投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエルフォレスト ガーデンウィング棟
-
3,550万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 浅間町3丁目
- 専有面積 78.91m2
- 所在階 8階/11階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩21分
- 築年月 2001年5月
- 向き 南
お問合せ
◎78.91m2のゆとりある3LDK ◎全戸分の駐車場有 ◎南向きのため陽当り良好
◎全439戸の大規模マンション、共用施設も充実しております
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q7003
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この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
メール：r2-sakai @nomura-re.co.jp
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┏┓お部屋について
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●78.91m2のゆとりある3LDK
→主寝室は約7.0帖とゆとりのある造りになっており、
ご家族皆さまが快適にお過ごしいただけます。
●野村のあんしん設備補修対象物件
→アフターサービス2年間付き
中古住宅のご不安を解消することができます！
●16m2超のバルコニー
→奥行きが広く作られているため、
ご家族皆さまの洗濯物を干せるだけでなく
ガーデニング等のご趣味もお楽しみいただけます。
●8階・南向きのため陽当たり良好
→マンション内中庭を望むことができます。
●ご家族との対話をお楽しみいただける
対面式カウンターキッチン
●ペット飼育可能
→各エントランスにペットの足洗い場が設けられているほか、
緑豊かな環境のため、毎日のお散歩が楽しみになります！
●全居室収納・廊下収納付き
●オートロック・TVモニター付インターホン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩21分
●バス停「浅間町三丁目」徒歩5分
→武蔵小金井駅・東府中駅へのアクセスが可能です。
┏┓マンション全体について
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●約3,500m2の「エルガーデン」
→武蔵野の自然をテーマにした広大なプライベートガーデン。
他にも周辺には公園等充実しており、緑豊かな環境です。
●平均専有面積約88m2の圧倒的な広さ
●充実した共用部
→シアタールーム、パーティールーム。キッズルーム
ミニショップ、ラウンジスペース等
●コンシェルジュサービス有り
●全戸分の駐車場有り、自走式駐車場有り
●新築時分譲主：有楽土地株式会社、名鉄不動産株式会社
●施工主：長谷工コーポレーション
●総戸数439戸
●ペット飼育可能（細則あり）
┏┓生活環境
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●セブンイレブン 小金井前原町5丁目店・・・・徒歩4分（約310m）
●ファミリーマート 小金井浅間山通り店・・・・徒歩5分（約340m）
●いなげや 府中浅間町店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●ドラッグセイムス 浅間町店・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
●府中新町医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
●府中市立府中第六小学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
●府中市立第五中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
中林 翼 (なかばやし つばさ)
ゆとりある暮らしをお楽しみいただけます！
ぜひ現地をご覧くださいませ。
フリーコール：0120-757-103
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特長・共用施設
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建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
いなげや府中浅間町店
現地より約900m
徒歩12分 -
駅
京王線府中駅
現地より約3,300m
徒歩42分 -
ショッピングセンター
ル・シーニュ府中
現地より約3,300m
徒歩42分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,550万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q7003 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 浅間町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.91m2(23.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 1.07m2／ポーチ 3.93m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 493戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,660円／月 |
修繕積立金
|
15,010円／月 |
| その他使用料 | 団地修繕積立金 4,200円/月、インターネット保守料 300円/月、駐輪場使用料 100円/月、バイク置場使用料 1,000円/月、フォレスト倶楽部会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 1,000円～8,500円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／26,233.3m2 共有持分（7891／4359303）●分譲時会社／有楽土地株式会社、名鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※駐車場使用料1,000～8,500円/月※トランクルーム、専用ポーチは使用料無料です。 |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
