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☆板倉建築研究所設計 ☆最上階角部屋
☆専有面積94.43m2 ☆2020年7月フルリフォーム履歴あり
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74QZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2020年7月フルリフォーム履歴あり】
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・給排水管・給湯管新規交換（専有部）
・追い焚き配管新規交換
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
売主様と直接のやり取りが可能です！
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
―本物件おすすめポイントー
☆板倉建築研究所設計
「東京ミッドタウン」「小田急新宿ミロード」などを手がける
板倉建築研究所による設計。
外壁に特注のせっ器質タイルを使用、
雁行型（各住戸を斜めにずらすこと）の配置等
こだわりが詰まったマンションとなっております。
☆最上階住戸
上階からの物音を気にせずにお過ごしいただけます。
洗面所には天窓が設けられています！
☆角部屋
北側に設けた2か所のバルコニーだけでなく
西向き、南西向きに開口部が設けられているため、
陽当り・通風良好、明るく開放的な住戸です！
南西側はトヨタホームが開発中の分譲地、
北側は小金井市のテニスコート場を望む住戸位置であり、
四季の変化をお楽しみいただけます。
また、雁行型配置のため
隣接住戸を気にせずにお過ごしいただけます。
☆専有面積94.43m2の3LDK
リビング・ダイニング・キッチンの合計は18.9帖、
ご家族のくつろぎの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
各居室は7.4帖以上、四角形に近い間取りのため
広さを存分に活かした家具配置が可能です。
☆2020年7月フルリフォーム履歴あり
室内大変綺麗にお使いのため、
お引渡し後すぐにお引越しが可能です！
☆浴室窓付き
☆全居室フローリング
※対象住戸には階段を利用して向かいます。
※ペット飼育不可
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート 小金井中大附属前店・・徒歩5分（約390m）
■ローソン学芸大学前店・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■つつじ公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■小平市立小平第三小学校・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■小平市立上水中学校・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
■学芸大学附属小金井小学校・・・・・・・徒歩12分（約900m）
■中央大学附属中学校・高等学校・・・・・徒歩5分（約330m）
■小平市立上水南保育園・・・・・・・・・徒歩8分（約480m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・住信SBIネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
担当：酒井（さかい）
Free：0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #デザイナーズマンション |
|---|---|
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 小金井中大附属前店
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コンビニ
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公園
つつじ公園
現地より約270m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
小平市立上水南保育園
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 上水南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 バス14分(平常時6分) (バス停 中大付属高校) 徒歩5分 中央線 「国分寺」駅 バス11分(バス停 テニスコート) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
94.43m2(28.56坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.53m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1989年4月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,900円／月 |
修繕積立金
|
19,830円／月 |
| その他使用料 | 駐輪場使用料 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社パスコ●施工会社／株式会社大本組●設計会社／株式会社坂倉建築研究所 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
