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■8階部分南西向き1LDK住戸 ■陽当たり・通風・眺望良好のお部屋位置
■ビッグターミナル「池袋」駅徒歩6分の好立地 ■池袋・目白が庭となるランドマークタワーマンション
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q5003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月22日(土)～6月23日(日) 10:00～17:00
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│予│約│制│内│覧│会│
≪室内をゆっくりご内覧いただけます≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか？
◆予約制につき、下記番号にご連絡下さい◆
担当：吉川（よしかわ）
TEL: 080-8753-1267
MAIL: ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています!!】
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この物件のおすすめポイント
堅牢な武蔵野台地に佇む超高層タワーレジデンス
池袋・目白が庭となる ランドマークタワーマンション
～ THE GRAND MILLENNIA ～
グランドミレーニア
総戸数411戸31階建免震構造
山手線内側立地のタワーマンション
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線『池袋』駅
・・・徒歩6分
◆JR山手線『目白』駅
・・・徒歩9分
◆東京メトロ副都心線『雑司が谷』駅
・・・徒歩9分
◆東京メトロ有楽町線『東池袋』駅
・・・徒歩10分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆8階部分、南西向きにつき日照・通風・眺望良好
◆専有トランクルーム面積0.58m2（地下1階）を含む
＜リビングダイニング＞
・ダイレクトスカイビューウインドウ
・天井高2600mm採用
・TES温水式床暖房
＜キッチン＞
・カウンターキッチン
・ディスポーザー付き
＜洋室＞
・ウォークインクローゼット
＜浴室＞
・オートバス
・TES式浴室暖房乾燥機
・ミストサウナあり
＜共通＞
・TVモニター付インターホン（防犯機能付）
・24時間換気システム
・ペアガラス使用
・地下1階に専有トランクルームあり
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇住友不動産株式会社旧分譲、前田建設工業株式会社施工
◇総戸数411戸、地上31階建の大規模タワーマンション
◇黒色の天然石とワインレッドの壁が印象的なメインエントランス
◇スタイリッシュなソファが配されたエントランスラウンジ
◇車寄せがあるサブエントランス
◇桜のシンボルツリーが出迎える広場のようなプライベートガーデン
◇住まう方の生活をサポートするコンシェルジュカウンター
◇安心の24時間有人管理
◇トリプルオートロックシステムを採用
◇落ち着いたホテルを思わせる内廊下
◇各階にクリーンステーション
◇ペット飼育可（規約・細則あり）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<コンビニ>
■セブン-イレブン 南池袋3丁目店
・・・徒歩2分（約160m）
■セブン-イレブン 南池袋3丁目明治通り店
・・・徒歩3分（約190m）
■ローソン 南池袋一丁目店
・・・徒歩4分（約240m）
<スーパー>
■肉のハナマサ 池袋店
・・・徒歩2分（約140m）
■ミニピアゴ 南池袋1丁目店
・・・徒歩2分（約150m）
<学校等>
■ミアヘルサ保育園ひびき池袋
・・・徒歩3分（約190m）
■川村幼稚園
・・・徒歩6分（約450m）
■豊島区立南池袋小学校
・・・徒歩9分（約650m）
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
麻布営業部
吉川 正准 (よしかわ まさのり)
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の吉川 正准と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また、住宅ローンの借入にご不安がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
本物件担当は【吉川】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-689-860
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1267
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q5003 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩6分 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC+TR | ||
専有面積
|
43.08m2(13.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.41m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.58m2 | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 411戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
16,310円／月 |
修繕積立金
|
8,720円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,974.71m2 共有持分（4308／2445771）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 専有面積（43.08m2）には、専有トランクルーム面積0.58m2（地下1階）を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年6月16日 | 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
