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野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専任媒介物件 ～売主様直接の窓口です～
2019年5月築！ 南西角部屋・6階部分！採光・眺望ともに良好です！
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81ZZ016
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この物件のおすすめポイント
＜ リリーゼ光が丘レジデンス ＞
南西角住戸／6階部分／3LDK＋2WIC／68.94m2
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 専任媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
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※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『工藤(くどう)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 人生を快適にするロケーション
……………………………………………………………………◆
〇都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分
「光が丘」駅は、都営大江戸線の始発駅
「新宿」駅や「六本木」駅など座ってアプローチすることが可能
通勤・通学・都心へのアクセス良好です！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 都心への軽快な、アクセス環境
……………………………………………………………………◆
■「池袋」駅へ13分
→都営大江戸線利用「練馬」駅予知西武池袋線準急利用
■「新宿」駅へ19分
→都営大江戸線利用「東中野」駅でJR総武線に乗換
■「東京」駅へ29分
→都営大江戸線利用「練馬」駅で西武池袋線準急に乗換
「池袋」駅で丸ノ内線に乗換え
■「六本木」駅へ33分
→都営大江戸線利用
※通勤時の所要時間で日中平常時とは多少異なります。
待ち時間、乗り換え時間は含みません。
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┠★ ランドスケープ
………………………………………………………………………◆
光が丘東大通りに面し、四方接道の開放的な立地。
建物の色彩は美しい並木道との調和を図った
オフホワイトとウォームグレーを掛け合わせた
洗練されたデザイン
存在感のあるタイルと大地の質感を持つ左官壁を採用。
街路樹の中でひときわ優美に佇みます。
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┠★ おすすめのポイント
……………………………………………………………………◆
■2019年5月築
■南西角住戸、6階部分につき、陽当たり・通風良好！！
■各所に収納＆ウォークインクローゼット2ヶ所あり
■ご家族との会話もはずむカウンターキッチン
■リビング横の洋室扉開放で約17.9帖の広々空間に！
■天然木オーク材の突板フローリング
■天然木突板でつくられたオリジナルキッチン
美しい家具のように存在感があります
■土の質感を愉しむ 腐葉土左官壁
■バルコニーにはスロップシンクを設置
■ペット飼育可（細則あり）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 日常生活を満たすライフインフォメーション
……………………………………………………………………◆
【教育機関】
■区立練馬小学校………………徒歩7分（約530m）
■区立練馬中学校………………徒歩12分（約960m）
■アオバ・ジャパンインターナショナルスクール
………………徒歩10分(約780m)
■グローバルキッズ光が丘園………………徒歩2分（約150m）
■光が丘むらさき幼稚園………徒歩5分（約330m）
【ショッピング】
■サンドラッグ光が丘店………徒歩2分（約120m）
■地産マルシェ光が丘店………徒歩3分（約180m）
■ファミリーマート光が丘東大通り店
…………………徒歩4分（約300m）
■マルエツ練馬高松店…………徒歩6分（約450m）
■イオン練馬店…………………徒歩10分(約780m)
■リヴィン光が丘………………徒歩10分(約780m)
【公園】
■練馬区立田柄梅林公園………徒歩1分(約80m)
■夏の雲公園……………………徒歩4分(約290m)
■ばなな公園……………………徒歩4分(約290m)
■春の風公園……………………徒歩9分(約680m)
■光が丘公園……………………徒歩15分(約1,140m)
---------------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を
掲載しております。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住宅ローン減税対象物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件は、住宅ローン減税の対象物件です。
また、登記簿面積50m2以上、築25年以内の鉄筋コンクリート造マンションのため、
居住用であれば、住宅ローン減税をはじめとする不動産所得税・所有権移転登記
抵当権設定登記費用等の減税特例が利用できます。
詳しくは担当までお問い合わせください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(工藤)：080-8145-7674
担当直通メール： ta-kudou@nomura-re.co.jp
担当者コメント
練馬センター
工藤 丈裕 (くどう たけひろ)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
リヴィン光が丘
現地より約780m
徒歩10分 -
公園
光が丘公園
現地より約1,140m
徒歩15分 -
公園
練馬区立田柄梅林公園
現地より約80m
徒歩1分 -
公園
練馬区立新場の森公園
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81ZZ016 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 春日町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.94m2(20.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2019年5月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,800円／月 |
修繕積立金
|
6,900円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,134円/月、町内会費 170円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／489.42m2 共有持分（6894／143378）●分譲時会社／株式会社TNKレジデンス●施工会社／株式会社田中建設●設計会社／株式会社井上穰建築デザイン研究所 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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