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～元麻布の高台で東京タワーの望む暮らしを～ ★1LDK（47.05m2） ★3階
★南東・北東角部屋のため眺望・通風良好です！ ★現在空室のためご内覧可能です
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q5013
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予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～17:00
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当：大島 沙矢佳(おおしま さやか)
■フリーダイヤル：0120-689-860
■担当携帯：080-8172-7209
■担当メール：s2-ooshima@nomura-re.co.jp
開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
★2024年6月下旬新規内装工事完了予定
◇全居室クロス張替（壁、天井）
◇ダウンライト、電球新規交換
◇天井カセットエアコン交換（LD,洋室部分）
◇電気温水器交換
◇浴室暖房乾燥機交換
この物件のおすすめポイント
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当ページにお目を通していただき誠に有難うございます！
私、野村の仲介＋(PLUS)麻布営業部の大島と申します。
本物件は【野村の仲介＋(PLUS)麻布営業部 専任媒介物件】でございます。
ご相談・ご質問等は担当：大島 沙矢佳（おおしま さやか）までお気軽にお問い合わせください。
管理規約・重要事項調査報告書・分譲パンフレット等の詳細資料のお渡し、
ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
フリーコール：0120-689-860
大島携帯電話：080-8172-7209
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～元麻布アドレスの高台に佇むヴィンテージマンション～
ロイヤル元麻布ガーデン
1LDK（47.05m2） / 3階 / 南東・北東角部屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東・北東の2面開口部で、陽当たり・通風・眺望良好
■LD部分からは東京タワー、六本木ヒルズが望めます！（天候による）
■元麻布アドレスの好立地、緑豊かな住環境
■清水建設(株)施工
■2016年1月大規模修繕工事実施済み
■2024年1月耐震補強工事実施済み
■2024年6月内装工事実施済
┏┓ ★マンションについて★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■清水建設株式会社施工
■1978年12月築／総戸数43戸
■元麻布二丁目アドレスの高台
■宅配ボックス設置
■ペット飼育可能（細則有り）
■オートロック
┏┓ ★お部屋について★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 47.05m2
■バルコニー面積 7.2m2
■ルーフバルコニー面積 11.79m2
■間取り 1LDK
★南東・北東角部屋のため陽当たり・通風・眺望良好
★ルーフバルコニーからは東京タワー、六本木ヒルズが望めます
★2024年6月新規内装工事完了
◇全居室クロス張替（壁、天井）
◇ダウンライト、電球新規交換
◇天井カセットエアコン交換（LD,洋室部分）
◇電気温水器交換
◇浴室暖房乾燥機交換
┏┓ ★交通アクセス★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩14分
■バス停「元麻布二丁目」 橋69 徒歩3分
※麻布十番駅や新橋駅などに行く際に便利です。
□■ 是非一度ご内覧ください ■□
都心立地で陽当りの良さ、間取り等、現地で実感できる情報は多くあります。
～ 是非、ご内覧されお客様ご自身で、陽当りや動線の良い間取りなどを感じていただければと存じます ～
室内のご見学希望は、担当：大島 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル：0120-689-860≫
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
麻布営業部
大島 沙矢佳 (おおしま さやか)
担当の大島（おおしま）でございます。
「ロイヤル元麻布ガーデン」に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-689-860
●担当大島：携帯⇒080-8172-7209
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： s2-ooshima@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q5013 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
47.05m2(14.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 11.79m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1978年12月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,590円／月 |
修繕積立金
|
14,027円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,254.99m2 共有持分（169／10000）●分譲時会社／東亜起業株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社ユニオン建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
