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ディアナコート駒沢公園
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★2024年2月築 ★駒沢公園に近接、緑豊かな環境の深沢に佇む
★6階、南・西角住戸 ★ダイレクトウィンドウから緑を望めます
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q8016
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DIANA COURT KOMAZAWAKOUEN
ディアナコート駒沢公園
～駒沢公園に近接、緑豊かな深沢に佇む～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(株)モリモト旧分譲「DIANA COURT」シリーズ
(株)大京穴吹建設施工 / 2024年2月築 / 地上7階建て
アーキサイトメビウス(株)デザイン監修
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線・・・・「駒澤大学」駅 徒歩20分
東急東横線・・・・「都立大学」駅 徒歩20分
■「深沢一丁目」バス停徒歩5分
東急東横線 「都立大学」駅バス約7～11分
東急東横線他「自由が丘」駅バス約9～11分
山手線他「目黒」駅バス約22～32分
■「八雲」バス停徒歩7分
山手線他「渋谷」駅バス約29分～41分
■「駒沢公園」バス停徒歩8分
山手線他「恵比寿」駅バス約20分～30分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 南面の開放的なダイレクトウィンドウから
一面の緑を望めます。
□ 6階部分、南・西角住戸
□ 専有面積：73.29m2
バルコニー面積：11.64m2
□ 2SLDK+2WIC+SIC
□ 陽当たり、眺望、通風良好
□ 西側 約8mのワイドバルコニー
□ 南側 約9.30mのワイドスパン
□ シューズインクローゼット、
ウォークインクローゼット等、
充実した収納スペース
□ 開放的なカウンターキッチン
□ 新築時オプションにて
キッチン後ろの収納を拡大
隠せる引戸を設置
□ リビングにエコカラット設置
□ バルコニーにタイルを設置
【設備一覧】
●【キッチン】
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・追い炊き機能、浴室換気乾燥暖房機
●【洗面室】
・三面鏡
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
洗面用品などがすっきり収まり便利です。
●【リビングダイニング】
・床暖房を設置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ハンズフリーにてオートロック開錠
・不在時も安心の宅配ボックス
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間ご利用可能な
レンタサイクルシステム
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ】
◇ファミリーマート 深沢二丁目店
徒歩2分 （約130m）
◇セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
徒歩5分 （約370m）
◇ローソン 駒沢オリンピック公園前店
徒歩5分 （約400m）
【医療施設】
◇ふるかわメディカルクリニック
徒歩4分 （約270m）
◇北村歯科クリニック
徒歩4分 （約280m）
◇さとう接骨院
徒歩6分 （約470m）
【薬局】
◇サンテ薬局目黒店
徒歩7分 （約530m）
◇くすりセイジョー深沢店
徒歩7分 （約550m）
【公園】
◇深沢二丁目広場
徒歩3分 （約220m）
◇深沢一丁目緑地
徒歩4分 （約280m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
DIANA COURT KOMAZAWAKOUEN
ディアナコート駒沢公園
～駒沢公園に近接、緑豊かな深沢に佇む～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(株)モリモト旧分譲「DIANA COURT」シリーズ
(株)大京穴吹建設施工 / 2024年2月築 / 地上7階建て
アーキサイトメビウス(株)デザイン監修
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線・・・・「駒澤大学」駅 徒歩20分
東急東横線・・・・「都立大学」駅 徒歩20分
■「深沢一丁目」バス停徒歩5分
東急東横線 「都立大学」駅バス約7～11分
東急東横線他「自由が丘」駅バス約9～11分
山手線他「目黒」駅バス約22～32分
■「八雲」バス停徒歩7分
山手線他「渋谷」駅バス約29分～41分
■「駒沢公園」バス停徒歩8分
山手線他「恵比寿」駅バス約20分～30分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 南面の開放的なダイレクトウィンドウから
一面の緑を望めます。
□ 6階部分、南・西角住戸
□ 専有面積：73.29m2
バルコニー面積：11.64m2
□ 2SLDK+2WIC+SIC
□ 陽当たり、眺望、通風良好
□ 西側 約8mのワイドバルコニー
□ 南側 約9.30mのワイドスパン
□ シューズインクローゼット、
ウォークインクローゼット等、
充実した収納スペース
□ 開放的なカウンターキッチン
□ 新築時オプションにて
キッチン後ろの収納を拡大
隠せる引戸を設置
□ リビングにエコカラット設置
□ バルコニーにタイルを設置
【設備一覧】
●【キッチン】
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・追い炊き機能、浴室換気乾燥暖房機
●【洗面室】
・三面鏡
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
洗面用品などがすっきり収まり便利です。
●【リビングダイニング】
・床暖房を設置
┏┓マンション全体について
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・ハンズフリーにてオートロック開錠
・不在時も安心の宅配ボックス
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間ご利用可能な
レンタサイクルシステム
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ】
◇ファミリーマート 深沢二丁目店
徒歩2分 （約130m）
◇セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
徒歩5分 （約370m）
◇ローソン 駒沢オリンピック公園前店
徒歩5分 （約400m）
【医療施設】
◇ふるかわメディカルクリニック
徒歩4分 （約270m）
◇北村歯科クリニック
徒歩4分 （約280m）
◇さとう接骨院
徒歩6分 （約470m）
【薬局】
◇サンテ薬局目黒店
徒歩7分 （約530m）
◇くすりセイジョー深沢店
徒歩7分 （約550m）
【公園】
◇深沢二丁目広場
徒歩3分 （約220m）
◇深沢一丁目緑地
徒歩4分 （約280m）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット
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・不動産購入ガイドブック
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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
麻布営業部
相川 夏輝 (あいかわ なつき)
※本物件の担当者は 麻布営業部
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q8016 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 深沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩20分 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+2WIC+SIC | ||
専有面積
|
73.29m2(22.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.64m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,300円／月 |
修繕積立金
|
9,890円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 1,294円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社大京穴吹建設 | ||
| 更新日 | 2024年8月26日 | 次回更新予定日 | 2024年9月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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