中古マンションあんしん設備補修リノベーション

リシェ駒場東大前

5,380万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都目黒区駒場3丁目
専有面積 41.05m²
所在階 3階/6階建
交通京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩6分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分
築年月 2006年2月
向き東

お問合せ

物件番号 E81Q8008

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■京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩6分/「神泉駅」徒歩8分　■一部リフォーム済み　■3階部分　北東角住戸　陽当り・通風良好　■ホテルライクな内廊下

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2024年12月）
間取り図間取り図
表札
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
メールBOX
宅配BOX
共用部
共用部
共用部
駐輪場
バイク置場
バルコニー
眺望眺望
（撮影年月：2024年12月）
眺望眺望
（撮影年月：2024年12月）
井の頭線　...
まいばすけ...
ローソン ...
セブンイレ...
目黒区立駒...

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E81Q8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：浅野周平 (あさのしゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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リフォーム内容

クロス張替

LD一部クロス張替

この物件のおすすめポイント

.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
　
　- RICHE KOMABA-TOUDAIMAE -
　　リシェ駒場東大前

.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年2月築

■2駅利用可能な好立地
・「駒場東大前」駅　徒歩6分
・「神泉」駅　　　　徒歩8分

■徒歩10分圏内に
　スーパー・コンビニ・病院
　公園等複数ありの利便性の高い立地

■渋谷までも徒歩圏内

■東京ディフェンスの日勤管理
　月・火・木・金・土
　 8：00～11：30
　13：00～15：00

■SECOMによる
　24時間セキュリティシステム　

■1F部分にトランクルーム有
　(有償)

■ホテルライクな内廊下設計

■41.05m2/1LDK

■3階部分　北東角住戸

■陽当り・通風良好
⇒バルコニー側は一戸建てが多く
　圧迫感が少ない

■上階一部ルーフバルコニー

■一部リフォーム済(2024/12完了)
・LD部分のクロス一部張替

■LL－45等級のフローリング

■二重床・二重天井

■浴室乾燥機有

■LD部分に床暖房有

■ペット飼育可能(飼育細則有)

■宅配ボックス

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「駒場東大前」駅　徒歩6分
■京王井の頭線「神泉」　　　駅　徒歩8分

┏┓　分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・マツヤハウジング(株)

■施工会社
・(株)オームラ建築設計

■設計会社
・(株)本間組

■管理会社
・東京ディフェンス(株)

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
・まいばすけと
　駒場1丁目店
　約180m　徒歩3分　

・まいばすけっと
　駒場東大前駅駅前店
　約600m　徒歩8分

・マルエツプチ
　渋谷神泉店
　約650m　徒歩9分

・ライフ
　目黒大橋店
　約1000m　徒歩13分

【コンビニ】
・ローソン
　渋谷旧山手通り店
　約260m　徒歩4分

・セブンイレブン
　目黒駒場1丁目店
　約500m　徒歩7分

・ローソン
　駒場一丁目店
　約600m　徒歩8分

【その他】
・ドラッグヨシダ
　約700m　徒歩10分

・ココカラファイン
　目黒大橋店
　約900m　徒歩13分

・ツルハドラッグ
　渋谷センター街店
　約950m　徒歩13分

【郵便局】
・目黒駒場郵便局
　約240m　徒歩3分

【その他】
・MEGAドン・キホーテ
　渋谷本店
　約950m　徒歩13分

【公園】
・鍋島松濤公園
　約500m　徒歩7分

・矢内原公園
　約250m　徒歩4分

・目黒区立駒場野公園
　約850m　徒歩12分

・駒場公園
　約1200m　徒歩16分

【病院】
・駒場クリニック
　約700m　徒歩10分

・セントラル病院　本院
　約220m　徒歩3分

・木島医院
　約650m　徒歩9分

注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

練馬センター

浅野周平 (あさのしゅうへい)

┏┓　担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
この度は、【浅野】担当の
リシェ駒場東大前の
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

ターミナル駅の渋谷へも徒歩圏内、
南下すれば田園都市線も利用可能です。
利便性が高い中でも駒場公園を初め、
緑が多く閑静な住宅街となっています。

角住戸かつ上階は一部ルーフバルコニーならではの
プライバシー性の高さも魅力的であり、
バルコニー側は一戸建て・公園のため、
陽当りも良好になっています。

是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さをご体感ください。

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
練馬センター
担当『浅野（あさの）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

○担当直通携帯
　080-8145-7545

○フリーコール
　0120-057-776

ご連絡心よりお待ちしてます

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#LL45以上
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#あんしん設備補修 #ホームステージング #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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駅

井の頭線　駒場東大前駅

現地より約480m
徒歩6分
スーパー

まいばすけっと駒場1丁目店

現地より約180m
徒歩3分
コンビニ

ローソン　渋谷旧山手通り店

現地より約260m
徒歩4分
コンビニ

セブンイレブン　目黒駒場1丁目店

現地より約500m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E81Q8008
所在地	東京都目黒区駒場3丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩6分京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分
間取り	1LDK
専有面積	41.05m²(12.41坪)(壁芯)
バルコニー面積	5.98m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	3階
築年月	2006年2月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	東京ディフェンス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,500円／月	修繕積立金	19,750円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／849.91m² 共有持分（4105／161773）●分譲時会社／マツヤハウジング株式会社●施工会社／株式会社本間組●設計会社／株式会社オームラ建築設計
更新日	2024年12月13日	次回更新予定日	2024年12月27日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E81Q8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：浅野周平 (あさのしゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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