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中古マンション
あんしん設備補修
リストレジデンス用賀
-
8,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークスルークローゼット
- 所在地 東京都世田谷区 中町5丁目
- 専有面積 60.56m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「用賀」 駅 徒歩11分
- 築年月 2016年11月
- 向き 南西
お問合せ
■2016年11月築「リスト」ブランドマンション ■60.56m2・2LDK ■床暖房・ディスポーザー付き
■6階南西向きのため眺望・陽当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■野村の仲介＋専任物件
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75QX009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 12:00～18:00
所在地： 東京都世田谷区中町5丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき現地に係員はおりませんので
事前にご予約をお願い申し上げます。
下記お時間も受付中でございます。
★★ 11/23（土・祝） 9:00～12:00 ★★
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、平野(ひらの)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話にて
●フリーコール ： 0120-504-281
●携帯番号 ： 080-9584-4572
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき現地に係員はおりませんので
事前にご予約をお願い申し上げます。
下記お時間も受付中でございます。
★★ 11/23（土・祝） 9:00～12:00 ★★
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、平野(ひらの)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話にて
●フリーコール ： 0120-504-281
●携帯番号 ： 080-9584-4572
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
リフォーム内容
■一部リフォーム履歴有（2022年3月）
クロス新規張替、トイレ新規交換、食器洗浄乾燥機新規交換、コンロ新規交換
■ハイブリット給湯暖房システム「ECO ONE」採用 (2024年6月部品交換）
この物件のおすすめポイント
--------------------------------------------------
≪≪ リストレジデンス用賀 ≫≫
～みずとみどりに囲まれた高台に存する～
--------------------------------------------------
◆◇ お部屋の特徴 ◇◆
■＜2駅それぞれの生活利便施設が利用可能＞な利便性の高い住環境!!
⇒用賀駅・上野毛駅が徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
■＜前面棟がなく＞お部屋から開放感のある眺望が愉しめます!!
⇒視界を遮る建物が無いため、眼前には開けた眺望が広がります。
人の目線を気にせずお住まいいただけます。
■＜奥行き約2.0m＞のゆったりワイドバルコニー!!
⇒アウトドアリビングとしてもお使いいただける
奥行きを確保しています。
■＜収納量豊富なお部屋＞につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒ウォークインクローゼットを備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■＜カウンターキッチンに面した開放的なリビングダイニング＞
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら
お料理ができるL字型カウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な眺望をお愉しみいただけます。
■＜お部屋内の柱を室外に出す＞ことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用しており、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■充実した設備機能
◆LDにガス温水式床暖房
…寒い冬にも足元から暖かく、
埃を巻き上げず体に優しい暖房です
◆ディスポーザー
…お部屋に生ごみが溜まらず、
キッチン周りを衛生的に保ちます。
◆食器洗浄乾燥機
…家事の時短効果は勿論、冬場の
寒い日の洗い物もお任せの機能です。
◆ビルトイン浄水器
…浄水器専用の水栓を設置し、
いつでも清潔で美味しい水を供給します。
◆浴室換気暖房乾燥機
…カビや結露の発生防止や、
ヒートショックの予防に効果的。
雨の日のお洗濯にも困らず、
家事の時短にも繋がります。
◆フルオートバス
…スイッチ一つでお湯張り・追焚
保温・足し湯を自動的に実施。
◆タンクレストイレ
…コンパクトなデザインでスッキリと。
手洗いカウンターも完備。
■＜二重床・二重天井＞構造を採用しています!!
