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シティテラス文京小石川 A棟
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【野村の仲介＋（PLUS）専任媒介物件】広々ルーフバルコニー付の角住戸！
専有面積118.75m2、収納豊富なお部屋です♪
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8215005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都文京区小石川4丁目14-31
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、平田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
m4-hirata@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
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お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、平田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
m4-hirata@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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シティテラス文京小石川
～住友不動産（株）旧分譲～
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－文 京 区 小 石 川に住まう－
江戸時代の歴史が息づき、都内有数の文教エリアでも
ある文京区小石川。
都心を網羅する軽快なアクセスと日常生活を支える
利便施設が充実し、暮らすための環境が整った地に
次世代を見据えた邸宅が誕生
※分譲時パンフレット一部抜粋。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線「春日」駅徒歩11分
■都営大江戸線「春日」駅徒歩11分
■東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩11分
■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩14分
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3LDK＋N＋2WIC＋SIC、専有面積118.75m2
お部屋の広さに加え豊富な収納力。
2階には専用トランクルーム（1.43m2）も
付いているため、アウトドアグッズの収納や
ゴルフバック、季節ものの収納等に重宝します♪
◇角部屋
北・南・東の3方向から採光・通風を確保可能。
◇リビングにはTES式の床暖房付
◇約21.66m2のルーフバルコニーと約12.01m2の
バルコニー付
⇒バルコニーにはミニシンクがございます。
ガーデニングやお掃除に便利に活用できます♪
◇分譲時オプション
リビング・洋室：ピクチャーレール
バルコニー：ウッドデッキ
……………………………………………………………
■充実のキッチン設備
◇生ゴミディスポーザー
◇スライド食器洗い乾燥機
◇L字型キッチン
⇒作業動線が短く効率的に料理が楽しめます。
◇天然石カウンタートップ
◇静音シンク
⇒シンク底面に制振素材を貼ることでシャワー水や
食器がシンクに当たるときの音を低減。
ご家族の会話をより楽しめます♪
◇ショット社製ガラストッププレート
⇒熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいので
お手入れも簡単です。
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇1620タイプの浴室
◇TES式浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇ミストサウナ
◇エコジョーズ
……………………………………………………………
■充実の洗面設備
◇ツーボウル洗面化粧台
⇒ご家族で効率よく使うことができ
時間がない朝などに便利です。
◇三面鏡付洗面化粧台
⇒スキンケア用品店ヘア用品をすっきり収納できます。
◇ヘルスメータースペース
◇リネン庫
……………………………………………………………
■充実のトイレ設備
◇手洗いカウンター付
◇温水洗浄機能付暖房便座
⇒脱臭機能が付きで快適です。
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2023年1月築
……………………………………………………………
◇総戸数120戸
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
⇒再配達が不要のため、一度で受け取りが可能です
……………………………………………………………
◇24時間ゴミ出し可能
⇒ゴミを溜めない快適な生活ができます♪
……………………………………………………………
◇安心のセキュリティ体制
#安心のダブルオートロックシステム
#カメラ付玄関前インターホン
#防犯カメラ付きのエレベーター
……………………………………………………………
◇二重床・二重天井
⇒将来のリフォームやメンテナンスへの対応に
配慮された設計
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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シティテラス文京小石川
～住友不動産（株）旧分譲～
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－文 京 区 小 石 川に住まう－
江戸時代の歴史が息づき、都内有数の文教エリアでも
ある文京区小石川。
都心を網羅する軽快なアクセスと日常生活を支える
利便施設が充実し、暮らすための環境が整った地に
次世代を見据えた邸宅が誕生
※分譲時パンフレット一部抜粋。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線「春日」駅徒歩11分
■都営大江戸線「春日」駅徒歩11分
■東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩11分
■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩14分
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3LDK＋N＋2WIC＋SIC、専有面積118.75m2
お部屋の広さに加え豊富な収納力。
2階には専用トランクルーム（1.43m2）も
付いているため、アウトドアグッズの収納や
ゴルフバック、季節ものの収納等に重宝します♪
◇角部屋
北・南・東の3方向から採光・通風を確保可能。
◇リビングにはTES式の床暖房付
◇約21.66m2のルーフバルコニーと約12.01m2の
バルコニー付
⇒バルコニーにはミニシンクがございます。
ガーデニングやお掃除に便利に活用できます♪
◇分譲時オプション
リビング・洋室：ピクチャーレール
バルコニー：ウッドデッキ
……………………………………………………………
■充実のキッチン設備
◇生ゴミディスポーザー
◇スライド食器洗い乾燥機
◇L字型キッチン
⇒作業動線が短く効率的に料理が楽しめます。
◇天然石カウンタートップ
◇静音シンク
⇒シンク底面に制振素材を貼ることでシャワー水や
食器がシンクに当たるときの音を低減。
ご家族の会話をより楽しめます♪
◇ショット社製ガラストッププレート
⇒熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいので
お手入れも簡単です。
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇1620タイプの浴室
◇TES式浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇ミストサウナ
◇エコジョーズ
……………………………………………………………
■充実の洗面設備
◇ツーボウル洗面化粧台
⇒ご家族で効率よく使うことができ
時間がない朝などに便利です。
◇三面鏡付洗面化粧台
⇒スキンケア用品店ヘア用品をすっきり収納できます。
◇ヘルスメータースペース
◇リネン庫
……………………………………………………………
■充実のトイレ設備
◇手洗いカウンター付
◇温水洗浄機能付暖房便座
⇒脱臭機能が付きで快適です。
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2023年1月築
……………………………………………………………
◇総戸数120戸
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
⇒再配達が不要のため、一度で受け取りが可能です
……………………………………………………………
◇24時間ゴミ出し可能
⇒ゴミを溜めない快適な生活ができます♪
……………………………………………………………
◇安心のセキュリティ体制
#安心のダブルオートロックシステム
#カメラ付玄関前インターホン
#防犯カメラ付きのエレベーター
……………………………………………………………
◇二重床・二重天井
⇒将来のリフォームやメンテナンスへの対応に
配慮された設計
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
麻布営業部
平田 まり (ひらた まり)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS） 麻布営業部
担当：平田 まり（ひらた まり）
フリーコール：0120-703-320
メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋（PLUS）▲□◆□▼□●
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋（PLUS） 麻布営業部
担当：平田 まり（ひらた まり）
フリーコール：0120-703-320
メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
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『 購 入 相 談 』
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『 お 買 い 換 え の 相 談 』
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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋（PLUS）▲□◆□▼□●
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億6,400万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8215005 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小石川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩14分 都営三田線 「白山」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+N+2WIC+SIC | ||
専有面積
|
118.75m2(35.92坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.01m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 21.66m2／トランクルーム 1.43m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 120戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
43,910円／月 |
修繕積立金
|
13,500円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 220円/月、専用トランクルーム使用料 1,400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,722.18m2 共有持分（11875／738796）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／村本建設株式会社 東京支店●設計会社／村本建設株式会社東京一級建築士事務所 専用トランクルームは2階にあります。 |
||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て文京区春日二丁目 新築分譲住宅 2億 1,400万円 「春日」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 85.17m2 -
中古一戸建て文京区小日向一丁目 中古戸建て（地下ガレージ付） 2億 800万円 「茗荷谷」駅 徒歩9分 3LDK+S / 土地 100.01m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
