中古マンション あんしん設備補修

クラッシィハウス白金NEW!

■空室(弊社にて鍵をお預かりしております) ■再開発で注目の白金高輪エリア
■南北線延線計画 白金高輪駅から品川駅へ1駅(白金台駅、高輪台駅は停車しません・2030年半ば開業予定)

間取り図

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  • 【東京都/港区白金】クラッシィハウス白金 眺望 眺望
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  • 【東京都/港区白金】クラッシィハウス白金 バルコニー バルコニー
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  • 【東京都/港区白金】クラッシィハウス白金 エントランス エントランス
  • 【東京都/港区白金】クラッシィハウス白金 エントランス エントランス
  • 【東京都/港区白金】クラッシィハウス白金 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/港区白金】クラッシィハウス白金 表札 表札

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E8211006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当: 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

◇室内リフォーム済◇
 2024年1月完成
 ・クロス全室貼替 ・フローリング全室貼替
 ・食洗機新規交換 ・二重サッシ新規取付(洋室約7.0帖・約6.0帖)
 2023年8月完成
 ・トイレ新規交換

この物件のおすすめポイント

当該住戸は、野村の仲介+(PLUS)麻布営業部の【 専任媒介物件 】につき、
【 管理規約・重要事項調査報告書・新築分譲時パンフレット 】等の詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が可能でございます。

現在、≪空室≫ですので柔軟にご案内調整が可能です。
ご見学希望の際は、
担当:嶋児 和樹(しまご かずき)まで、お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯:090-7229-8718、又はフリーコール:0120-703-320)


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    ~ 豊かな潤いを湛えた高台の住宅街《白金2丁目》 ~

         《 クラッシィハウス白金 》

      2014年2月築、住友商事旧分譲×東急建設施工
      住友商事旧分譲 【クラッシィハウスシリーズ】


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「白金高輪」駅徒歩5分、「白金台」駅徒歩6分と、
高級住宅街として有名な【白金】に位置しております。
東京を代表するブランドストリート「プラチナ通り」や、
「白金台どんぐり児童遊園」等の緑豊かな住環境を生活圏にできます。



┏┓ 交通アクセス*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分
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 ■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅  徒歩6分
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 南北線延線計画 
  ⇒白金高輪駅から品川駅へ1駅(白金台駅、高輪台駅は停車せず1駅・2030年半ば開業予定)
   新幹線などをご利用される際に便利です。



┏┓ マンションの特徴*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇Wオートロックを採用し、不審者の侵入を二重にガード
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 ◇共用エントランスのオートロック操作盤にキーをかざすだけで、
  1階までエレベーターを自動的に呼び寄せます。
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 ◇ダブル配筋×杭基礎工法
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 ◇外壁コンクリート壁厚160mm~180mm、強度の高いコンクリート
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 ◇セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム
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 ◇24時間ゴミ出し可能
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 ◇1住戸につき2匹ペット飼育可能(飼育細則あり)
  1階にペット足洗い場があります。
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 ◇宅配ロッカー
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 ◇長期修繕計画あり
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┏┓ お部屋の特徴*
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 ◇専有面積:82.42m2 / 2LDK+ウォークインクローゼット
  分譲時3LDKのお部屋を2LDKへ変更しております。
  3LDKへの間取り変更可能です。(別途費用を要します。)
 ……………………………………………………………………………………
 ◇3階部分、南・東角部屋 ⇒ 陽当り・通風良好
  ハイサッシのお部屋には多くの陽射しが入り、明るくご生活いただけます。
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 ◇室内リフォーム済
   2024年1月完成
   ・クロス全室貼替 ・フローリング全室貼替
   ・食洗機新規交換 ・二重サッシ新規取付(洋室約7.0帖・約6.0帖)
   2023年8月完成
   ・トイレ新規交換
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 ◇充実の設備
   《LD》・TES温水式床暖房 ・天井カセット型エアコン
       ・Low-Eペアガラス
   《キッチン》・「ジーマティック」のシステムキッチン
         ・天然御影石のカウンター ・ガラストップコンロ
         ・ディスポーザー ・ビルトイン浄水器 ・食洗機
   《浴室》・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ・低床浴槽
       ・ハンズグローエ水栓金具 ・浴槽サーモタイル
   《洗面室》・天然御影石手洗いカウンター ・三面鏡裏収納
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┏┓ 周辺環境*
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 ~後期な歴史が刻まれ、港区屈指の豊かな緑に彩られた「白金」~

 白金の地名は、応永年間にこの地を開いた豪族が「白金長者」と
 呼ばれた事に由来すると伝えられています。
 深緑に包まれた「東大医科学研究所」「聖心女子学院」のあたりも、
 かつてお屋敷街だった所。白金に緑が豊かなのは、
 こうした広大なお屋敷跡地が受け継がれてきたからです。
 ……………………………………………………………………………………
 ~身近な児童公園から、美しい庭園が整備された大型公園まで多彩に~

