投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアデニウム学芸大学
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1億 1,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都世田谷区 野沢3丁目
- 専有面積 108m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 東急東横線 「学芸大学」 駅 徒歩15分
- 築年月 2006年12月
- 向き 東
お問合せ
★100m2超のメゾネットタイプ・開放感のあるリビングダイニンでお過ごしいただけます。★
～担当：渡部（わたなべ）までお気軽にお問い合わせ下さい。（0120-771-251）
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E78QZ012
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この物件のおすすめポイント
★★★野村の仲介+ 学芸大学センター 専任媒介物件★★★
・──────────────────・■
＿＿アデニウム学芸大学＿＿
ADENIUM GAKUGEIDAI
┏┓本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年9月築
■総戸数55戸
■宅配ロッカー有り
■ペット飼育可(飼育細則等有り）
■「ラフィーネ サロン」
～打合せに便利なエントランスホール～
■コンシェルジュカウンター
┏┓お部屋のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■100m2超のメゾネットタイプ
～防犯性の高いマンションを享受しつつ、戸建て感覚でお住まいいただけます。～
■リビングダイニングは広々とした約16.7帖
～B1への階段がもたらす開放感のあるリビングダイニンでお過ごしいただけます。～
■家事動線の優れる水回り設計
～洗面所・浴室とキッチン行き来しやすい設計となっております。～
■各居室は約6.0帖以上を確保
■収納力の豊富な間取り設計
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2駅2路線利用可
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サミットストア野沢龍雲寺店
・・・現地より約250m（徒歩4分）
・ツルハドラッグ柿の木坂店
・・・現地より約340m（徒歩5分）
・区立中丸小学校
・・・現地より約300m（徒歩4分）
・区立駒留中学校
・・・現地より約1.1km（徒歩14分）
・区立野沢公園
・・・現地より約400m （徒歩5分）
-注意-
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
⊂⊃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
渡部 智 (わたなべ さとし)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #メゾネット #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E78QZ012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
108m2(32.67坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.44m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2006年12月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,080円／月 |
修繕積立金
|
16,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,988.12m2 共有持分（10800／416646）●分譲時会社／株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社／株式会社ナカノフドー建設 ※アルコーブ面積：約1.28m2 ※室外機置場面積：約2.92m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月22日 | 次回更新予定日 | 2025年3月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
