ブランズ弦巻四丁目NEW!
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8,540万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目
- 専有面積 55.95m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩8分
- 築年月 2013年1月
- 向き 北東
お問合せ
【野村の仲介+桜新町センターお預かり物件】 ■2013年築の「ブランズ」シリーズ
■「桜新町」駅徒歩8分 ■ワイドタイプのリビングダイニング ■各居室が独立した2LDK
間取り図
0120-504-281
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E7511007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
2月15日(土)~2月16日(日)
■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■
記載の日程にて、
予約制内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は
ご相談くださいませ。
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野村の仲介+(PLUS) 桜新町センター
担当『小松(こまつ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール:0120-504-281
携帯:090-7229-9832
・k2-komatsu@nomura-re.co.jp
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※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※予約状況によりご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
この物件のおすすめポイント
- ブ ラ ン ズ 弦 巻 四 丁 目 -
●東急不動産(株)旧分譲
●2013年1月築の「ブランズ」シリーズ
●東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分
●55.95m2(約16.92坪)の2LDK
●3階部分・東向き
●ワイドタイプのリビングダイニング
●各居室が独立した間取
●区立中央図書館まで徒歩1分
●区立松丘小学校まで徒歩3分
●室内大変丁寧にお使いです。
是非現地にてご体感下さい。
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趣深い佇まいで弦巻の系譜を継ぐ、
本質と洗練の邸『ブランズ弦巻四丁目』
舞台は、世田谷区の中心に位置する高台の地
数多の寺社や城址が物語る
武家地の由緒を今も継承し、
その誇りに豊かな緑の潤いを纏う
憧憬の住宅地「弦巻」だからこそ、
叶えたかった想いがある、
創りたかった邸がある
歴史を継ぎ、今日を紡ぎ、
明日を結ぶ、流儀の邸
┏┓
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白金や広尾、御殿山等、憧れを集める
住宅地には幾つかの共通点があります。
中でも高台は、代表的なポイントの一つ。
採光性や通風性、時には安全性などの
居住メリットを実感できることから、
豊かな暮らしを営む人々に
住み継がれています。
ブランズ弦巻四丁目が存する
「弦巻」もまた、世田谷区内では
ほぼ最高地点に近い城南屈指の高台エリア。
近隣に給水塔があるのも高台の地の証です。
東京23区でも人気の高い世田谷区の
ほぼ中心に位置する「弦巻」はまさに、
邸宅地の資質を満たす舞台です。
過度な装飾や一点豪華の演出ではなく、
一本一本の線や一つ一つの面が織り成す
カタチを丁寧に、端正に磨き上げる…
それが、『ブランズ弦巻四丁目』が
追及した本質の邸の姿です。
視線を集め、街並みの顔となる
「三方道路・角地」という恵まれた
立地を得たからこそ揺るぎない
「弦巻の象徴」としての
外観のフォルムを描き上げました。
※分譲時パンフレットより抜粋
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野村の仲介+桜新町センター専任媒介物件
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┏┓お部屋のおすすめポイント
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■陽当り条件に優れる3階・東向き住戸
⇒朝方から日中にかけて明るい日差しが
室内に差し込む陽当りの良い位置です。
■カウンターキッチンに面した
開放的なリビングダイニング
⇒リビングで過ごすご家族の
様子を見ながらお料理ができる
カウンターキッチンを採用。
明るいキッチンからも
眺望をお愉しみいただけます。
■充実した設備機能
・TES温水式床暖房(LD部分)
温水を循環させることで、
埃を巻き上げずに
床からお部屋の空気を暖めます。
・食器洗乾燥機付
手間が省けることはもちろん、
家事時間を短縮して
家族団らんの時間を増やしたい
そんなご要望も叶えてくれます。
・浄水機能付シャワー水栓
いつでもクリーンな
お水をお使いいただけます。
・浴室換気乾燥暖房機
暖房や乾燥、涼風など快適に
過ごせる嬉しい機能です。
雨の日の洗濯物も安心です。
・タンクレストイレ
コンパクトでスッキリと、
手洗いカウンターも完備。
■人感センサー
⇒玄関の人の出入りを感知し
ライトが自動点灯。
夜間の帰宅時も明るくお迎えし、
一定時間で自動消灯するので
消し忘れの心配もありません。
■複層(ペア)ガラス
⇒2枚のガラスの間に空気層を設け、
熱伝導を抑制し、冷暖房効果を
向上する複層ガラスを採用
結露の発生を抑えます。
■エコジョーズ
⇒給湯効率を95%まで
向上させた高効率給湯器。
CO2排出量を軽減し、
環境にやさしく
ガス代節約にも効果的です。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■それぞれの生活利便施設が
利用可能な利便性の高い住環境
⇒「桜新町」駅徒歩8分、
スーパー・薬局・図書館が
徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物も完結できます。
■ダブルオートロック
⇒不審者の侵入を防ぐために、
風除室とエントランスホールの
2ヵ所にオートロックを採用。
さらに玄関ドアの防犯性能も含め、
3重のセキュリティシステムで
住まう方の暮らしを守ります。
■非接触キー
⇒エントランスは、
キーを差し込まなくても、
近づけるだけで解錠できる
ノンタッチキーを採用しています。
■東急セキュリティ
⇒共用部分はもちろん、
専有部分にも個別対応。
万が一の時には各住戸の
非常ボタンからの通報により、
迅速に対応します。
■宅配ロッカー
■ペットと暮らせるマンション
※別途管理規約による制限有
■グリーンコンシェルジュ
⇒四季を通じて末永く。
いつも、いつまでも美しく
上質な邸であるために。
年に数回の植栽メンテナンスから、
マンションの景観を常に
良好に保つ植栽マネジメントへ…
それが『ブランズ弦巻四丁目』が
導入するグリーンコンシェルジュ。
丁寧で細やかな気配りによって
景観の資産性を高め、
より豊かな住み心地を叶える
ホスピタリティ・サービスです。
■TVモニター付きインターホン
■二重床・二重天井構造を採用
⇒配線や配管等のメンテナンスや
将来的なリフォームも容易な
二重床・二重天井設計を採用。
┏┓桜新町エリアのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「桜新町」。
サザエさんでも知られるこの地は
サザエさんの原画が設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近の
スーパーマーケット等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町
弦巻・深沢と住宅地が広がっており、
「桜」新町の名の通り、駅前通りや
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々のお買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】が魅力です。
┏┓お買換えの場合もご購入頂けます!
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買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『ブランズ弦巻四丁目』を
ご覧いただきありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介+桜新町センターの
小松 航大(こまつ こうだい)と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 :0120-504-281
● 担当者直通:090-7229-9832
(2)メールで…
● 担当者直通メール:
k2-komatsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
---|---|
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #外壁タイル貼り |
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施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #駐車場空きあり |
その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
サミットストア弦巻通り店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ピーコックストア桜新町店
現地より約650m
徒歩9分 -
スーパー
ライフ桜新町店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,540万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E7511007 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 弦巻4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分 | ||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 55.95m2(16.92坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.25m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 45戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティ- | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 10,910円/月 |
その他使用料 | インターネットサービス利用料 1,296円/月、オプティキャスト施設利用料 595円/月 | ||
駐車場 | 空有 24,000円~30,000円/月(空き確認日:2025年1月) | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/1,680.4m2 共有持分(5595/324801)●分譲時会社/東急不動産株式会社●施工会社/株式会社ピーエス三菱●設計会社/株式会社日建ハウジングシステム | ||
更新日 | 2025年2月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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