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中古マンション
あんしん設備補修
ザ・パークハウス武蔵小金井NEW!
-
7,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 本町3丁目
- 専有面積 69.76m2
- 所在階 6階/10階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩10分
- 築年月 2013年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74QY005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
ー潤いと華やぎ、2つの価値を享受。ー
広大な緑地に武蔵野の面影を偲ぶ「小金井公園」へ徒歩8分。
再開発が進んで機能性が高まり、
商業エリアも華やぎを増すJR「武蔵小金井」駅へ徒歩10分。
緑豊かな街に潤い、都市の快適さに満たされる、
この地だからこその暮らしが始まります。
（分譲時パンフレット抜粋）
☆本物件おすすめポイント☆
・三菱地所分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
・エアリーレジデンス（高層棟）
→1フロアに3住戸のみでプライバシー性が高い他、
すべてが角部屋となる造りのため、
隣接住戸の音を気にせずにお住まいいただけます。
・四季折々の緑を楽しめる眺望
→上水公園や小金井公園を望むため、
四季折々の風景をお楽しみいただけます。
（天候による）
・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩10分
→武蔵小金井駅は、南口の再開発が完了し、
商業施設が多く揃うほか、
北口エリアについても再開発が予定されています。
また、始発電車もあるため、都心部へ快適なアクセスが可能です！
小金井街道沿いに位置するため、街灯が完備されており、
夜遅くの帰り道も安心です。
・2面バルコニーのため使い分けが可能
→陽当り良好な西側には洗濯物を干す、
より眺望が良い北側にはくつろぎスペースを設ける等
お好みに合わせて使い分けが可能です。
・四角形に近く、家具の配置がしやすい間取
・天然の御影石天板を採用した、
ご家族との会話がお楽しみいただけるカウンターキッチン
・ディスポーザー
・1418サイズのユニットバス
・全居室収納やリネン庫、パントリー等収納豊富
・ペット飼育可能（細則あり）
・ガス温水式床暖房
・宅配ボックス
・24時間換気システム
・シャッターゲート付駐車場
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
■セブンイレブン ムサシ小金井北口店・・・・徒歩3分（約200m）
■ファミリーマート 小金井桜町店・・・・・・徒歩6分（約420m）
■いなげや 小金井本町店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■まちば薬局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■上水公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■まなびの森保育園武蔵小金井・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■小金井市立緑小学校・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■小金井市立緑中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・住信SBIネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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再開発が進んで機能性が高まり、
商業エリアも華やぎを増すJR「武蔵小金井」駅へ徒歩10分。
緑豊かな街に潤い、都市の快適さに満たされる、
この地だからこその暮らしが始まります。
（分譲時パンフレット抜粋）
☆本物件おすすめポイント☆
・三菱地所分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
・エアリーレジデンス（高層棟）
→1フロアに3住戸のみでプライバシー性が高い他、
すべてが角部屋となる造りのため、
隣接住戸の音を気にせずにお住まいいただけます。
・四季折々の緑を楽しめる眺望
→上水公園や小金井公園を望むため、
四季折々の風景をお楽しみいただけます。
（天候による）
・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩10分
→武蔵小金井駅は、南口の再開発が完了し、
商業施設が多く揃うほか、
北口エリアについても再開発が予定されています。
また、始発電車もあるため、都心部へ快適なアクセスが可能です！
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→陽当り良好な西側には洗濯物を干す、
より眺望が良い北側にはくつろぎスペースを設ける等
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ご家族との会話がお楽しみいただけるカウンターキッチン
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・宅配ボックス
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三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・住信SBIネット銀行・フラット35利用銀行等
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お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
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担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
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担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
武蔵野エリアならではの緑豊かな眺望をお楽しみいただけます！
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：酒井（さかい）
フリーコール：0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74QY005 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.76m2(21.1坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.36m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,061円／月 |
修繕積立金
|
23,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社 ※管理費・修繕積立金は調査中です。 |
||
| 更新日 | 2024年11月26日 | 次回更新予定日 | 2024年12月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
