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あんしん設備補修
ひばりが丘フィールズ 2番街
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大和ハウス工業他旧分譲・総戸数156戸の大規模レジデンス ～緑豊かな閑静な住宅地～
■4階部分・南向きにつき日当り良好■床暖房■100%平置き駐車場・駐輪場■ペット飼育可（細則有）
間取り図
物件写真
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0120-757-103
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物件番号 E74Q5016
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当関直通：080-8174-8203
メール：s-seki@nomura-re.co.jp
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～Hibarigaoka feels～
☆前面道路さくら通り、春には桜を楽しめます
☆敷地空地率約67％、風と緑を感じる住棟配置計画
☆駐車場：100%平置（113台設置）
☆2016 GOOD DESIGN AWARDグッドデザイン賞受賞
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●野村のあんしん設備補修！
→アフターサービス3年付き
●バルコニー南向き
●リビング天井高2550mm(1~5階のみ)+フレキシブルサッシ
→陽当たりと開放感を感じていただけます
●バルコニー奥行1.8m
→スロップシンクもありガーデニング等を気軽に楽しめます
●全窓複層ガラス
●ゆったりとした玄関スペース
→玄関には小窓もあり風と採光を採り込めます
●リビングと洋室（約5.3帖）の間仕切りを開放すれば
一体となった約17.8帖のスペースに♪
●リビングダイニングに温水床暖房あり
●対面式カウンターキッチン
・食洗機
・浄水器
・純正カップボード付き
・静音シンク
・ハイパーガラスコートトップコンロ
●1418タイプの浴室
・浴室換気乾燥、暖房機
・追炊き
・低床式浴槽
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き
●2021年頃 一部クロス交換
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩19分
◆バス停「ひばりが丘団地」 徒歩4分
→西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 バス9分
→西武新宿線 「田無」駅 バス16分（通常時14分）
→中央線 「武蔵境」駅 バス33分（通常時29分）
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大和ハウス工業、コスモスイニシア、オリックス不動産旧分譲マンション
■総戸数156戸の大規模レジデンス
■「芝生公園」「ひばりが丘団地南公園」と隣接
■四季折々の植物が楽しめる「中庭」
■近隣の公園と隣接する「ポケットパーク」
■「家庭菜園」12区画分設置
■自転車置き場：100%平置
→サイクルポート全戸分完備
■「ハイパーメガ工法」による杭基礎を採用
■約200～220mmの床スラブ厚、二重天井採用
■ホームセキュリティ「シーエルガード」
■防犯カメラ、防犯センサー
■オートロック・TVモニター付インターホン
■ペット飼育可能（細則あり）
■宅配BOX
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立第5小学校・・・・徒歩8分（約585m）
・市立南中学校・・・・・徒歩9分（約685m）
・西友ひばりが丘団地・・徒歩5分（約400m）
・ローソン・・・・・・・徒歩6分（約475m）
・イオンモール東久留米・徒歩8分（約610m）
・プレスポひばりが丘・・徒歩14分（約1110m）
・マツモトキヨシ・・・・徒歩15分（約1140m）
・コープ・・・・・・・・徒歩16分（約1210m）
・ひばりヶ丘団地南公園・徒歩1分（約70m）
・ともだち公園・・・・・徒歩5分（約360m）
・子どもセンターひばり・徒歩5分（約360m）
・ひばりが丘総合運動場・徒歩7分（約525m）
・ひばりが丘図書館・・・徒歩4分（約285m）
・東久留米学園町郵便局・徒歩7分（約550m）
※距離測定を行い入力しております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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～Hibarigaoka feels～
☆前面道路さくら通り、春には桜を楽しめます
☆敷地空地率約67％、風と緑を感じる住棟配置計画
☆駐車場：100%平置（113台設置）
☆2016 GOOD DESIGN AWARDグッドデザイン賞受賞
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●野村のあんしん設備補修！
→アフターサービス3年付き
●バルコニー南向き
●リビング天井高2550mm(1~5階のみ)+フレキシブルサッシ
→陽当たりと開放感を感じていただけます
●バルコニー奥行1.8m
→スロップシンクもありガーデニング等を気軽に楽しめます
●全窓複層ガラス
●ゆったりとした玄関スペース
→玄関には小窓もあり風と採光を採り込めます
●リビングと洋室（約5.3帖）の間仕切りを開放すれば
一体となった約17.8帖のスペースに♪
●リビングダイニングに温水床暖房あり
●対面式カウンターキッチン
・食洗機
・浄水器
・純正カップボード付き
・静音シンク
・ハイパーガラスコートトップコンロ
●1418タイプの浴室
・浴室換気乾燥、暖房機
・追炊き
・低床式浴槽
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き
●2021年頃 一部クロス交換
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◆西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩19分
◆バス停「ひばりが丘団地」 徒歩4分
→西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 バス9分
→西武新宿線 「田無」駅 バス16分（通常時14分）
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■大和ハウス工業、コスモスイニシア、オリックス不動産旧分譲マンション
■総戸数156戸の大規模レジデンス
■「芝生公園」「ひばりが丘団地南公園」と隣接
■四季折々の植物が楽しめる「中庭」
■近隣の公園と隣接する「ポケットパーク」
■「家庭菜園」12区画分設置
■自転車置き場：100%平置
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■「ハイパーメガ工法」による杭基礎を採用
■約200～220mmの床スラブ厚、二重天井採用
■ホームセキュリティ「シーエルガード」
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■宅配BOX
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・市立第5小学校・・・・徒歩8分（約585m）
・市立南中学校・・・・・徒歩9分（約685m）
・西友ひばりが丘団地・・徒歩5分（約400m）
・ローソン・・・・・・・徒歩6分（約475m）
・イオンモール東久留米・徒歩8分（約610m）
・プレスポひばりが丘・・徒歩14分（約1110m）
・マツモトキヨシ・・・・徒歩15分（約1140m）
・コープ・・・・・・・・徒歩16分（約1210m）
・ひばりヶ丘団地南公園・徒歩1分（約70m）
・ともだち公園・・・・・徒歩5分（約360m）
・子どもセンターひばり・徒歩5分（約360m）
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・ひばりが丘図書館・・・徒歩4分（約285m）
・東久留米学園町郵便局・徒歩7分（約550m）
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
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担当者コメント
小金井センター
関 佐和子 (せき さわこ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-8174-8203
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-seki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【関 佐和子(せき さわこ)】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
東久留米市第五小学校
現地より約585m
徒歩8分 -
中学校
東久留米市南中学校
現地より約685m
徒歩9分 -
公園
ひばりが丘団地南公園
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q5016 | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市 ひばりが丘団地 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩19分 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 バス9分(バス停 ひばりが丘団地) 徒歩4分 西武新宿線 「田無」駅 バス16分(平常時14分) (バス停 ひばりが丘団地) 徒歩4分 中央線 「武蔵境」駅 バス33分(平常時29分) (バス停 ひばりが丘団地) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.68m2(21.68坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 156戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
7,700円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 5,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,897.94m2 共有持分（7168／1149171）●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社、オリックス不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年6月15日 | 次回更新予定日 | 2024年6月29日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て東久留米市浅間町2丁目 新築戸建 13号棟 5,390万円 「ひばりヶ丘」駅 徒歩16分 3LDK+S / 土地 91.08m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
