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ザ・パークハウス戸越公園タワー
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■東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
■2024年5月築／三菱地所レジデンス他4社 旧分譲
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物件番号 E8211014
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この物件のおすすめポイント
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□■□ ザ・パークハウス戸越公園タワー □■□
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分
…………………………………………………………………………
■都営浅草線「中延」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
■東急池上線「荏原中延」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
≪大井町線によって広がる都心へのアクセス≫
・東急大井町線「自由ヶ丘」駅まで11分
・JR埼京線「渋谷」駅まで22分
・JR埼京線「新宿」駅まで28分
┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所レジデンス 他4社JV 旧分譲
…………………………………………………………………………
■大成建設 施工
…………………………………………………………………………
■三菱地所コミュニティ 管理
…………………………………………………………………………
■2024年（令和6）5月 築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上23階建
…………………………………………………………………………
■総戸数241戸
…………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………………
■玄関前 戸別宅配ボックス
…………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
■制振構造
世界初となる大成建設独自の制振構法「TASS-Flex FRAME」
従来の柱・梁部分を高強度・小断面化したしなやかな骨組みに
地震エネルギーの吸収効率の高い連層壁とオイルダンパーを組み合わせて
従来の耐震性を実現。
…………………………………………………………………………
■花粉等浄化装置
風除室設置のエアシャワー「T-Clean Air」
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■階数：12階
…………………………………………………………………………
■専有面積：39.14m2
…………………………………………………………………………
■間取り：1LDK＋SIC（シューズインクローゼット）
…………………………………………………………………………
■向き：北東向き
…………………………………………………………………………
■眺望：東京タワーをはじめ、六本木・新宿方面を望みます
…………………………………………………………………………
■床暖房：LD部分、洋室
…………………………………………………………………………
■天井高：高さ2700mmと解放感のある仕様
…………………………………………………………………………
■オプション
・エコカラット設置（玄関）
室内の調湿効果や脱臭効果あり
・姿見（玄関）
お出かけの際に全身を確認できます
・カップボード（キッチン）
…………………………………………………………………………
┏┓共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分：フロントガーデン
緑豊かな木々が織りなす木漏れ日に包まれながら
地域の人々が集い、触れ合い育める開放的な広場
…………………………………………………………………………
■1～2階部分：商業施設
…………………………………………………………………………
■3階部分：コンフォートラウンジ
リモートワークや勉強等に活用できるスペース。
快適で居心地の良い場所を追求しています。
…………………………………………………………………………
■20階部分：オーナーズラウンジ
落ち着いた雰囲気で寛げるスペース。
バーカウンターなど、非日常な時間を愉しめます。
…………………………………………………………………………
■屋上 ：スカイテラス
都心の煌めきを眺められるタワーならではの贅沢。
…………………………………………………………………………
※共用部（コンフォートラウンジ・オーナーズラウンジ・スカイテラス）は無償です。
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・オオゼキ 戸越公園店（徒歩4分／約320m）
・オーケー 戸越店（徒歩4分／約320m）
・まいばすけっと戸越公園店（徒歩2分／約120m）
≪戸越公園≫
「戸越公園」や「文庫の森（旧三井文庫）」、
「しながわ中央公園」など、
歴史情緒と式折々の彩に包まれるスポットが身近にあり、
水と緑が織りなす美しい風景が、都心の喧騒を忘れる
癒しの時間へと誘います。
≪学校≫
・区立大原小学校（徒歩4分／約320m）
・区立豊葉の杜学園（徒歩10分／約780m）
・区立ゆたか保育園（徒歩8分／約620m）
・区立二葉幼稚園（徒歩10分／約780m）
・青陵中学校・高等学校（徒歩14分／約1,050m）
・品川翔英小学校・中学校・高等学校（徒歩16分／約1,280m）
≪商店街≫
・戸越公園中央商店街（徒歩1分／約60m）
ファッション、家電、飲食店など
バラエティ豊かな店舗が建ち並ぶ商店街。
・戸越公園駅南口商店会（徒歩1分／約80m）
ファーストフード店やコンビニ、ドラッグストアなど
生活密着型のショップが揃う商店街。
・戸越銀座商店街（徒歩10分／約760m）
全長約1.3km、数百のショップが軒を連ねる名物商店街。
□■□ ザ・パークハウス戸越公園タワー □■□
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
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┏┓交通アクセス＊
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■東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分
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■都営浅草線「中延」駅徒歩9分
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■東急池上線「荏原中延」駅徒歩9分
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≪大井町線によって広がる都心へのアクセス≫
・東急大井町線「自由ヶ丘」駅まで11分
・JR埼京線「渋谷」駅まで22分
・JR埼京線「新宿」駅まで28分
