投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井武蔵野ヒルズ
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4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都小金井市 緑町5丁目
- 専有面積 57.92m2
- 所在階 3階/9階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩12分
- 築年月 1996年7月
- 向き 西
お問合せ
新規内装リノベーション！ 野村不動産旧分譲 小金井公園徒歩圏内！住環境良好！眺望良好！
3階部分・2LDK＋WIC【野村の仲介+ 小金井センター】嶋田のおすすめ物件です♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q6001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、フローリング張替、建具交換、照明交換、給湯機交換、クロス張替（2024年8月工事完了予定）
この物件のおすすめポイント
～KOGANEI MUSASHINO HILLS～
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分
＜＜ 野村不動産旧分譲／野村不動産パートナーズ管理／戸田建設施工 ＞＞
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＜マンションのコンセプト＞
豊かな文化と潤いの環境に包まれた
深い緑にひときわ映えるモダンな外観と桜並木
由緒ある武蔵野にふさわしい全65世帯のマンション
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お部屋のタイプ・・・2LDK＋WIC
間取り・・・・・・・LDK 約13.2帖
洋室 約5.7帖
洋室 約6.1帖
┠★ マンションについて
…………………………………………………………
・敷地内歩道沿いに桜並木があります
→歩道部分の一部は計画道路となっております
・宅配BOX
・床スラブ厚 250mm
・オリジナルセキュリティシステム「アーバント」による24時間セキュリティ
・オートロック
・エレベーターはスキップフロア方式です。（停止階1階・4階・7階・9階）
→4階を降りてから3階に向かいます
┠★ お部屋のおすすめポイント
…………………………………………………………
・新規内装リノベーション（2024年8月工事完了予定）
・前面道路はゆとりがあり、バルコニー前面には高い建物がないため眺望良好です
・リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
・洗面・浴室がLDKに隣接しており、家事導線に優れた間取り
・追炊き、浴室乾燥機付きバス
・ウォシュレット
・主寝室にはウォークインクローゼット
・各居室収納・廊下収納など収納スペース豊富
・独立性を高めるアルコープ
┠★ Life Information
…………………………………………………………
＜交通機関＞
JR中央線「武蔵小金井」駅・ ・・・・・徒歩12分(約950m)
「東小金井」駅・・・・・・・徒歩分（約1050m）
＜公共機関＞
小金井市役所・・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1350m)
小金井市立図書館・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
小金井市公民館本館・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
＜金融機関＞
小金井緑町郵便局・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
小金井郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
三菱UFJ銀行小金井支店 ・・・・・・・徒歩12分（約950m）
みずほ銀行小金井支店・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
三井住友銀行小金井支店・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
＜教育機関＞
小金井北プチ・クレイシュ・・・・・・徒歩1分（約70m）
アンジェリカ東小金井保育園・・・・・徒歩5分（約400m）
しんあい保育園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
小金井市立第三小学校・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
小金井市立緑中学校・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
＜医療機関＞
桜町病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
山崎内科医院・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
小金井あおばクリニック・・・・・・・徒歩10分（約800m）
＜商業施設＞
いなげや小金井本町店・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
オーケー小金井店・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
成城石井武蔵小金井店・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・徒歩14分（約1100m）
ダイエー小金井店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
マルエツ東小金井北口店・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・徒歩17分(約1300m)
ウェルパーク小金井緑町店・・・・・・徒歩4分（約290m）
セブンイレブン小金井中町3丁目店・・ 徒歩8分（約620m）
ファミリーマート小金井北大通り店・・徒歩7分（約560m）
＜その他＞
都立小金井公園・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
はぐくみ公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
スポーツクラブメガロス武蔵小金井・・徒歩5分（約370m）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
嶋田 陽 (しまだ あきら)
物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください！
1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・お問い合せ】より
(2)お電話で・・・
●会社フリーダイヤル：0120-757-103
※外出している事も多い為、 担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●担当者直通電話番号：080-8146-0127（嶋田）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。 折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者（嶋田）直通メール：a-shimada@nomura-re.co.jp
※送り間違いの無いよう、上記アドレスをコピーしてご利用ください。
上記お電話、または【資料請求・お問い合せ】から どうぞお気軽にご連絡ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート小金井北大通店
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
いなげや 小金井本町店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
オーケー小金井店
現地より約680m
徒歩9分 -
ドラッグストア
ウェルパーク小金井緑町店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q6001 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
57.92m2(17.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.84m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年7月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,380円／月 |
修繕積立金
|
13,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 16,500円～20,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,072.29m2 共有持分（1279／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
