時には最寄り階へ自動停止する自動着床装置設置のエレベーター
《耐震構造》
・耐久性の高いダブル配筋
・コンクリート柱の耐震補強対策に溶接閉鎖筋を採用
・地下約21.5mの支持層へ56本もの杭を打ち込むアースドリル工法
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
【お部屋のPOINT】
◆1階角部屋住戸で約17.11m2の専用庭付き
◆天井高約3mで開放感のある間取り
◆キッチン・リビング横の2か所に床下収納
◆南東向き住戸、テラス面積9.9m2、サービスバルコニー面積13.56m2
◆玄関横にトランクルーム設置
◆プライバシーを重視した門扉付ポーチ
◆床スラブ厚200mm以上確保
◆給水・給湯管は、熱に強く錆びにくく、
接続箇所が無い為メンテナンスが容易な「さや管ヘッダーシステム」
◆床に段差のない、フルフラットフロア設計を採用
◆リビングダイニング：ほこりが舞いにくいTES温水式床暖房システム設置
1.5間分のワイドな前面ガラス窓
◆キッチン：勝手口付きの独立型システムキッチン
◆浴室：スイッチ一つでお湯張り・追い焚き・
4時間保温・足し湯のフルオートバス
浴室乾燥・換気・暖房機能
1317サイズ
◆洗面：身だしなみを整えやすいワイドミラーの1枚鏡を採用
◆お部屋内に死角を造らないアウトフレーム構造
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
【LIFE INFORMATION】
《教育施設》
◇荏田西保育園・・・・・約530m(徒歩7分)
◇荏田西小学校・・・・・約570m(徒歩8分)
◇市が尾中学校・・・・・約710m(徒歩9分)
《医療機関》
◇吉田内科クリニック(内・消・循)・・・約320m(徒歩4分)
◇笹尾医院(内・小・胃)・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
◇熊谷医院(外・消)・・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
◇市が尾カリヨン病院・・・・・・・・・約760m(徒歩10分)
《公共施設》
◇青葉区役所・公会堂・スポーツセンター・・・約930m(徒歩12分)
◇市が尾駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇青葉郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
◇青葉警察署・・・・・・・・・・・・・・・・約920m(徒歩12分)
《商業施設》
◇西友市が尾店・・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◇市が尾東急ストア・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇成城石井市が尾店・・・・・・約560m(徒歩7分)
◇まいばすけっと市が尾町店・・約200m(徒歩3分)
◇ホームセンター島忠・・・・・約590m(徒歩8分)
《公園等》
◇市が尾第四公園・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◇市が尾第五公園・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
◇泉公園・・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◇荏田富士塚公園・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◇スポーツクラブメガロス市が尾・・約550m(徒歩7分)
《高速道路等》
◇東名高速道路横浜青葉IC・・・・・・・・・・・約1.5km
◇第三京浜道路都筑IC・・・・・・・・・・・・・約6.7km
◇首都高速道路・第三京浜道路港北IC・・・・・・約7.3km
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。
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◆『野村の買いかえサポート』
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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★『買いかえつなぎローンサービス』
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
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街には、それぞれ異なる魅力があります。
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・償還表確認、賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
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■第一種低層住居専用地域に隣接のヒルトップに立地、陽当たり・通風良好
■敷地面積3,270m2超、余裕をもった住棟配置と、
ゆとりあるパティオ(中庭)や吹き抜け
■荏田西小学校・市が尾中学校へのアクセスルートは、
繁華街・大通りが無くお子様の通学も安心
■来訪者をエントランスと玄関前で二重にチェックするオートロックシステム
■留守でも荷物を預かってもらえる、宅配ロッカー設置
■24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用
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■【安全面への追及】
《耐震設備・仕様》
・揺れを感知してガス漏れを防ぐマイコンメーター
・地震時の歪みに強い耐震玄関ドア枠
・地震時、停電時には最寄り階へ自動停止する自動着床装置設置のエレベーター
《耐震構造》
・耐久性の高いダブル配筋
・コンクリート柱の耐震補強対策に溶接閉鎖筋を採用
・地下約21.5mの支持層へ56本もの杭を打ち込むアースドリル工法
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【お部屋のPOINT】
◆1階角部屋住戸で約17.11m2の専用庭付き
◆天井高約3mで開放感のある間取り
◆キッチン・リビング横の2か所に床下収納
◆南東向き住戸、テラス面積9.9m2、サービスバルコニー面積13.56m2
◆玄関横にトランクルーム設置
◆プライバシーを重視した門扉付ポーチ
◆床スラブ厚200mm以上確保
◆給水・給湯管は、熱に強く錆びにくく、
接続箇所が無い為メンテナンスが容易な「さや管ヘッダーシステム」
◆床に段差のない、フルフラットフロア設計を採用
◆リビングダイニング：ほこりが舞いにくいTES温水式床暖房システム設置