⇒配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームも容易な
二重床・二重天井設計としています。
■宅配ボックス
⇒ご不在時に届けられた宅配荷物やお届け物を一時保管でき、
24時間受け取り可能です。
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。
■24時間対応ゴミ置場
⇒ゴミ収集日にかかわらず、いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
ゴミ置場を設置しています。
■一部リフォーム履歴有（2022年3月）
⇒クロス新規貼替、トイレ新規交換、食器洗浄乾燥機新規交換、コンロ新規交換
■ハイブリット給湯暖房システム「ECO ONE」採用 (2024年6月部品交換）
＜kitchen＞
フィオレストーンカウンター
ディスポーザー
ハンスグローエ社製シングルレバーシャワー水栓
食器洗浄乾燥機
ユーティリティーシンク
ガラストップガスコンロ
整流板付きレンジフード
ソフトクローズ機能付きスライド収納
シンク前包丁差し
スパイスキャリー
ホーローキッチンパネル
＜bathroom＞
ワイドミラー
ミストサウナ付浴室換気乾燥機
LEDダウンライト
エコフルシャワー
フルオートバス
ラウンドライン浴槽
短時間乾燥床
くるりんポイ排水溝
＜sanitary＞
木フレーム付三面鏡
鏡裏収納
ハンスグローエ社製シングルレバー水栓
ヘルスメーター収納スペース
フリッパー扉付き洗濯機収納
タンクレス全自動お掃除トイレ「アラウーノi」
鏡付き手洗いキャビネット
フィオレストーントイレ手洗いカウンター
トイレ吊り戸棚
＜amenity & quality＞
ガス温水式床暖房
クリアネット網戸
美ルック証明
24時間ゴミ出し可能
＜security＞
セコムによる24時間セキュリティシステム採用
共用部防犯カメラ
ダブルオートロックを採用
カメラ付きロビーインターフォン
カラーモニター付きインターフォン
ダブルロック玄関ドア
防犯センサー
防犯ガラス
リバーシブルディンプルキー
防犯ガラス
明るさセンサー付保安灯
可動ルーバー型面格子
共用部には防災設備
◆◇ publicspace location ◇◆
◆住まう方のくつろぎ空間「ガーデンテラス」◆
オープンエアの青空のもと、ゆったりと寛ぎの時を過ごしていただける庭として
ご用意したガーデンテラス。
木漏れ日や心地よい風を感じながら座って憩えるよう、季節感のある木々の合間に
ストーンベンチをランダムに配しています。
◆ラウンジで四季を愛でる「フォーマルガーデン」◆
上品に春を彩るリキュウバイ、風情ある秋を演出するモミジ、冬に可憐や花をつける
アセビなど。春夏秋冬それぞれに美しい風景を見せるフォーマルガーデン。
ラウンジの窓いっぱいに広がる庭園風景が日々、目を愉ませてくれます。
◆傍近の修景と調和する樹種を選定。◆
レジデンスの周囲には量感のある常緑樹と落葉樹をバランスよく配置し、
奥行きのある植栽帯をしつらえ、世田谷の邸宅に相応しい潤いを創出。
サクラをはじめ、神学院下と谷沢川の自然風景との連動感のある木々や草花を食事をしています。
◆敷地の南西側は豊かな開放感を実感できる住宅エリア。◆
「リストレジデンス用賀」は武蔵野台地の台地部に位置し、
その標高は約32mとなっています。また敷地の南西方向には住宅街が広がっているため、
大きな空を望む開放感あふれる日々を実感できます。
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線
「用賀」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………
■東急大井町線
「上野毛」駅 徒歩16分
…………………………………………………………………
◆◇ lifeinformation ◇◆
【スーパー】
■ヨークマート 中町店 9:00～22:00・・・・・・・徒歩3分（229m）
■オーケー 用賀駅前店 8:30～21:30・・・・・・・徒歩11分（863m）
■コープみらい ミニコープ瀬田店 9:30～21:00・・徒歩12分（952m）
■フジスーパー 用賀店 9:30～25:30・・・・・・・徒歩13分（985m）
【コンビニ】
■ファミリーマート 用賀の杜店・・・・・・・・・徒歩4分（278m）
■ローソン 世田谷上野毛四丁目店・・・・・・・・徒歩6分（449m）
【その他店舗】
■ココカラファイン 用賀中町通り店・・・・・・・徒歩3分（239m）
■コジマ×ビックカメラ 用賀店 10:00～21:00・・徒歩8分（575m）
■ココカラファイン 用賀駅前店・・・・・・・・・徒歩12分（956m）
■ディスカウントドラッグコスモス 上野毛店・・・徒歩13分（998m）
■マツモトキヨシ 上野毛店 10:00～22:00・・・・徒歩13分（1039m）
【保育園・幼稚園】
■光の子園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（337m）
