中古マンション あんしん設備補修

東急ドエル・アルス麻布十番NEW!

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物件番号 E8215018

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■麻布十番商店街の中に存する　■「麻布十番」駅徒歩2分/3駅3路線利用可能
■最上階角住戸　■南向きワイドバルコニー付　■ゆとりある1LDK

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間取り図

物件写真

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#玄関すっきりの間取り

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E8215018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 相川 夏輝 (あいかわ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都港区麻布十番3丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　 ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 ：080-1064-4289

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　
　　　　　東急ドエル・アルス麻布十番

　～麻布十番商店街の中に存する・最上階角住戸～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東急不動産 (株)旧分譲 / 1996年築 / 地上7階建て

┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東京メトロ南北線、都営大江戸線
　　　　　　　　　　・・・「麻布十番」駅 徒歩2分
　都営大江戸線　　　・・・「赤羽橋」駅 徒歩12分
　都営三田線、東京メトロ南北線
　　　　　　　　　　・・・「白金高輪」駅 徒歩14分

┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　7階建て7階部分、最上階住戸
　　～最上階は1フロアに2住戸のみ～

□　南・北に開口部がある角住戸
　　～陽当たり・通風が良好です～

□　南向き11.74m2のワイドなルーフバルコニー付き
　　
□　専有面積：50.12m2　ゆとりのある1LDK　
　
□　リビングダイニング、洋室それぞれ2面採光
　　～メインの採光が南向きのため、陽当たり良好～

□　キッチンに窓があり、陽当たり良好、換気もできます

□　洗面所からバルコニーに出れる動線の良い間取り

□　浴室乾燥機、追い炊き機能、窓付きの浴室

□　各所に収納スペースがある間取り

□　廊下部分が少なく、無駄の無い間取りの1LDK

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・篠原勝之氏のオブジェ作品を
　各住戸の玄関ドアレリーフに採用

・ホテルライクな内廊下設計

・安心のオートロック、防犯カメラあり

・不在時も安心の宅配ボックスあり

・管理員が日勤管理、(株)東急コミュニティーが管理

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブン-イレブン港区麻布十番3丁目店・・ 徒歩1分　約25m
■ファミリーマート 麻布十番店・・・・・・徒歩3分　約170m
■スーパーナニワヤ・・・・・・・・・・・ 徒歩3分　約220m
■成城石井 麻布十番店・・・・・・・・・・徒歩5分　約360m
■ドラッグストアスマイル 麻布店・・・・・徒歩4分　約290m
■マツモトキヨシ 麻布十番店・・・・・・・徒歩6分　約410m
■網代公園・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分　約220m

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

相川 夏輝(あいかわ なつき)

麻布営業部

相川 夏輝 (あいかわ なつき)

※本物件は、麻布営業部　営業一課
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）が担当の専任媒介物件です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8215018
所在地 東京都港区 麻布十番3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩12分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 50.12m2(15.16坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 11.74m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1996年2月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円／月 修繕積立金 10,020円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／358.03m2●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社
更新日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8215018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

相川 夏輝(あいかわ なつき)

担当： 相川 夏輝 (あいかわ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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