投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラ・メールパレ西荻
-
9,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都杉並区 西荻南3丁目
- 専有面積 61.66m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 中央線 「西荻窪」 駅 徒歩4分
- 築年月 2001年12月
- 向き 南
お問合せ
■中央・総武線「西荻窪」駅徒歩4分■専有面積:61.68m2×1LDK（2LDKに変更可能）
■3皆部分南向き角住戸■2021年室内リフォーム履歴有
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7714024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪ 2021年8月リフォーム完了 ≫
●キッチン
●洗面台
●トイレ
●水廻り床張替
●洋室間取変更
2LDK→1LDK
●フローリング新規張替
●建具
●照明
●給湯器（追い焚き機能）
●下足入新規設置
●全クロス貼替
≪ 2023年 完了 ≫
●2重窓設置
※室内全ての窓
この物件のおすすめポイント
当社、野村不動産ソリューションズ(株)が取り扱っている販売情報です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『坂上』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：m-sakagami@nomura-re.co.jp】
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～『ラ・メールパレ西荻』～
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駅徒歩4分の好立地！
南向きバルコニー、3階角住戸で陽当たり良好、ゆとりある1LDKプラン。
室内は2021年にリフォーム済み♪
是非、室内をご内見ください！
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┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●所在地：杉並区西荻南3丁目
●交 通：JR中央線「西荻窪」駅 徒歩4分
●所在階：3階部分（角住戸）
●面 積：61.66m2（壁芯）
●バルコニー面積：6.34m2
●向 き：南向き
●築年月：2001年12月
●総戸数：21戸
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング 約19.9帖■
明るい南向きリビング。開口部が多く、角住戸ならではの開放感！
広々とした空間は、ソファやダイニングセットもゆったり配置でき、
家族や友人とくつろぐひとときを、より心地よく演出します。
■洋室 約8.6帖■
寝室としてゆったり使えるスペース。
リフォームで2LDKに変更可能なため、将来家族構成が変わった際にも柔軟に対応できます。
■キッチン■
対面式の広々キッチン。
食洗機・3口コンロ付きで、忙しい日々の家事も時短に。
リビングと繋がっているため、料理をしながらご家族やお子様の様子を見守ることができ、
自然なコミュニケーションが生まれる空間です♪
■ワークスペース■
リビング一角に確保されたデスクスペース。
在宅ワークだけでなく、趣味の作業場、読書スペース、お子様の勉強机としても多用途に活用可能。
生活スタイルに合わせて自由に使える便利なスペースです♪
■洗面所・浴室■
洗面室は収納豊富で、タオルや洗剤もすっきり整理可能。
浴室には浴室乾燥機を備え、雨の日のお洗濯も安心。
■収納■
玄関収納、洋室クローゼット、リビング部分各所に収納を配置。
生活用品をすっきり片付けることができるため、生活感を抑えた、洗練された住空間を保つことができます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩4分
●杉並区コミュニティバス「すぎ丸」かえで路線「西荻南三丁目」バス停 徒歩1分
※「すぎ丸」は杉並区内を1乗車100円で利用可能。移動も便利です！
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セブンイレブン西荻南3丁目店 ・・・徒歩1分（約60m）
◇まいばすけっと西荻南店 ・・・・・徒歩2分（約140m）
◇ライフ西荻窪店 ・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇西荻南郵便局 ・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇杉並区立西荻南小学校 ・・・・・・徒歩7分（約550m）
◇西荻学園幼稚園 ・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
◇西荻北保育園 ・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
◇杉並区立荻窪中学校 ・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇ダイソー西荻南店 ・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
本物件は、居住中の物件ですのでご希望の日時を承り次第
ご調整をさせていただきます。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
荻窪営業部
坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 坂上 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-sakagami@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン西荻南3丁目店
現地より約61m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと西荻窪駅東店
現地より約78m
徒歩1分 -
飲食店
サイゼリヤ西荻マイロード店
現地より約230m
徒歩3分 -
駅
西荻窪駅（北口）
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7714024 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
61.66m2(18.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.34m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年12月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）西洋コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,300円／月 |
修繕積立金
|
16,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年2月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／540.6m2 共有持分（6166／129639）●分譲時会社／（株）浜商●施工会社／佐藤工業（株）●設計会社／（株）大坪設計 | ||
| 更新日 | 2025年5月16日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
