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■東急不動産旧分譲 ■2019年1月築 ■14階建/10階部分 ■西向き ■陽当り・通風・眺望良好 ■都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分の好立地
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8113009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ブランズ練馬
東急不動産(株)旧分譲
ブランズシリーズ
築浅 角住戸
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線
「練馬」駅 徒歩3分
西武池袋線
「練馬」駅 徒歩4分
■豊玉第二小学校学区域
■平成つつじ公園徒歩圏内
■東急不動産(株)旧分譲
■あんしん設備補修サービス付住戸
室内の主要設備を弊社提携の
設備のプロが事前に点検、
点検結果にて「適合」診断の
設備については、
1項目辺り最大10万円の設備の
保証が付与されます。
本住戸の保証期間は4年間です
■2019年1月築
■2方向が接道された角敷地
■ホテルライクなカーペットの内廊下
■防犯性・プライバシー性の高い
住戸フロアは2階からの設計
■10階部分 西向き
■陽当り・通風・眺望良好
■角住戸
フロアに2住戸の設計かつ、
奥に位置する住戸のため、
所有者のみしか立ち入らない
プライバシー性の高い住戸位置
■ダブルオートロック採用
・エントランスホール前
・エレベーター前
■2LDK/60.28m2
■収納スペース充実
・各居室収納
・ウォークインクローゼット
・物入れ 他
■各居室5.0帖以上確保
■2面バルコニーで通風良好
■キッチン・パウダールームが横並びのため、
家事動線が良好
■LD部分に床暖房有
■キッチン上部に吊戸棚無し
LDKの一体感が高い
■ディスポーザー有
■食器洗浄機有
■ミストサウナ付浴室乾燥機有
■トイレ部分に手洗いカウンターあり
■二重床・二重天井
■24時間ゴミ捨て可能
■全居室フローリング
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・浄水器一体型水栓
・ディスポーザー
・ビルトインコンロ
・食器洗浄機
・ビルトインコンロ
・ステンレスレンジフード
・IHクッキングヒーター
・人造大理石のカウンタートップ
・スライド収納
■浴室
・1418サイズのユニットバス
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・酵素美泡湯
・オーバーヘッドシャワー
・サービスタット混合水栓
・フラットラインLED
・ピンホールLED証明
■洗面所
・天然御影石カウンタートップ
・ハンス・グロー社製水栓
・三面鏡収納
・リネン庫
・タオル掛
・吊戸棚
・400角タイルの床
・ヘルスメータースペース
■お手洗い
・ローシルエットトイレ
・トイレ手洗いカウンター
・400角タイルの床
■その他
・床暖房
・二重床
・二重天井
・宅配ボックス
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「練馬」駅 徒歩3分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩4分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・東急不動産(株)
■施工会社
・(株)イチケン
■設計会社
・(株)OAC設計
■管理会社
・(株)東急コミュニティー
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
練馬センター
内田 千瑚 (うちだ ちこ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【内田】担当の
ブランズ練馬の
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
良好な住環境、大手旧分譲、駅近、
角住戸、陽当り・通風・眺望良好といった、
良質な条件が揃い踏みです。
マンション、住戸、周辺環境等
上記に記載した通り、
おすすめポイントが
たくさん詰まっています。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さをご体感ください。
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
練馬センター
担当『内田（うちだ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
○担当直通携帯
080-9975-8585
○フリーコール
0120-038-232
ご連絡心よりお待ちしてます
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8113009 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
60.28m2(18.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.02m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円／月 |
修繕積立金
|
11,700円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 300円/月、保守費 3,719円/月、インターネットサービス利用料 935円/月、ホームオートメーションサービス利用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／820.63m2 共有持分（6028／327741）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社イチケン●設計会社／株式会社OAC設計 | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
