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■複合大規模タワーレジデンス ■新規内装リフォーム物件
■28階部分 ■54.69m2・2LDK+WIC+SIC
間取り図
物件写真
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0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q7011
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは080-8001-9030（担当携帯）まで
ご希望日時をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
担当／大橋 健太（おおはし けんた）
フリーコール：0120-703-320
携帯電話 ：080-8001-9030
また上記開催日時以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さい。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■リフォーム（2024年7月18日完成）
●システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
●ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
●建具新規交換
●エアコン新規設置（リビング）
●クロス貼替
●フローリング貼替
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄機能付トイレ新規交換
●ダウンライト新規設置
●玄関廊下大理石貼り
●床暖房新設
●給湯器新規交換（追い焚き付き）
●洗濯パン・水栓新規交換
●ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
～「水」をテーマに、緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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【 W A T E R R A S ～ネーミングに込められた想い～】
「輪（コミュニティ）を照らす」
住まう人、働く人、学ぶ人の新しいコミュニティ（輪）の
創造を目的にした街づくりへの想い。
「WA（和・輪）+ TERRACE」
段丘（テラス）状の敷地に想像される「和」を
テーマにした庭とタワーを表現。
「WATER（水）+TERRA（大地）】
緑に包まれた広大な敷地に、清らかな水が流れる
潤いのある豊かな街を表現。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする<制震構造>×<摩擦ダンパー>×<粘性制震壁>
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス <全333邸>
■大規模タワーならではの<充実の共用施設><コンシェルジュサービス>
■広大な敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■管理は安心の管理会社に全部委託、管理体制良好
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
※安心の<24時間有人管理><ダブルオートロック><ディンプルキー>等
■ホテルライクな空間が続いてゆく<内廊下設計>
■お留守でも安心<宅配BOX>有
■各階に<ゴミステーション>有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■28階
■54.69m2×2LDK+WIC+SIC
■専用トランクルーム完備（0.78m2）
■床暖房有り
■玄関廊下大理石貼り
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （ 3階）石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<複数路線利用可の好立地>
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分(歩行者用通路にて)
※雨にぬれずに駅までアクセスできます！
■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅 4分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 5分
■都営新宿線 「小川町」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 7分
■JR山手線・中央総武線
京浜東北線 「秋葉原」 駅 9分
■東京メトロ銀座線 「神田」 駅 10分
担当者コメント
麻布営業部
大橋 健太 (おおはし けんた)
店舗名：麻布営業部営業二課
氏 名：大橋 健太（おおはし けんた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-703-320
担当者直通携帯番号：080-8001-9030
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
お問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,800万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q7011 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田淡路町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
54.69m2(16.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造41階地下3階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 安田不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,955円／月 |
修繕積立金
|
10,873円／月 |
| その他使用料 | テレビ共視聴使用料 275円/月、専用トランクルーム使用料 80円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／安田不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社●施工会社／大成建設株式会社 東京支店 ●専用トランクルーム有り（0.78m2） ●ペット飼育可（飼育細則有） |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
