投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイニシア荻窪
お問合せ
■東・南・西の3方向角部屋！■所在階9階・富士山、東京スカイツリーを望む72m2の2LDK！
■LDK18.3畳、天井高2.55m、ハイサッシ設計につき開放感がございます。ゆとりある約9畳の洋室有！
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77Q4021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪センターのみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 井上 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
.:*:・’’ 邸宅地として不動の人気を誇る杉並・荻窪、この地にふさわしい格と質とにこだわりぬいた、珠玉の46邸。
*:・’’。.
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 中央線、荻窪アドレス イニシア荻窪 ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
～富士山と東京スカイツリーを望む解放の2LDK ～
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：72.90m2（約22.05坪）
--------------------------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
--------------------------------------------------------------------
■所在階 ：地上13階建 【9階部分】
--------------------------------------------------------------------
■総戸数 ：46戸
--------------------------------------------------------------------
■建築年月 ：2008年（平成20年）1月築
--------------------------------------------------------------------
■分譲会社 ：(株)コスモスイニシア
--------------------------------------------------------------------
■管理会社 ：大和ライフネクスト(株)
--------------------------------------------------------------------
■管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------------------------------
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4路線が利用可能！ 丸ノ内線は始発駅です！
■JR中央線 「荻窪」駅 徒歩8分
■JR総武線 「荻窪」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩8分
■東京メトロ東西線 「荻窪」駅 徒歩8分
■JR中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分
┏┓ ◆お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三方角部屋（東・南・西）
リビング・ダイニング、各居室に窓があり、通風・日当り良好。
■9階部分、バルコニー側は第一種低層住居専用地域のため、眺望、開放感あり。
■晴れの日はバルコニーから富士山、洋室4.6畳からは東京スカイツリーがのぞめます！
■浴室窓有り、浴室サイズ1418、洗面所に天然大理石
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■リビングダイニング床暖房
■キッチン収納
システムキッチンの下部には収納効率と使い勝手を高めた収納を設置。
料理器具などの出し入れが容易です。
■ガラストップコンロ
トップにキズのつきにくい耐熱強化ガラス。
グリル付の三つ口コンロを標準装備。
スタイリッシュでお手入れも容易です。
■ワイドシンク
大きな鍋等も洗いやすいワイドシンクを採用。
ハンドシャワー付水栓も備えているので、さらに使い勝手が向上します。
■ウォークインクロゼット
衣類はもちろん、鞄等の小物も一緒に収納できる、
収納力が魅力のウォークインクロゼットを設置しました。
■浴室換気乾燥機
天気の悪い日にも洗濯物が乾かせる換気乾燥機を浴室に設置。カビの発生も防ぎます。
■トイレカウンター
全戸のトイレに、高級感があるトイレカウンターを標準装備。
ボウルのデザインにもこだわり、スタイリッシュな雰囲気を演出しました。
■リビングダイニングの開口部がハイサッシ設計、天井高2.55mにつき開放感有
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ルミネ荻窪 ・・・・・・・・ 約780m（徒歩約10分）
■ 大田黒公園 ・・・・・・・・・ 約480m（徒歩約6分）
■ 善福寺川緑地 ・・・・・・・・・ 約1080m（徒歩約14分）
■ 西友荻窪店 ・・・・・・・・・・約780m（徒歩約10分）
■ 杉並区中央図書館 ・・・・・・・・・・・ 約120m（徒歩約2分）
■ 荻窪体育館・・・・・・・・約50m（徒歩約1分）
〇JA直売所ファームショップあぐりーん 徒歩2分（約160m）
〇まいばすけっと荻窪駅南店 徒歩5分（約330m）
〇ミニピアゴ成田東5丁目店 徒歩6分（約420m）
〇ローソン阿佐谷青梅街道店 徒歩3分（約180m）
〇ファミリーマート杉並成田東五丁目店 徒歩4分（約270m）
〇セブンイレブン杉並荻窪藤澤ビルディング店 徒歩6分（約420m）
〇ココカラファイン荻窪南店 徒歩9分（約680m）
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
荻窪センター
井上 希望 (いのうえ のぞむ)
地上13階建、2008年築、総戸数46戸のイニシア荻窪です。
お部屋は9階、3方角部屋となり日当り眺望が良好のほか、居室が隣接しないためプライバシー性が高いです。
室内のリビングダイニングからは富士山が望める豊かな眺望が広がります。
季節や天候、一日の時間帯によってもその姿を変える富士山と緑をお部屋から堪能できます。
また72m2のゆとりある2LDKとなるため、
リビングダイニングで約15.1畳、メインとなる洋室は約9.0畳、
浴室は窓付きで浴室サイズ1418が確保されています。
【富士山と東京スカイツリーを望む解放の2LDK】
ぜひ一度現地をご自身の目でもお確かめください！
※内覧手配は居住中のため日程調整をお時間をいただく場合がございます。
予めご了承ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q4021 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 荻窪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.9m2(22.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.64m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,670円／月 |
修繕積立金
|
16,910円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア●施工会社／川口土木建築工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ファミールグラン高井戸デュープレックス
8,480
万円
京王井の頭線 「高井戸」駅
-
プラウド杉並方南町
9,380
万円
東京メトロ方南支線 「方南町」駅
-
ローレルコート杉並松庵
1
億
6,500
万円
中央・総武線 「西荻窪」駅
-
パークハイツ杉並
4,980
万円
京王井の頭線 「浜田山」駅
-
杉並ヒルズ上井草
5,480
万円
新価格
西武新宿線 「上井草」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て杉並区高井戸西1丁目 中古一戸建て 1億 2,480万円 「高井戸」駅 徒歩7分 4LDK+S / 土地 208.8m2 -
新築一戸建て杉並区本天沼2丁目 新築戸建て 8,480万円 「荻窪」駅 徒歩18分 2LDK+S / 土地 90.74m2 -
新築一戸建てミラクラス宮前 C号棟 8,980万円 「久我山」駅 徒歩6分 1LDK / 土地 86.94m2 -
新築一戸建てミラクラス宮前 B号棟 8,980万円 「久我山」駅 徒歩6分 1LDK / 土地 86.79m2 -
中古一戸建て杉並区西荻北4丁目 中古戸建 6,650万円 「西荻窪」駅 徒歩14分 2LDK+S / 土地 45.36m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
中央・総武線の中古マンションを検索する
東京都杉並区マンション売却・査定
