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【English 中文OK】■最上階8,9階：南東北角部屋のため、陽あたり・眺望・通風良好
■東京タワーを望めます■2016年6月築：総戸数：24戸 ワンフロア二戸（8階部分）
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物件番号 E82Q7007
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この物件のおすすめポイント
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《 ア ト ラ ス 南 麻 布 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広 尾」駅 徒歩 5 分
■都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩 13 分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩 14 分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩 15 分
■東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩 16 分
■JR山手線 「恵比寿」駅 徒歩 25 分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■港区南麻布五丁目：北条坂に佇むレジデンス
■2016年6月築：総戸数：24邸 ワンフロア二戸（8階部分）
■旧分譲：旭化成不動産レジデンス(株)、施工：(株)紅梅組
■管理は安心の、管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ (株)
■充実したセキュリティシステム
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ゴミステーション有：24時間可(1階)
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階8,9階メゾネット：南東北角部屋のため、陽あたり・眺望・通風良好
※東京タワー、麻布台ヒルズを望めます(気象条件による)
■専有面積：74.46m2 1LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク
■ルーフバルコニー：約24.42m2
■三面採光の明るいリビングダイニング：約14.6帖
(温水式床暖房、二重床、二重天井、複層ガラス)
■’窓付き’のカウンター付きキッチン：約4.6帖
(天然石カウンター、食洗器)
■’窓付き’のゆったり浴室：1.4m×1.8m
(追焚、浴室換気乾燥暖房機）
■ゆったりサイズのパウダールーム
■ウォシュレット付きトイレ：手洗いボウル付
■ゆったりサイズの玄関（東京タワービュー）
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間総合管理システム
■カラーモニター付インターフォン
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯センサー
担当者コメント
麻布営業部
松田 竜也 (まつだ たつや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 松田 竜也 （まつだ たつや）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-689-860
◆本物件の担当者直通 ：080-8018-3669
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ：tat-matsuda@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全室南向き #全室２面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億6,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q7007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
74.46m2(22.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.26m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 24.42m2 | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2015年5月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,700円／月 |
修繕積立金
|
11,500円／月 |
| その他使用料 | セキュリティ利用料 688円/月、町会費 100円/月、ルーフバルコニー使用料 700円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／458.53m2 共有持分（7446／128983）●分譲時会社／旭化成不動産株式会社●施工会社／株式会社紅梅組 ※メゾネットタイプです。登記簿上8-9階になります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
