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◇南西向き・角部屋！陽当り・通風良好！◆JR山手線【代々木】駅 徒歩1分！
◇新規内装リフォーム実施！(2024年9月6日完了) ◆ペット飼育可(細則有)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Q9026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
予約制のため、現地には係員はおりません。’
内覧希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
本物件の担当者は 石井です。
◆フリーコール：0120-689-860
◆担当直通携帯：090-6934-3487
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓ 【リフォーム】 ～Reform～(2024年9月6日完成済)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・床貼替
・クロス貼替
・洗面、トイレ交換
・キッチン新規取付
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置1台
この物件のおすすめポイント
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－ グランスイート代々木 －
丸紅株式会社旧分譲の【グランスイート】シリーズ
前田建設工業施・三菱地所コミュニティ(株)管理
5階部分・南西向き 28.96m2 1LD・K
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年1月築
■分譲：丸紅株式会社
■施工：前田建設工業株式会社
■管理：三菱地所コミュニティ(株)
■総戸数：134戸
・・・・・・専有部・・・・・・・
■5階部分・南西向き・角部屋
■専有面積：28.96m2(約8.76坪)
バルコニー面積：3.81m2(約1.15坪)
■間取り：1LD・K
・LD(約5.3帖)・洋室(約3.3帖)
・・・・・・共用部・・・・・・・
・2020年 大規模修繕工事実施済
・ホテルライクな内廊下設計
・コンシェルジュサービス（15時30分～22時）
～クリーニング取次業務・宅配便取次業務・粗大ゴミチケット販売等～
・宅配ボックス・オートロック
・防犯カメラ
┏┓ 【リフォーム】 ～Reform～(2024年9月6日完成済)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・床貼替
・クロス貼替
・洗面、トイレ交換
・キッチン新規取付
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置1台
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線、総武線 「代々木」駅 徒歩1分
・都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩3分
・副都心線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩6分
・JR山手線 他 「新宿」駅 新南改札 徒歩10分
<スーパー・コンビニ・その他>
・渋谷区立鳩森小学校まで約460m/徒歩6分
・セブンイレブン 代々木イースト店まで約20m/徒歩1分
・ファミリーマート 代々木東口店まで約60m/徒歩1分
・タカシマヤタイムズスクエア南館（ニトリ）まで約240m/徒歩3分
・タカシマヤタイムズスクエア本館（新宿高島屋）まで約420m/徒歩6分
・マルマンストア南新宿店まで約370m/徒歩5分
・新宿御苑まで約1020m/徒歩13分
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
石井 直樹 (いしい なおき)
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【石井 直樹（いしい なおき）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-689-860 / 090-6934-3487】まで。
【メール：n3-ishii@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Q9026 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 千駄ヶ谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「代々木」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩3分 山手線 「新宿」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
28.96m2(8.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.81m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 134戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュ二ティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,048円／月 |
修繕積立金
|
6,487円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 972円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,509.05m2 共有持分（2896／629996）●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 ※修繕積立金は毎年5月に改訂あり（2032年まで） |
||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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