投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエアーズシティ アクアコート
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 本町1丁目
- 専有面積 70.84m2
- 所在階 8階/14階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩7分
- 築年月 2000年7月
- 向き 南
お問合せ
野村不動産他旧分譲・総戸数471戸の大規模レジデンス
◆富士山ビュー（天候により）◆南向き◆床暖房◆24時間有人管理◆ペット飼育可能（細則有）
間取り図
物件写真
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q5005
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この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当関直通：080-8174-8203
メール：s-seki@nomura-re.co.jp
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●8階・南向きのため陽当たり良好
●バルコニーからは富士山が望めます（天候により）
●リビングと和室（約6帖）の間仕切りを開放すれば
一体となった約18.1帖のスペースに♪
●リビングダイニングに床暖房あり
●対面式カウンターキッチン
●浴室換気乾燥・暖房機付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き
●オートロック・TVモニター付インターホン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩7分
●現地付近は、小金井公園をはじめとした武蔵野市の自然環境とともに、
都市機能が充実したエリアです。
●毎日のお買い物に利用できる大型マーケットは、バスロータリー周辺に
西友、成城石井、イトーヨーカドー等が集まっています。
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●武蔵野の森に包まれた、自然に親しめるランドスケープ。
街の玄関口は水、光、木、花をテーマとした個性的な4つのゲートです。
住棟に囲まれた中庭は、武蔵野のイメージを取り入れた構成に。
●野村不動産・三井物産他旧分譲
●総戸数471戸・棟内129戸
●ペット飼育可能（細則あり）
●野村不動産パートナーズ管理
●24時間有人管理体制
●セコムセキュリティ
●耐震ドア枠
●防犯カメラ
●二重床
●宅配BOX
●24時間ゴミ出し可能
┏┓共用施設 コモンサークル（共用棟）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階
・談話コーナー
・キッズルーム
・ゲストハウス（多目的和室）
◇地下1階
・集会室
・音響ルーム（防音室）
・ホビールーム
┏┓LIFE INFORMETION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
・市立小金井第1小学校・・・ 徒歩3分（約240m）
・市立小金井第2中学校・・・ 徒歩8分（約630m）
＜医療施設＞
・桜町病院・・・ 徒歩11分（約880m）
・小金井太陽病院・・・ 徒歩4分（約310m）
＜ショッピング施設＞
・セブンイレブン小金井中町3丁目店・・・ 徒歩1分（約60m）
・オーケーストア小金井店・・・ 徒歩2分（約120m）
・西友小金井店・・・ 徒歩5分（約360m）
・成城石井武蔵小金井店・・・ 徒歩8分（約590m）
・イトーヨーカドー武蔵小金井・・・ 徒歩9分（約660m）
＜公共施設＞
・小金井市役所・・・ 徒歩7分（約500m）
・小金井市立図書館・・・ 徒歩4分（約310m）
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
関 佐和子 (せき さわこ)
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-8174-8203
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-seki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR中央線「武蔵小金井」駅
現地より約510m
徒歩7分 -
スーパー
オーケー 小金井店
現地より約120m
徒歩2分 -
スーパー
イトーヨーカドー 武蔵小金井店
現地より約660m
徒歩9分 -
スーパー
JA東京むさし小金井
現地より約580m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q5005 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.84m2(21.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.17m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2000年7月 | 総戸数 | 129戸／471戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
9,515円／月 |
修繕積立金
|
18,770円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円～16,500円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／18,697.14m2 共有持分（1983／1000000）●分譲時会社／野村不動産（株）、三井物産（株）他●施工会社／(株)淺沼組●設計会社／(株)淺沼組 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
