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2024年2月築・未入居・東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分・南西向きワイドスパン住戸・分譲オプション多数
周辺には多数の商業施設あり・渋谷や中目黒まで便利にアクセス
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8214027
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予約制内覧会開催！
5月17日(土)～5月18日(日) 10:00～17:00
予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【江原】までお気軽にお問い合わせください。
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担当メール：y-ebara@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-8008-4967
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上記日程以外でもご対応可能です。
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この物件のおすすめポイント
◇◇ディアナコート祐天寺レジデンス◇◇
【築後未入居】
………………………………………………………
≪ 1SLDK 専有面積71.53m2 ≫
南西向きワイドスパン住戸
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩5分
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。’★*:
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2024年2月新築より未入居
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◇南西向き・陽当たり良好
◇約8.1mのワイドスパン住戸
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◇サービスルームは約7帖。主寝室として利用可
約22帖の広々したLDK
実質居室2部屋の使い勝手の良い間取り
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◇【分譲オプション】多数あり
ミストサウナ設置
建具一部交換（Raiki製オリーブブラウン）
キッチンに分譲オプションのカップボード設置
LDダウンライト増設
LDマルチメディアコンセント増設
浴室のドア外にタオル掛け設置
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◇プライバシー性を高める内廊下設計
◇モリモト旧分譲・高級感溢れる外観、共用部
◇ペット飼育可能（細則あり）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◇渋谷駅・中目黒駅へ便利にアクセス
◇祐天寺駅からはほぼフラットなアプローチの為、
通勤、通学、お買い物の際もスムーズに行き来可能
◇マンションから徒歩5分圏内の住環境が充実！
各種スーパー、薬局、カフェ、クリニックなど多数
担当者コメント
麻布営業部
江原 佑典 (えばら ゆうすけ)
【江原 佑典（えばら ゆうすけ)】
までお問い合わせください＝＝＝
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急電鉄「祐天寺」駅
現地より約380m
徒歩5分 -
駅
東急電鉄「祐天寺」駅
現地より約380m
徒歩5分 -
スーパー
スーパー三和 祐天寺店
現地より約10m
徒歩1分 -
ドラッグストア
スギ薬局 祐天寺店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,400万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8214027 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 祐天寺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩5分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩14分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
71.53m2(21.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.47m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,700円／月 |
修繕積立金
|
9,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 1,155円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,402.07m2 共有持分（7153／345627）●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社片山組●設計会社／株式会社現代綜合設計 ※管理費・修繕積立金は調査中です。 |
||
| 更新日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
お問合せ店舗
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