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★57.60m2/2LDK+WIC＋SIC/西向き★
★各居室に開口部のあるお部屋です★
間取り図
物件写真
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0120-703-320
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物件番号 E8214011
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この物件のおすすめポイント
～麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい～
三井不動産レジデンシャル旧分譲・清水建設設計・施工
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西向き
◆1418サイズの浴室
⇒スイッチ一つでお湯張り、保温、追炊、足し湯ができるオートバス
⇒雨の日でも洗濯物を乾かすことのできる浴室暖房乾燥機
⇒お子様からご高齢の方まで使いやすい低床式ユニットバス
⇒水はけのよいサーモフロア
◆主寝室には約1.2帖のウォークインクローゼット
◆約1.3帖のシューズインクローゼット
◆奥行き約1.95mの広々としたバルコニー
◆二重床・二重天井
⇒将来のメンテナンス性に優れます。
◆ペット飼育可能（使用細則有）
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩7分
◆東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩9分
◆都営浅草線「三田」駅 徒歩15分
◆JR山手線「田町」駅 徒歩16分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2013年（平成25年）9月築
◆総戸数336戸
◆管理体制良好
⇒管理人：日勤、夜間：警備員
◆フロント コンシェルジュサービス有
⇒クリーニングサービス等
◆車寄せのコーチエントランス
⇒雨に濡れることなく敷地内にお進みいただけます。
◆各階ダストステーション
⇒24時間ゴミ出し可能です。
◆広々と開放感のある内廊下（2階部分のみ廊下が広くなっております。）
⇒明るく広い内廊下がお帰りを出迎えてくれます。
写真を掲載しておりますのでご確認ください。
┏┓ Common Space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コモンラウンジ
◆ガーデンラウンジ
◆マスターラウンジ
◆パークラウンジ
◆ライブラリーラウンジ
◆ゲストルーム
◆パーティールーム
◆ザ・スタディ（共用書斎スペース）
◆ペット用足洗い場
◆屋内機械式駐車場
◆宅配ロッカー
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆プリズムアイ導入
設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。
◆ダブルオートロックシステム
◆防犯カメラ
◆住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用
◆住戸玄関前カメラ
◆エレベーター防犯モニター
◆玄関ドア防犯センサー
◆24時間有人管理
◆TVモニター付インターホン
◆全フロアに防災備蓄倉庫
◆緊急地震速報システム
◆約72時間稼働非常用発電機
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと 南麻布古川橋店 徒歩4分（約280m）
◆サミット 三田店 徒歩7分（約560m）
◆ローソン 港南麻布店 徒歩1分（約50m）
◆セブンイレブン 南麻布店 徒歩1分（約60m）
◆ローソン 古川橋店 徒歩2分（約150m）
◆ほっともっと 麻布十番店 徒歩8分（約590m）
◆マツモトキヨシ 白金高輪店 徒歩9分（約670m）
担当者コメント
麻布営業部
鹿毛 省吾 (かげ しょうご)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部
氏 名：鹿毛 省吾（かげ しょうご）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-703-320
担当者直通携帯番号：080-8174-8193（鹿毛）
【メールでのお問合わせ】
メール：s-kage @nomura-re.co.jp（鹿毛）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8214011 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩9分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩15分 山手線 「田町」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
57.6m2(17.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.21m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 336戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
準工業地域・商業地域 |
|
借地料
|
10,800円／月 |
借地期間
|
2064年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,420円／月 |
修繕積立金
|
7,490円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 6,050円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社 売買代金には、前払い賃料7,113,617円が含まれます。(2025年4月7日現在） |
||
| 更新日 | 2025年4月7日 | 次回更新予定日 | 2025年4月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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