■用賀なのはな保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（427m）
■用賀保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（636m）
■身延山保育園 分園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（705m）
■Seisen International School in Tokyo・・・・・徒歩2分（136m）
■KEIKI Intercultural Preschool・・・・・・・・徒歩7分（503m）
■中町幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（709m）
【小学校】
■世田谷区立中町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（572m）
【中学校】
■世田谷区立玉川中学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（587m）
【公園】
■玉川中町公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（258m）
■深沢西公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（461m）
■森の公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（704m）
■用賀二丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（767m）
【病院】
■用賀アーバンクリニック・・・・・・・・・・・徒歩11分（837m）
■玉川医師会診療所・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（1032m）
【バス停】
■神学院前（バス）・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（82m）
■中町五丁目（バス）・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（249m）
■用賀一丁目（バス）・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（297m）
◆◇ マンションコンセプト ◇◆
【ふたつの桜並木の邂逅】
〈リストレジデンス用賀〉は、ふたつの桜並木に抱かれるように誕生します。
せたがや百景にも選ばれる谷沢川の並木。駒沢方面まで繋がる神学院下の並木。
どちらの並木も、自然との調和・共生を尊重する世田谷区が計画的に育んできた大切な環境資産。
エリアを象徴する美しい桜風景を両手にする価値ある地との出逢い。
それは、風光の世田谷を愛する人々にとって、まぎれもない一期一会となるはずです。
～ みずの軸 ～
谷沢川のほとりを彩る桜並木は、「世田谷百景」にも選ばれる桜の名所であり、
地域の人々に親しまれる散策路。「世田谷区・地域別のみどりとみずのまちづくり方針」
における「みずの軸」として位置づけられています。
～ みどりの軸 ～
玉川地域が掲げる「世田谷区・地域別のみどりとみずの街づくり方針」における
「みどりの軸」のひとつ。神学院下から駒沢オリンピック公園へと続く修景は、
見る人の目を愉しませ、街の風格を高めています。
【街と邸を緑景で繋ぐ新たな「世田谷建築」構想。】
世田谷を代表する大型公園を徒歩圏に控え、名だたる邸宅街の中心にある「世田谷・用賀」。
その中でも用賀のメインストリートに位置するシンボリック性、
水と緑のラインの結節点という特性、ふたつの桜並木を両手にするという特別感…。
さまざまな視点から 中心性 を語ることのできるこの地に、私たちは真の世田谷邸宅が
生まれるポテンシャルを感じ、新なる価値創造の鍵を握る「YOGAキープレイス」と位置づけ、
構想に着手しました。
建築テーマに掲げたのは「プレミアムクロス」。
街並景観としての美しさ、邸宅感を醸すフォルム、住まう方々の深い満足感を熟考。
意匠はもちろん建築全体として一線を画する上質を追求し、様々な仕掛けと共に細部まで
丁寧に創り込んだレジデンスです。
華美に装飾するのではなく、「世田谷らしい。それでいて新しい。」用賀における
新しい邸宅の価値を提示するフラッグシップ的存在を目指しました。
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
≪≪ リストレジデンス用賀 ≫≫
～みずとみどりに囲まれた高台に存する～
--------------------------------------------------
◆◇ お部屋の特徴 ◇◆
■＜2駅それぞれの生活利便施設が利用可能＞な利便性の高い住環境!!