┏┓マンション全体＊
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■三菱地所レジデンス 他4社JV 旧分譲
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■大成建設 施工
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■三菱地所コミュニティ 管理
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■2024年（令和6）5月 築
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■鉄筋コンクリート造地下1階付地上23階建
…………………………………………………………………………
■総戸数241戸
…………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………………
■玄関前 戸別宅配ボックス
…………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
■制振構造
世界初となる大成建設独自の制振構法「TASS-Flex FRAME」
従来の柱・梁部分を高強度・小断面化したしなやかな骨組みに
地震エネルギーの吸収効率の高い連層壁とオイルダンパーを組み合わせて
従来の耐震性を実現。
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■花粉等浄化装置
風除室設置のエアシャワー「T-Clean Air」
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┏┓お部屋＊
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■階数：12階
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■専有面積：39.14m2
…………………………………………………………………………
■間取り：1LDK＋SIC（シューズインクローゼット）
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■向き：北東向き
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■眺望：東京タワーをはじめ、六本木・新宿方面を望みます
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■床暖房：LD部分、洋室
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■天井高：高さ2700mmと解放感のある仕様
…………………………………………………………………………
■オプション
・エコカラット設置（玄関）
室内の調湿効果や脱臭効果あり
・姿見（玄関）
お出かけの際に全身を確認できます
・カップボード（キッチン）
…………………………………………………………………………
┏┓共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分：フロントガーデン
緑豊かな木々が織りなす木漏れ日に包まれながら
地域の人々が集い、触れ合い育める開放的な広場
…………………………………………………………………………
■1～2階部分：商業施設
…………………………………………………………………………
■3階部分：コンフォートラウンジ
リモートワークや勉強等に活用できるスペース。
快適で居心地の良い場所を追求しています。
…………………………………………………………………………
■20階部分：オーナーズラウンジ
落ち着いた雰囲気で寛げるスペース。
バーカウンターなど、非日常な時間を愉しめます。
…………………………………………………………………………
■屋上 ：スカイテラス
都心の煌めきを眺められるタワーならではの贅沢。
…………………………………………………………………………
※共用部（コンフォートラウンジ・オーナーズラウンジ・スカイテラス）は無償です。
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・オオゼキ 戸越公園店（徒歩4分／約320m）
・オーケー 戸越店（徒歩4分／約320m）
・まいばすけっと戸越公園店（徒歩2分／約120m）
≪戸越公園≫
「戸越公園」や「文庫の森（旧三井文庫）」、
「しながわ中央公園」など、
歴史情緒と式折々の彩に包まれるスポットが身近にあり、
水と緑が織りなす美しい風景が、都心の喧騒を忘れる
癒しの時間へと誘います。
≪学校≫
・区立大原小学校（徒歩4分／約320m）
・区立豊葉の杜学園（徒歩10分／約780m）
・区立ゆたか保育園（徒歩8分／約620m）
・区立二葉幼稚園（徒歩10分／約780m）
・青陵中学校・高等学校（徒歩14分／約1,050m）
・品川翔英小学校・中学校・高等学校（徒歩16分／約1,280m）
≪商店街≫
・戸越公園中央商店街（徒歩1分／約60m）
ファッション、家電、飲食店など
バラエティ豊かな店舗が建ち並ぶ商店街。
・戸越公園駅南口商店会（徒歩1分／約80m）
ファーストフード店やコンビニ、ドラッグストアなど
生活密着型のショップが揃う商店街。
・戸越銀座商店街（徒歩10分／約760m）
全長約1.3km、数百のショップが軒を連ねる名物商店街。
担当者コメント
麻布営業部
山崎 武寿 (やまざき たけひさ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8211014 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 戸越5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩1分 都営浅草線 「中延」駅 徒歩9分 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK+SIC | ||
専有面積
|
39.14m2(11.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.13m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2024年5月 | 総戸数 | 241戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,440円／月 |
修繕積立金
|
7,010円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,392.01m2 共有持分（2900／1000000）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社・大成建設株式会社・東急株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社・大成有楽不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社 一級建築士事務所 ■共用部（スカイテラス・オーナーズラウンジ・コンフォートラウンジ）：無償 ■駐輪場：200～1,000円/月 ■バイク置場：3,000円/月 ■ミニバイク置場：2,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
