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◆再開発にて注目を浴びる渋谷エリア ◆野村不動産(株)旧分譲物件
◆2LDK＋WIC＋SIC ◆77.64m2
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物件番号 E7513001
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この物件のおすすめポイント
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～ 南平台ハウス ～
野村不動産旧分譲×再開発の進む「渋谷エリア」
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 築年：2002年3月
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□ 権利：所有権
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□ 構造：鉄筋コンクリート造地上5階建
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□ 総戸数：47戸
…………………………………………………………………………………
□ 分譲会社：野村不動産株式会社
…………………………………………………………………………………
□ 施工会社：株式会社奥村組
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□ 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
…………………………………………………………………………………
□ 管理形態：全部委託（日勤）
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┏┓ 本マンションのおすすめポイント
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☆ 再開発によりますます注目を浴びている「渋谷エリア」
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☆ 低層住宅地により落ち着いた住環境の「南平台町」
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☆ 2駅9路線利用可能
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☆ ゆとりのエントランスホールとラウンジ
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☆ 安心のオートロックシステム
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☆ 24時間利用可能な宅配ボックス設置
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☆ ホテルライクな内廊下設計
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☆ ペット飼育可（飼育細則の制限あり）
…………………………………………………………………………………
┏┓ おすすめポイント
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■＜収納量豊富なお部屋＞につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒ウォークインクローゼット
+シューズクローゼットを備えた
お部屋につき、大きな荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■床暖房
⇒リビングダイニングには床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■食器洗乾燥機付
⇒手間が省けることはもちろんの事ですが、
家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
■浄水機能付水栓
⇒いつでもクリーンなお水をお使いいただけます。
■160cm×200cmのバスルーム
⇒体にフィットし、成人男性でも
寛ぎやすいゆったりサイズ感で、
一日の疲れを優雅に癒して
頂けるバスルームです。
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員である
ペットと暮らせるマンションです。
■宅配ボックス
⇒ご不在時に届けられた
宅配荷物やお届け物を一時保管でき、
24時間受け取り可能です。
■24時間対応ゴミ置場
⇒ゴミ収集日にかかわらず、
いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
ゴミ置場を設置しています。
┏┓ Life Information
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《スーパー》
◆マルエツプチ 渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
◆サミットストア 代官山鉢山町店・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
《コンビニ》
◆セブンイレブン 渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
◆ローソン 渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
◆ローソン 南平台店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
◆ファミリーマート スバル桜丘246店・・・・・・徒歩4分(約300m)
《複合施設》
◆Shibuya Sakura Stage・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分(約470m）
◆渋谷マークシティ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
◆渋谷ストリーム・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
《公園》
◆鉢山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
◆鶯谷緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
◆うぐいす公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
◆桜丘公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
《教育環境》
◆渋谷区立猿楽小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)
◆渋谷区立鉢山中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
担当者コメント
桜新町センター
高柳 吉之 (たかやなぎ よしゆき)
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：高柳 吉之 （たかやなぎ よしゆき）
◇ フリーコール ：0120－504-281
◇ mail ： y-takayanagi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7513001 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 南平台町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩8分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77.64m2(23.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.15m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,870円／月 |
修繕積立金
|
26,270円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 44,000円～52,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年12月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組 ※駐輪場：空有 月額2,000円（2025年2月25日現在） |
||
| 更新日 | 2025年4月3日 | 次回更新予定日 | 2025年4月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