⇒用賀駅・上野毛駅が徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
■＜前面棟がなく＞お部屋から開放感のある眺望が愉しめます!!
⇒視界を遮る建物が無いため、眼前には開けた眺望が広がります。
人の目線を気にせずお住まいいただけます。
■＜奥行き約2.0m＞のゆったりワイドバルコニー!!
⇒アウトドアリビングとしてもお使いいただける
奥行きを確保しています。
■＜収納量豊富なお部屋＞につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒ウォークインクローゼットを備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■＜カウンターキッチンに面した開放的なリビングダイニング＞
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら
お料理ができるL字型カウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な眺望をお愉しみいただけます。
■＜お部屋内の柱を室外に出す＞ことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用しており、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■充実した設備機能
◆LDにガス温水式床暖房
…寒い冬にも足元から暖かく、
埃を巻き上げず体に優しい暖房です
◆ディスポーザー
…お部屋に生ごみが溜まらず、
キッチン周りを衛生的に保ちます。
◆食器洗浄乾燥機
…家事の時短効果は勿論、冬場の
寒い日の洗い物もお任せの機能です。
◆ビルトイン浄水器
…浄水器専用の水栓を設置し、
いつでも清潔で美味しい水を供給します。
◆浴室換気暖房乾燥機
…カビや結露の発生防止や、
ヒートショックの予防に効果的。
雨の日のお洗濯にも困らず、
家事の時短にも繋がります。
◆フルオートバス
…スイッチ一つでお湯張り・追焚
保温・足し湯を自動的に実施。
◆タンクレストイレ
…コンパクトなデザインでスッキリと。
手洗いカウンターも完備。
■＜二重床・二重天井＞構造を採用しています!!
⇒配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームも容易な
二重床・二重天井設計としています。
■宅配ボックス
⇒ご不在時に届けられた宅配荷物やお届け物を一時保管でき、
24時間受け取り可能です。
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。
■24時間対応ゴミ置場
⇒ゴミ収集日にかかわらず、いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
ゴミ置場を設置しています。
■一部リフォーム履歴有（2022年3月）
⇒クロス新規貼替、トイレ新規交換、食器洗浄乾燥機新規交換、コンロ新規交換
■ハイブリット給湯暖房システム「ECO ONE」採用 (2024年6月部品交換）
＜kitchen＞
フィオレストーンカウンター
ディスポーザー
ハンスグローエ社製シングルレバーシャワー水栓
食器洗浄乾燥機
ユーティリティーシンク
ガラストップガスコンロ
整流板付きレンジフード
ソフトクローズ機能付きスライド収納
シンク前包丁差し
スパイスキャリー
ホーローキッチンパネル
＜bathroom＞
ワイドミラー
ミストサウナ付浴室換気乾燥機
LEDダウンライト
エコフルシャワー
フルオートバス
ラウンドライン浴槽
短時間乾燥床
くるりんポイ排水溝
＜sanitary＞
木フレーム付三面鏡
鏡裏収納
ハンスグローエ社製シングルレバー水栓
ヘルスメーター収納スペース
フリッパー扉付き洗濯機収納
タンクレス全自動お掃除トイレ「アラウーノi」
鏡付き手洗いキャビネット
フィオレストーントイレ手洗いカウンター
トイレ吊り戸棚
＜amenity & quality＞
ガス温水式床暖房
クリアネット網戸
美ルック証明
24時間ゴミ出し可能
＜security＞
セコムによる24時間セキュリティシステム採用
共用部防犯カメラ
ダブルオートロックを採用
カメラ付きロビーインターフォン
カラーモニター付きインターフォン
ダブルロック玄関ドア
防犯センサー
防犯ガラス
リバーシブルディンプルキー
防犯ガラス
明るさセンサー付保安灯
可動ルーバー型面格子
共用部には防災設備
◆◇ publicspace location ◇◆
◆住まう方のくつろぎ空間「ガーデンテラス」◆
オープンエアの青空のもと、ゆったりと寛ぎの時を過ごしていただける庭として
ご用意したガーデンテラス。
木漏れ日や心地よい風を感じながら座って憩えるよう、季節感のある木々の合間に
ストーンベンチをランダムに配しています。
◆ラウンジで四季を愛でる「フォーマルガーデン」◆
上品に春を彩るリキュウバイ、風情ある秋を演出するモミジ、冬に可憐や花をつける
アセビなど。春夏秋冬それぞれに美しい風景を見せるフォーマルガーデン。
ラウンジの窓いっぱいに広がる庭園風景が日々、目を愉ませてくれます。
