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グランウェリス瀬田NEW!
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7516002
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この物件のおすすめポイント
★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ NTT都市開発株式会社 旧分譲 ～
○・。 グランウェリス瀬田 。・○
GRAND WELLITH SETA
世田谷区瀬田。潤いと気品に溢れる5階建ての瀟洒なランドマーク
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★
.。・＊*゜ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト ゜*＊・。.
◆3階部分、南東向き
・陽当たり・風通しを享受できる住戸位置となっています。
◆62.00m2、2LDK＋WIC+トランクルーム
・洋室一体型のリビング。
・コンパクトながら、2WAYのウォークインクローゼットやトランクルームも
付設しており、豊富な収納力も魅力です。
◆約3.2帖のカウンターキッチン
・リビングダイニングと一体感がございます
・生ごみの粉砕処理が可能なディスポーザー付き
・いつでもクリーンなお水がお料理に使える、浄水器付き
◆水廻り、充実の設備仕様
・1日の疲れを癒す、浴室はフルオート＆換気乾燥機能付き
・洗面化粧室には、吹抜けに面した開口部があり、換気性も良好です
・手洗いボウル別のトイレ
◆家の’顔’にふさわしい玄関ポーチ
・3.64m2のポーチは、共用廊下と家の中とを繋ぐにふさわしい空間
◆奥行き最大2m、広々としたバルコニー
・スロップシンクも付いているため、ガーデニングやお子さま用プール等も楽しめます
.。・＊*゜ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ゜*＊・。.
◆華やぎに包まれる「二子玉川」に住まう
・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分
駅からマンションまではフラットな道のりが続きます
・既存樹木を残し、マンション内に豊かな緑が配されています
◆くつろぎを生むコミュニティ
・マンション内には、中庭として’ブリーズテラス’を配置
ゆったりとしたプライベートな時間を演出し、
オーナー同士のコミュニティを育む場として機能してくれています
・マンション内の憩いの場としてふさわしい、エントランスホール＆フェエアパティオ
◆良好な管理体制
・野村不動産パートナーズ株式会社による管理
・警備会社による、24時間のセキュリティ体制
・月曜日～土曜日には、現地管理員の勤務もございます
■充実のセキュリティ
・ ALSOKの24時間セキュリティシステム
・ マグネット防犯センサー
・ ダブルロック＆ディンプルキー
■共用施設
・ 宅配ロッカー
■ペット飼育可(管理規約による制限あり)
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店・・・徒歩2分（約120m）
ファミリーマート玉川三丁目店・・・・・・徒歩7分（約520m）
マルエツ二子玉川店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
ココカラファイン二子玉川店・・・・・・・徒歩8分（約630m）
◆高島屋S・C◆
ケヤキコート・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
マロニエコート・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
東館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
本館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
南館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
ドッグウッドプラザ・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
東急ストア二子玉川ライズ店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
世田谷区立二子玉川小学校・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
世田谷区立瀬田中学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
岡本静嘉堂緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
岡本公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
玉川病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：家具・調度品等は、販売価格に含まれません。
～ NTT都市開発株式会社 旧分譲 ～
○・。 グランウェリス瀬田 。・○
GRAND WELLITH SETA
世田谷区瀬田。潤いと気品に溢れる5階建ての瀟洒なランドマーク
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★
.。・＊*゜ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト ゜*＊・。.
◆3階部分、南東向き
・陽当たり・風通しを享受できる住戸位置となっています。
◆62.00m2、2LDK＋WIC+トランクルーム
・洋室一体型のリビング。
・コンパクトながら、2WAYのウォークインクローゼットやトランクルームも
付設しており、豊富な収納力も魅力です。
◆約3.2帖のカウンターキッチン
・リビングダイニングと一体感がございます
・生ごみの粉砕処理が可能なディスポーザー付き
・いつでもクリーンなお水がお料理に使える、浄水器付き
◆水廻り、充実の設備仕様
・1日の疲れを癒す、浴室はフルオート＆換気乾燥機能付き
・洗面化粧室には、吹抜けに面した開口部があり、換気性も良好です
・手洗いボウル別のトイレ
◆家の’顔’にふさわしい玄関ポーチ
・3.64m2のポーチは、共用廊下と家の中とを繋ぐにふさわしい空間
◆奥行き最大2m、広々としたバルコニー
・スロップシンクも付いているため、ガーデニングやお子さま用プール等も楽しめます
.。・＊*゜ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ゜*＊・。.
◆華やぎに包まれる「二子玉川」に住まう
・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分
駅からマンションまではフラットな道のりが続きます
・既存樹木を残し、マンション内に豊かな緑が配されています
◆くつろぎを生むコミュニティ
・マンション内には、中庭として’ブリーズテラス’を配置
ゆったりとしたプライベートな時間を演出し、
オーナー同士のコミュニティを育む場として機能してくれています
・マンション内の憩いの場としてふさわしい、エントランスホール＆フェエアパティオ
◆良好な管理体制
・野村不動産パートナーズ株式会社による管理
・警備会社による、24時間のセキュリティ体制
・月曜日～土曜日には、現地管理員の勤務もございます
■充実のセキュリティ
・ ALSOKの24時間セキュリティシステム
・ マグネット防犯センサー
・ ダブルロック＆ディンプルキー
■共用施設
・ 宅配ロッカー
■ペット飼育可(管理規約による制限あり)
┏┓Life Information
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ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店・・・徒歩2分（約120m）
ファミリーマート玉川三丁目店・・・・・・徒歩7分（約520m）
マルエツ二子玉川店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
ココカラファイン二子玉川店・・・・・・・徒歩8分（約630m）
◆高島屋S・C◆
ケヤキコート・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
マロニエコート・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
東館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
本館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
南館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
ドッグウッドプラザ・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
東急ストア二子玉川ライズ店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
世田谷区立二子玉川小学校・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
世田谷区立瀬田中学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
岡本静嘉堂緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
岡本公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
玉川病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：家具・調度品等は、販売価格に含まれません。
担当者コメント
桜新町センター
高柳 吉之 (たかやなぎ よしゆき)
ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：高柳 吉之 （たかやなぎ よしゆき）
◇ フリーコール ：0120－504-281
◇ mail ： y-takayanagi@nomura-re.co.jp
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：高柳 吉之 （たかやなぎ よしゆき）
◇ フリーコール ：0120－504-281
◇ mail ： y-takayanagi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
二子玉川駅
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
ライズ二子玉川
現地より約850m
徒歩11分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋S.C
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7516002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩9分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
62m2(18.75坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 3.64m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,160円／月 |
修繕積立金
|
12,090円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,046円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年1月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,879.57m2 共有持分（1059／100000）●分譲時会社／NTT都市開発株式会社●施工会社／東急・ナカノフドー建設共同企業体●設計会社／株式会社日総建 ※駐輪場：空き有 利用料100～200円/月 ※バイク置場：空き有 利用料5,000円/月 ※ミニバイク置場：空き無 利用料1,000円/月 2025年6月時点 |
||
| 更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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