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ヴィークステージ桜新町NEW!
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【野村の仲介＋お預かり物件】■2016年2月築■大型スーパーライフ徒歩1分！■南東向き
■収納力豊富 ■72.6m2 3LDK ■視線の気にならない住戸位置 陽当たり良好
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7513004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区桜新町2丁目
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
必ず事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：長谷川（はせがわ）直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
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家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
必ず事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：長谷川（はせがわ）直通 080-9526-0028
フリーコール 0120-504-281
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この物件のおすすめポイント
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*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
ヴィークステージ桜新町
－ VIEQU STAGE SAKURASHINMACHI －
～ 清水総合開発既分譲・2016年2月築
127戸のレジデンス ～
桜雅の地、秀麗の邸。
美しい桜並木が優雅に日常を彩る、
大通りを一歩入った静かな住宅街の一画。
三方角地に佇む127邸の洗練美を融合した邸宅意匠
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
---------------------------------------------------------
野村の仲介＋桜新町センター専任媒介物件
---------------------------------------------------------
┏┓都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
「渋谷」駅へは直通9分。
二子玉川、表参道、大手町などへもダイレクト。
最寄り駅までは、フラットに歩いて徒歩6分。
桜並木の回廊、洒落た雰囲気が漂う商店街、
そして閑静な街並。
邸宅史100年の歴史が紡いだ地、
桜新町ならではの魅力です。
「ヴィークステージ桜新町」が立地する一角を含め
桜新町エリアは確かな地盤として
名高い武蔵野台地上に位置しています。
武蔵野台地は、関東ローム層と呼ばれる
古い地層に覆われており、比較的強度が大きく、
住宅地盤として良好と言われています。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年2月築マンション
■清水総合開発(株)既分譲
■株式会社淺沼組 施工
■周辺は閑静な住宅街
■空地率約55％のゆとりあるランドプラン
■2層吹き抜け、開放感と格調を併せ持つ
エントランスラウンジ
■TVモニター付オートロック
■ペット飼育可
（犬猫は1住戸につき2匹まで、規約による制限有）
■スーパー[LIFE 桜新町店]、サブエントランス出て
すぐあり、日常のお買い物が大変便利です。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2階※2階表記ですが実質1階部分です。≫
～エントランスすぐそばで防犯面・
利便性を兼ね備えたお部屋位置～
■実質1階のお部屋ですが視線は気になりません
■エントランスからすぐ近くのお部屋で利便性・
防犯性に優れた部屋位置
■奥行2mのバルコニーは、
ガーデニングやカフェテラスに最適な広さ
■南東・前面建物の圧迫感がなく、抜けているため
日差しが入り、大変明るいお部屋です。
■約11.0畳のリビングダイニングには床暖房あり
■2つの洋室に、ウォークインクローゼットがあり
3つ目の洋室には、ワイドクローゼット、
リビング横には、約0.9畳の納戸もある為
お部屋内は大変すっきりとする事が可能です。
■室内から梁や柱を少なくしたアウトフレーム工法
■LD横の洋室5.0畳はスライド扉のため、
LD一体としても利用可能
■浴室はゆとりの1418サイズ
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDにTES温水式床暖房
■天然石キッチンカウンター
■ディスポーザー付
■ビルトイン食器洗い乾燥機
■ハンスグローエ社製キッチン水栓
■メイスイ・ビルトイン浄水器
■ガラストップコンロ・低静音シンク
■24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
■エコジョーズ・節水型トイレ
■Low-e ペアガラス（複層ガラス）
■二重床構造
■防犯カメラ設置(敷地内）
■玄関ドア・窓防犯センサー
■カラーTVモニター付インターホン
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立桜町小学校・・・・・・・・・・・・約940m
■区立深沢中学校・・・・・・・・・・・約1,270m
■ライフ桜新町店・・・・・・・・・・・・約10m
■ファミリーマート桜新町一丁目店・・・・約160m
■まいばすけっと桜新町1丁目店・・・・ 約260m
■サザエさん通り・・・・・・・・・・・・約420m
■ウェルパーク桜新町店・・・・・・・・・約500m
■ピーコックストア桜新町店・・・・・・・約620m
■世田谷区立中央図書館・・・・・・・・・約960m
■馬事公苑・・・・・・・・・・・・・・・約710m
■都立砧公園・・・・・・・・・・・・・約1,350m
■都立駒沢オリンピック公園・・・・・約1,710m
■首都高速道路「用賀」IC・・・・・・約1,400m
■東名高速道路「東京」IC・・・・・・約1,700m
■第三京浜「玉川」IC・・・・・・・・約3,400m
┏┓桜新町について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「桜新町」。
サザエさんの街としても知られるこの地は
サザエさんの原画が設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近のスーパーマーケット
等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町・弦巻・深沢と住宅地
が広がっており、「桜」新町の名の通り、駅前通りや
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々のお買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】が魅力のエリアです。
是非一度、駅からの道のり・物件の周辺環境を含め、
ご内覧をお薦め致します。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
ヴィークステージ桜新町