◆傍近の修景と調和する樹種を選定。◆
レジデンスの周囲には量感のある常緑樹と落葉樹をバランスよく配置し、
奥行きのある植栽帯をしつらえ、世田谷の邸宅に相応しい潤いを創出。
サクラをはじめ、神学院下と谷沢川の自然風景との連動感のある木々や草花を食事をしています。
◆敷地の南西側は豊かな開放感を実感できる住宅エリア。◆
「リストレジデンス用賀」は武蔵野台地の台地部に位置し、
その標高は約32mとなっています。また敷地の南西方向には住宅街が広がっているため、
大きな空を望む開放感あふれる日々を実感できます。
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線
「用賀」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………
■東急大井町線
「上野毛」駅 徒歩16分
…………………………………………………………………
◆◇ lifeinformation ◇◆
【スーパー】
■ヨークマート 中町店 9:00～22:00・・・・・・・徒歩3分（229m）
■オーケー 用賀駅前店 8:30～21:30・・・・・・・徒歩11分（863m）
■コープみらい ミニコープ瀬田店 9:30～21:00・・徒歩12分（952m）
■フジスーパー 用賀店 9:30～25:30・・・・・・・徒歩13分（985m）
【コンビニ】
■ファミリーマート 用賀の杜店・・・・・・・・・徒歩4分（278m）
■ローソン 世田谷上野毛四丁目店・・・・・・・・徒歩6分（449m）
【その他店舗】
■ココカラファイン 用賀中町通り店・・・・・・・徒歩3分（239m）
■コジマ×ビックカメラ 用賀店 10:00～21:00・・徒歩8分（575m）
■ココカラファイン 用賀駅前店・・・・・・・・・徒歩12分（956m）
■ディスカウントドラッグコスモス 上野毛店・・・徒歩13分（998m）
■マツモトキヨシ 上野毛店 10:00～22:00・・・・徒歩13分（1039m）
【保育園・幼稚園】
■光の子園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（337m）
■用賀なのはな保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（427m）
■用賀保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（636m）
■身延山保育園 分園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（705m）
■Seisen International School in Tokyo・・・・・徒歩2分（136m）
■KEIKI Intercultural Preschool・・・・・・・・徒歩7分（503m）
■中町幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（709m）
【小学校】
■世田谷区立中町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（572m）
【中学校】
■世田谷区立玉川中学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（587m）
【公園】
■玉川中町公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（258m）
■深沢西公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（461m）
■森の公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（704m）
■用賀二丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（767m）
【病院】
■用賀アーバンクリニック・・・・・・・・・・・徒歩11分（837m）
■玉川医師会診療所・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（1032m）
【バス停】
■神学院前（バス）・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（82m）
■中町五丁目（バス）・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（249m）
■用賀一丁目（バス）・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（297m）
◆◇ マンションコンセプト ◇◆
【ふたつの桜並木の邂逅】
〈リストレジデンス用賀〉は、ふたつの桜並木に抱かれるように誕生します。
せたがや百景にも選ばれる谷沢川の並木。駒沢方面まで繋がる神学院下の並木。
どちらの並木も、自然との調和・共生を尊重する世田谷区が計画的に育んできた大切な環境資産。
エリアを象徴する美しい桜風景を両手にする価値ある地との出逢い。
それは、風光の世田谷を愛する人々にとって、まぎれもない一期一会となるはずです。