 周辺はお子様が遊べる公園がとても豊富です。
 徒歩10分圏内に11もの児童遊園が点在し、徒歩11分には港区最大、
 約6,000平米の広さを有する「白金台どんぐり児童遊園」が、他にも、
 昆虫などが生息するビオトープのある「三田台公園」など、
 個性豊かな公園も徒歩圏内です。
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 ~白金を象徴するストリート「プラチナ通り」をいつもの散歩道に~

 およそ750mに渡ってブティックやレストラン・カフェ、
 各種専門店等が立ち並ぶこの通りは、煌めきに包まれた白金の象徴。
 ショッピングや散歩に、普段着でこの通りを歩くことが、白金に暮らす
 喜びのひとつです。沿道を彩る銀杏並木は、春になると青々とした
 葉をつけ、夏には色濃い緑を湛えて涼しい日陰を作り、秋には黄金色に
 染まって季節の移り変わりを知らせてくれます。
 ……………………………………………………………………………………
 ~毎日のショッピングは手軽に便利に、グルメなショップも充実~

 「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」が徒歩7分、更に
 「マルエツプチ白金台店」「いなげや白金台店」「リンコス高輪店」
 「プラチナドン・キホーテ白金台店」等、多彩なスーパーマーケットが
 徒歩圏内に揃っています。
 ……………………………………………………………………………………
 ~安心な暮らしに欠かせない医療機関や教育施設、そして安全な環境~

 家族が安心して暮らしていくうえで欠かせない医療機関や教育施設が
 周辺に充実しております。
 先進医療を実践する「東京大学医科学研究所附属病院」が徒歩6分、
 「北里研究所病院」が徒歩11分、救命救急センターのある、
 「都立広尾病院」も徒歩18分にあります。
 教育機関は通学校の「港区立白金の丘学園」徒歩8分、「聖心女子学院」
 「慶応義塾」「明治学院」といった名門校も身近にあります。
 ……………………………………………………………………………………
 ~4駅4路線、バス・タクシーを使い分けられる優れたアクセス環境~

 ■徒歩5分「白金高輪」駅より・・・
  「麻布十番」駅へ約1分、「大手町」駅へ約12分
  「六本木一丁目」駅へ約4分、「東京」駅へ約9分

 ■徒歩6分「白金台」駅より・・・
  「目黒」駅へ約2分、「渋谷」駅へ約7分

 ■徒歩13分「高輪台」駅より・・・
  「五反田」駅へ約2分、「品川」駅へ約2分

 ■徒歩5分「高輪地区総合支所前」バス停から
  「品川駅西口」バス停へ約10分
  「浅草線三田駅前」バス停へ約11分



注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
     万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
    体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



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※上記サービスにはご利用条件がございます。
 詳細は各ページをご覧ください。

担当者コメント

嶋児 和樹(しまご かずき)

麻布営業部

嶋児 和樹 (しまご かずき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます
野村の仲介+(PLUS)麻布営業部の嶋児(しまご)と申します。

こちらのお部屋は【3階・南向き】のお部屋の為【眺望・通風】良好です。
マンション前面に道路がありますが、Low-Eペアガラス仕様や二重サッシ(洋室約7.0帖・約6.0帖)のため
車の通行音はそこまで大きく聞こえない印象です。
※音の聞こえ方については個人差がありますので、実際に現地でご確認ください。

お部屋は分譲時3LDKの間取りを2LDKへ変更しております。
3LDKへの間取り変更可能です。(別途費用を要します)
柱・梁が目立たない間取りのため
家具をすっきりと配置が出来、無駄なスペースが無いため広々とご活用いただけます。
広々約23.7帖のLDKには、床暖房・天井カセットエアコン付きなど
快適にお住まいいただく設備が揃っております。
室内リフォーム(2024年1月クロス全室貼替、フローリング全室貼替、食洗機新規交換 2023年8月新規トイレ交換)も
行っておりますので大変綺麗な状態です。

また80m2強のお部屋のため【 DINKS層、小さなお子様がいらっしゃるご家族 、投資用、相続対策】
等々の幅広い年代・層の需要および用途が有る間取りです。
将来的な資産価値維持(リセール)、賃貸時での競争力、家族構成変化への対応力等々、
様々な場面でフレキシブルに利用が可能です。

白金高輪周辺の再開発が進みましたら
より一層注目が集まりますので、資産価値上昇も見込めます。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧ください。

  ※※※ 一言メモ ※※※

中古マンションは、販売図面やチラシなどでご確認頂くだけですと
どこが良いのかよくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】からだと思います。
野村の仲介+(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。
価格 2780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8211006
所在地 東京都港区 白金2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩5分
都営三田線白金高輪」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線白金台」駅 徒歩6分
都営三田線白金台」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+SIC
専有面積 82.42m2(24.93坪)
バルコニー面積 6.17m2 向き
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2014年2月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 住商建物(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,040円/月 修繕積立金 16,550円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,430円/月、TV視聴料 770円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,014.03m2 共有持分(8242/261497)●分譲時会社/住友商事(株)●施工会社/東急建設(株)
更新日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日

お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8211006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当: 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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