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中古マンション
プラウドタワー二子玉川
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■「二子玉川」駅徒歩2分の立地に存する、野村不動産旧分譲・鹿島建設設計施工のタワーマンションです。
■19階部分北西向き・抜けた眺望と明るい室内が魅力の住戸です。夏には花火大会がご覧になれます！
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q4013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＝プラウドタワー二子玉川＝
PROUD TOWER FUTAKOTAMAGAWA
【63.75m2の2LDK+SIC】
～駅前でありながら、多摩川河畔。
都会にいながら自然が間近にある日々～
二子玉川駅より徒歩約2分の
ランドマーク的高層マンション。
その恵まれた立地ゆえに、
分譲時には即日完売したマンションです。
鹿島建設施工で100年コンクリートを採用。
内廊下方式、マンション内には、
フロント、スカイライブラリー、
ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、
ペットグルーミング室等を備え
ホテルライクな環境が整っております。
┏┓Specification
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玉川高島屋S・C南館を担当したプランテック
総合計画事務所による基本設計・総合監修。
---------------------------------------------------------
■玉川通りとの間に幅12mのプロムナード
を設け、環境と調和する植栽の演出。
---------------------------------------------------------
■2つの出入口から車の出入もスムーズ。
出庫の為の待合スペースもございます。
---------------------------------------------------------
■1Fフロントサービス
・共用施設受付サービス
・宅配便発送受付サービス
・メッセージ預かりサービス
・クリーニング取次サービス
・コピー、FAXサービス
・リバーサイドラウンジ
・コーヒーテイクアウトサービス
・タクシー、レンタカー手配 etc
---------------------------------------------------------
■ペットの手入れが出来る専用の
グルーミング室（足洗い場）を設置。
---------------------------------------------------------
■各フロアにゴミ置場を設置。
---------------------------------------------------------
■ゲストルーム・スカイライブラリー
リバーサイドラウンジ等充実の共用施設。
---------------------------------------------------------
■24時間有人管理
※野村不動産パートナーズによる委託管理。
---------------------------------------------------------
┏┓Equipment
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□浄水器、ディスポーザー付
---------------------------------------------------------
□浴室暖房乾燥機
---------------------------------------------------------
□電気式床暖房（LD部分）
---------------------------------------------------------
□光ブロードバンド＆BS、CS、CATV
---------------------------------------------------------
□防音性・気密性の高い二重サッシ
---------------------------------------------------------
□24時間セキュリティシステム
「アーバント」※SECOM
---------------------------------------------------------
□ダブルオートロックシステム
---------------------------------------------------------
■前面棟がなくお部屋から
開放感のある眺望が愉しめます!!
⇒視界を遮る建物が無いため、
眼前には開けた眺望が広がります。
人の目線を気にせずお住まいいただけます。
夏には花火大会が望めます！※天候による
■＜最高天井高2,6mm＞を
確保した開放感のある住空間!!
⇒リビングダイニングは高い
天井高を確保しており、開放的な住空間を演出します。
■カウンターキッチンに面した
開放的なリビングダイニング
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を
見ながらお料理ができるカウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な眺望をお愉しみいただけます。
■お部屋内の柱を室外に出すことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を
採用しており、大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■TES温水式床暖房
⇒リビングダイニングには温水式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、
足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■浴室換気暖房乾燥機
⇒カビや結露の発生防止や、
ヒートショックの予防に効果的。
雨の日のお洗濯にも困らず、
家事の時短にも繋がります。
■フルオートバス
⇒スイッチ一つでお湯張り・追焚
保温・足し湯を自動的に実施。
■二重サッシを採用した、
防音性・気密性に優れた間取り!!
⇒全居室に防音性・気密性に優れた
二重サッシを配しています。
防音効果だけでなく、
エアコンの効果を持続させ、
結露対策にも重宝します。
■リビングダイニングは全室、
天井カセット式エアコン
┏┓Structure
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆鹿島によるコアウォール＋チューブ構造
※建物中央に最大厚1．5mの壁を配置
複数のチューブを組合せる架構計画
---------------------------------------------------------
◆100年コンクリート採用
※1m2あたり約3000トン以上の圧縮強度
---------------------------------------------------------
◆耐久性と可変性の両立を取り入れた
「スケルトン・インフィル」
---------------------------------------------------------
◆二重床・二重天井
---------------------------------------------------------
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充実の共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リバーサイドラウンジ（2階）
1階エントランスホールから
2階へと連続しているロビーは、
光を十分に取り込んだ
開放感あふれるスペースが広がっています。
陽の光が降り注ぐ吹き抜けの天井、
落ち着いた風合の木の階段を上ると
リバーサイドラウンジがあります。
前面ガラスから見通す
多摩川河畔の緑が目の前に広がります。
■スカイライブラリー（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
ライブラリー内にはモダンな
ソファーやテーブルセットが置かれ、
大切なお客様との語らいの
場としてご利用頂けます。
机も用意し、眺望を愉しみながら
読書などにもご利用頂けます。
■ゲストルーム（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
多摩川を一望できるビューバスを
堪能頂けるゲストルーム。
お客様がいらした際の
宿泊用としてご利用頂けます。
■バンケットルーム（21階）
※ご利用予約、料金が必要です。
21階からの眺望を眺めながら、
ミーティングルームや
パーティールームとしてご利用頂けます。
キッチンセット・冷蔵庫も完備（飲酒不可）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
[ショッピング施設］
■玉川高島屋S・Cまで…………約150m
■二子玉川ライズS・Cまで……約200m
■東急ストアまで ………………約125m
■成城石井まで …………………約300m
[コンビニ]
■セブンイレブンまで …………約130m
■ローソンまで …………………約315m
[その他生活施設]
■コナミスポーツクラブまで …約470m
■三井住友銀行 …………………約290m
■二子玉川郵便局まで …………約400m
■せたがや在宅診療所まで ……約280m
[公園]
■兵庫島公園まで ………………約140m
■砧公園まで ……………………約1,900m
■多摩川遊園まで ………………約870m
■上野毛自然公園まで …………約980m
[教育施設］
■二子幼稚園まで ………………約520m
■二子玉川小学校まで …………約540m
■瀬田中学校まで ………………約1,300m
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
この度は、「プラウドタワー二子玉川」をご覧いただきありがとうございます。
野村不動産旧分譲のプラウドタワーシリーズの中でも、二子玉川駅徒歩2分という好立地に
存しており、交通と生活施設の利便性を兼ね備えたグレードの高いマンションです。
お部屋は北西にメインバルコニー、
洋室側にもバルコニーがあり、風通しも良好です。
玄関にはシューズクロークと納戸があり、
浴室は1418サイズ、キッチンはカウンターキッチンです。
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
野村不動産旧分譲のプラウドタワーシリーズの中でも、二子玉川駅徒歩2分という好立地に
存しており、交通と生活施設の利便性を兼ね備えたグレードの高いマンションです。
お部屋は北西にメインバルコニー、
洋室側にもバルコニーがあり、風通しも良好です。
玄関にはシューズクロークと納戸があり、
浴室は1418サイズ、キッチンはカウンターキッチンです。
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約222m
徒歩3分 -
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約222m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋
現地より約154m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋S・C
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q4013 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.75m2(19.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.65m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 201戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,760円／月 |
修繕積立金
|
13,930円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 33,000円～40,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年1月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,214.29m2 共有持分（433／100000）●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／鹿島建設（株）●設計会社／鹿島建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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