～ みずの軸 ～
谷沢川のほとりを彩る桜並木は、「世田谷百景」にも選ばれる桜の名所であり、
地域の人々に親しまれる散策路。「世田谷区・地域別のみどりとみずのまちづくり方針」
における「みずの軸」として位置づけられています。
～ みどりの軸 ～
玉川地域が掲げる「世田谷区・地域別のみどりとみずの街づくり方針」における
「みどりの軸」のひとつ。神学院下から駒沢オリンピック公園へと続く修景は、
見る人の目を愉しませ、街の風格を高めています。
【街と邸を緑景で繋ぐ新たな「世田谷建築」構想。】
世田谷を代表する大型公園を徒歩圏に控え、名だたる邸宅街の中心にある「世田谷・用賀」。
その中でも用賀のメインストリートに位置するシンボリック性、
水と緑のラインの結節点という特性、ふたつの桜並木を両手にするという特別感…。
さまざまな視点から 中心性 を語ることのできるこの地に、私たちは真の世田谷邸宅が
生まれるポテンシャルを感じ、新なる価値創造の鍵を握る「YOGAキープレイス」と位置づけ、
構想に着手しました。
建築テーマに掲げたのは「プレミアムクロス」。
街並景観としての美しさ、邸宅感を醸すフォルム、住まう方々の深い満足感を熟考。
意匠はもちろん建築全体として一線を画する上質を追求し、様々な仕掛けと共に細部まで
丁寧に創り込んだレジデンスです。
華美に装飾するのではなく、「世田谷らしい。それでいて新しい。」用賀における
新しい邸宅の価値を提示するフラッグシップ的存在を目指しました。
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
本物件は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩11分、
近隣には2つの桜並木が存する、自然と利便性を兼ね備えた立地です。
徒歩2分のバス停からは、代官山や恵比寿などへのアクセスも良好です。
お部屋は、リビングと洋室の間のウォールドアを開放すると
解放感ある広いリビングとしてご利用いただけます。
L字型のキッチンは収納豊富で、細部までこだわった仕様と設備が特徴です。
収納スペースもひとつひとつが十分な深さと高さがあります。
2つの洋室の間にあるウォークスルークローゼットは
両側に接続しているため、機能性もございます。
奥行きの十分な広々としたバルコニーでは、テラスチェアなどをだして
ゆったりくつろげる程のゆとりがあります。
住む人のことを徹底して考え、細部までこだわったデザインと機能性、
そしてクオリティの高さをぜひ現地で体感ください。
近隣には2つの桜並木が存する、自然と利便性を兼ね備えた立地です。
徒歩2分のバス停からは、代官山や恵比寿などへのアクセスも良好です。
お部屋は、リビングと洋室の間のウォールドアを開放すると
解放感ある広いリビングとしてご利用いただけます。
L字型のキッチンは収納豊富で、細部までこだわった仕様と設備が特徴です。
収納スペースもひとつひとつが十分な深さと高さがあります。
2つの洋室の間にあるウォークスルークローゼットは
両側に接続しているため、機能性もございます。
奥行きの十分な広々としたバルコニーでは、テラスチェアなどをだして
ゆったりくつろげる程のゆとりがあります。
住む人のことを徹底して考え、細部までこだわったデザインと機能性、
そしてクオリティの高さをぜひ現地で体感ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約857m
徒歩11分 -
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約857m
徒歩11分 -
スーパー
ヨークマート 中町店
現地より約229m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 用賀の杜店
現地より約278m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75QX009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 中町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK+ウォークスルークローゼット | ||
専有面積
|
60.56m2(18.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,620円／月 |
修繕積立金
|
10,700円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 150円/月、スマートシステム利用料 1,188円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,638.71m2 共有持分（6056／317549）●分譲時会社／リスト株式会社●施工会社／鉄建建設株式会社●設計会社／株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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