1.5間分のワイドな前面ガラス窓
◆キッチン：勝手口付きの独立型システムキッチン
◆浴室：スイッチ一つでお湯張り・追い焚き・
4時間保温・足し湯のフルオートバス
浴室乾燥・換気・暖房機能
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◆洗面：身だしなみを整えやすいワイドミラーの1枚鏡を採用
◆お部屋内に死角を造らないアウトフレーム構造
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【LIFE INFORMATION】
《教育施設》
◇荏田西保育園・・・・・約530m(徒歩7分)
◇荏田西小学校・・・・・約570m(徒歩8分)
◇市が尾中学校・・・・・約710m(徒歩9分)
《医療機関》
◇吉田内科クリニック(内・消・循)・・・約320m(徒歩4分)
◇笹尾医院(内・小・胃)・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
◇熊谷医院(外・消)・・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
◇市が尾カリヨン病院・・・・・・・・・約760m(徒歩10分)
《公共施設》
◇青葉区役所・公会堂・スポーツセンター・・・約930m(徒歩12分)
◇市が尾駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
◇青葉郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
◇青葉警察署・・・・・・・・・・・・・・・・約920m(徒歩12分)
《商業施設》
◇西友市が尾店・・・・・・・・約420m(徒歩6分)
◇市が尾東急ストア・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇成城石井市が尾店・・・・・・約560m(徒歩7分)
◇まいばすけっと市が尾町店・・約200m(徒歩3分)
◇ホームセンター島忠・・・・・約590m(徒歩8分)
《公園等》
◇市が尾第四公園・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◇市が尾第五公園・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
◇泉公園・・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
◇荏田富士塚公園・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◇スポーツクラブメガロス市が尾・・約550m(徒歩7分)
《高速道路等》
◇東名高速道路横浜青葉IC・・・・・・・・・・・約1.5km
◇第三京浜道路都筑IC・・・・・・・・・・・・・約6.7km
◇首都高速道路・第三京浜道路港北IC・・・・・・約7.3km
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
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これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
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・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
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〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
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あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
たまプラーザセンター
木村 凌 (きむら りょう)
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【 木村 凌 (キムラ リョウ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-512-005
●本物件の担当者直通 ：080-1064-4422
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r3-kimura@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【 木村 凌 (キムラ リョウ)】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「市が尾」駅 東口
現地より約379m
徒歩5分 -
駅
東急田園都市線「市が尾」駅 西口
現地より約517m
徒歩7分 -
その他
市が尾駅バスロータリー
現地より約407m
徒歩6分 -
スーパー
市が尾東急ストア
現地より約525m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7312003 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 荏田西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
69.28m2(20.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 17.11m2／テラス 9.9m2／トランクルーム 0.54m2／ポーチ 4.74m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年1月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
23,320円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 860円/月、町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 12,500円～15,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,270.57m2 共有持分（1220／100000）●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／松井建設(株) ※トランクルーム面積：0.54m2は資料から採寸した概算面積となります。 |
||
| 更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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