投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
-
7,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目
- 専有面積 71.82m2
- 所在階 4階/6階建
- 交通 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 徒歩12分 東急田園都市線 「たまプラーザ」 駅 徒歩19分
- 築年月 2022年5月
- 向き 南
お問合せ
◇◆再開発が進む東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分、「たまプラーザ」駅徒歩19分のマンション◆◇
～地上4階部分、南、東向き（角部屋）住戸、全居室に窓がついています～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E73Q7015
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この物件のおすすめポイント
＜ グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ ＞
3LDK＋WIC / 南・東向き（角部屋） / 2022年築
※新築時オプション有り
詳細は以下専有部分についてをご確認ください
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園線「鷺沼」駅 徒歩12分
■東急田園線「たまプラーザ」駅 徒歩19分
┏┓マンションについて
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■ハンズフリーキー採用
鍵をカバン等に入れたままで、
エントランスのオートロックを開錠でき、スムーズに入館可能
両手が荷物でふさがっている際も安心
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■エコジョーズ採用
省エネ効果あり
………………………………………………………………………………
■複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
結露の発生も軽減します。
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■24時間ゴミ置き場
時間を気にせず24時間ゴミ出しができます
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■防災倉庫
自然災害、地震等の非常の備え
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■トランクルーム
全住戸にトランクルームを完備
アウトドアグッズなどの収納に便利
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■ワークラウンジの設置
共用部にはリモートワークに適したラウンジあり
複合機利用サービス（無料）、無人コンビニ（有料）、
共用部Wi-Fi（無料）が利用可能
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■アウトフレーム工法
柱や梁が外側にあるアウトフレーム工法を採用
梁による出っ張りがなく隅々まで使用可能
………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます
着荷がある場合は各住戸のインターホンに表示され、
住戸の鍵で24時間取り出し可能
………………………………………………………………………………
■二重床、二重天井
将来的な間取り変更、リフォームの際に高い更新性を発揮します
………………………………………………………………………………
■レンタサイクル
24時間、必要なときに利用可能な
電動自転車のレンタサイクル（4台）
………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
┏┓専有部分について
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■リビング・ダイニング
・南・東向きの角住戸につき明るさ、通風良好な住空間
・天井高約2,500mmで空間の広がりを演出
・全居室に窓があります
・柱が外に出ているアウトフレーム工法のため
家具の配置がしやすい
【設備】
・床暖房（リビング・ダイニング）
………………………………………………………………………………
■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約3.3畳の多機能システムキッチン
・カウンタートップには天然の御影石を採用
【設備】
・造付カップボード採用（新築時オプション）
・洗エールレンジフード採用
（おそうじ機能付きの換気扇）
・食洗機
・ガラストップコンロ
・浄水器一体型混合水栓
・大型サイレントシンク
・キッチン包丁ポケット
・吊戸棚とマルチラックハンガー
※地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ
耐震ラッチ付きの吊戸棚を採用
………………………………………………………………………………
■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム
【設備】
・自動洗浄するおそうじ機能付き浴槽
・浴室暖房乾燥機
・コンフォートウエーブシャワー
「過度な刺激感」と「節水」を両立したシャワーヘッド
・魔法びん浴槽
・カラリ床
・ワンプッシュ排水栓
・フルオートバス
………………………………………………………………………………
■洗面室
【設備】
・三面鏡収納
・洗濯機置場上部吊戸棚
・洗面ボウル下収納
・ヘルスメータースペース
………………………………………………………………………………
■トイレ
【設備】
・アラウーノ採用（全自動おそうじトイレ）
流すたびに「泡」と「水流」でしっかりお掃除をします
・手洗いカウンター付き
・汚れがつきにくいハイパーキラミック
・人感センサー付き照明
………………………………………………………………………………
■居室
・約7.0畳、約5.0畳、約4.5畳の使いやすい形の居室
・高さ、奥行きがしっかりとした各居室のクローゼット
・リビング横の約4.5畳の洋室は多様な活用が可能
例）居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として
・リビング横の建具は収納可能なウォールドア
・約1.2畳のウォークインクローゼットあり
………………………………………………………………………………
■玄関
【設備】
・人感センサー付き照明
・エコカラット設置（新築時オプション）
・鏡設置（新築時オプション）
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お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的には
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
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という方はお気軽にご相談下さい。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
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現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
たまプラーザセンター
林 勇希 (はやし ゆうき)
物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！
≪ フリーコール ≫ 0120-512-005
≪ 担当携帯 ≫ 080-8001-9108
≪ E-mail ≫ y2-hayashi@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 林 勇希（はやし ゆうき）
上記アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問合せ』からもお気軽にお問合せ下さい！
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
鷺沼駅
現地より約890m
徒歩12分 -
スーパー
フレル鷺沼
現地より約1,010m
徒歩13分 -
コンビニ
セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店
現地より約390m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン 川崎犬蔵1丁目店
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73Q7015 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.82m2(21.72坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.04m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.39m2／ポーチ 2.77m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2022年5月 | 総戸数 | 86戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,600円／月 |
修繕積立金
|
8,600円／月 |
| その他使用料 | ネット利用料 693円/月、町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,163.79m2 共有持分（7182／604168）●分譲時会社／積水ハウス(株)●施工会社／(株)松尾工務店 ◇サービスバルコニー面積：1.84m2 ※トランクルーム面積：0.39m2は専有面積に含まれます。 ※管理費・修繕積立金は概算となります。 |
||
| 更新日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73Q7015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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