－ VIEQU STAGE SAKURASHINMACHI －
～ 清水総合開発既分譲・2016年2月築
127戸のレジデンス ～
桜雅の地、秀麗の邸。
美しい桜並木が優雅に日常を彩る、
大通りを一歩入った静かな住宅街の一画。
三方角地に佇む127邸の洗練美を融合した邸宅意匠
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野村の仲介＋桜新町センター専任媒介物件
---------------------------------------------------------
┏┓都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
「渋谷」駅へは直通9分。
二子玉川、表参道、大手町などへもダイレクト。
最寄り駅までは、フラットに歩いて徒歩6分。
桜並木の回廊、洒落た雰囲気が漂う商店街、
そして閑静な街並。
邸宅史100年の歴史が紡いだ地、
桜新町ならではの魅力です。
「ヴィークステージ桜新町」が立地する一角を含め
桜新町エリアは確かな地盤として
名高い武蔵野台地上に位置しています。
武蔵野台地は、関東ローム層と呼ばれる
古い地層に覆われており、比較的強度が大きく、
住宅地盤として良好と言われています。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年2月築マンション
■清水総合開発(株)既分譲
■株式会社淺沼組 施工
■周辺は閑静な住宅街
■空地率約55％のゆとりあるランドプラン
■2層吹き抜け、開放感と格調を併せ持つ
エントランスラウンジ
■TVモニター付オートロック
■ペット飼育可
（犬猫は1住戸につき2匹まで、規約による制限有）
■スーパー[LIFE 桜新町店]、サブエントランス出て
すぐあり、日常のお買い物が大変便利です。
┏┓お部屋のおすすめポイント
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≪ 2階※2階表記ですが実質1階部分です。≫
～エントランスすぐそばで防犯面・
利便性を兼ね備えたお部屋位置～
■実質1階のお部屋ですが視線は気になりません
■エントランスからすぐ近くのお部屋で利便性・
防犯性に優れた部屋位置
■奥行2mのバルコニーは、
ガーデニングやカフェテラスに最適な広さ
■南東・前面建物の圧迫感がなく、抜けているため
日差しが入り、大変明るいお部屋です。
■約11.0畳のリビングダイニングには床暖房あり
■2つの洋室に、ウォークインクローゼットがあり
3つ目の洋室には、ワイドクローゼット、
リビング横には、約0.9畳の納戸もある為
お部屋内は大変すっきりとする事が可能です。
■室内から梁や柱を少なくしたアウトフレーム工法
■LD横の洋室5.0畳はスライド扉のため、
LD一体としても利用可能
■浴室はゆとりの1418サイズ
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDにTES温水式床暖房
■天然石キッチンカウンター
■ディスポーザー付
■ビルトイン食器洗い乾燥機
■ハンスグローエ社製キッチン水栓
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■ガラストップコンロ・低静音シンク
■24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
■エコジョーズ・節水型トイレ
■Low-e ペアガラス（複層ガラス）
■二重床構造
■防犯カメラ設置(敷地内）
■玄関ドア・窓防犯センサー
■カラーTVモニター付インターホン
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立桜町小学校・・・・・・・・・・・・約940m
■区立深沢中学校・・・・・・・・・・・約1,270m
■ライフ桜新町店・・・・・・・・・・・・約10m
■ファミリーマート桜新町一丁目店・・・・約160m
■まいばすけっと桜新町1丁目店・・・・ 約260m
■サザエさん通り・・・・・・・・・・・・約420m
■ウェルパーク桜新町店・・・・・・・・・約500m
■ピーコックストア桜新町店・・・・・・・約620m
■世田谷区立中央図書館・・・・・・・・・約960m
■馬事公苑・・・・・・・・・・・・・・・約710m
■都立砧公園・・・・・・・・・・・・・約1,350m
■都立駒沢オリンピック公園・・・・・約1,710m
■首都高速道路「用賀」IC・・・・・・約1,400m
■東名高速道路「東京」IC・・・・・・約1,700m
■第三京浜「玉川」IC・・・・・・・・約3,400m
┏┓桜新町について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「桜新町」。
サザエさんの街としても知られるこの地は
サザエさんの原画が設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近のスーパーマーケット
等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町・弦巻・深沢と住宅地
が広がっており、「桜」新町の名の通り、駅前通りや
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々のお買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】が魅力のエリアです。
是非一度、駅からの道のり・物件の周辺環境を含め、
ご内覧をお薦め致します。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『ヴィークステージ桜新町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
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この度は当社HPノムコムより、
『ヴィークステージ桜新町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
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定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7513004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜新町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.6m2(21.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 127戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円／月 |
修繕積立金
|
7,980円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,296円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,218.1m2 共有持分（7260／907635）●分譲時会社／清水総合開発株式会社●施工会社／株式会社淺沼組 東京支店●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ※登記簿1階部分 |
||
| 更新日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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