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★最上階・1住戸のペントハウス ★恵比寿ガーデンプレイス徒歩6分 ★4方向角住戸2LDK
★陽当たり眺望良好 ★2面ルーフバルコニー付 ★事務所利用可能（細則有）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8212003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
～ 恵比寿ブルーメ ～
最上階・4方向の開口部ペントハウス住戸
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ § お部屋の特徴 §
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階・1住戸のみのペントハウス
■4方向角住戸につき、日当たり・眺望・風通し良好
～東南西の3方向から日が入ります～
■2面ルーフバルコニー付き（15.68m2）
～六本木ヒルズ、恵比寿ガーデンプレイスが望めます～
■洋室2部屋は2面採光
■主寝室にはウォークインクローゼット有
■キッチンに窓があり、換気ができます
■専用ポーチ有
■専有面積：67.03m2・2LDK
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ § マンションの特徴 §
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンクリート打ちっぱなしの外観
■「恵比寿」駅徒歩7分
■恵比寿ガーデンプレイスまで約450m(徒歩6分)
■恵比寿・広尾エリアが徒歩圏
■鹿島建設株式会社施工
■オートロック
■宅配ボックス
┌◆ 交通 Access
└───────────────────────────────────
□JR山手線、埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分
□東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分
□東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
┌◆ Life Information
└──────────────────────────────────
＜商業・ショッピング施設＞
◆アトレ恵比寿西館まで約800m/徒歩10分
◆恵比寿ガーデンプレイスまで約450m/徒歩6分
・スーパー「ライフ」、「明治屋」
・フィットネスジム「グランサイズ恵比寿」
・その他飲食店、カフェもあります
◆まいばすけっと広尾5丁目まで約600m/徒歩8分
◆セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店まで約160m/徒歩2分
◆厚生中央病院まで約600m/徒歩8分
＜教育施設＞
◆加計塚小学校まで約220m/徒歩3分
◆広尾中学校まで約1,400m/徒歩18分
◆慶応義塾幼稚舎まで約880m/徒歩11分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
担当者コメント
麻布営業部
相川 夏輝 (あいかわ なつき)
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #事務所使用可 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8212003 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.03m2(20.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 15.68m2／ポーチ 3.94m2 | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
27,700円／月 |
修繕積立金
|
17,560円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,200円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年12月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／194.5m2 共有持分（6703／68719）●分譲時会社／株式会社スペースデザイン●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
