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新宿副都心方面を見渡す開放的な眺望！夜景も綺麗な眺望です。
一部リフォーム済み（2024年3月末完成）
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Z8001
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 11:00～18:00
リフォーム内容
- クロス張替
☆一部リフォーム済み（2024年3月完成）
・クロス一部張替
・フローリング一部張替
この物件のおすすめポイント
・…━━◆パークシティ杉並セントラルタワー◆━━…・
21階部分 ／ 56.72m2／1LDK＋WIC＋SIC
三井不動産レジデンシャル旧分譲
竹中工務店 施工
……………………・・……………………
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東京メトロ丸ノ内線『 方南町 』駅 徒歩8分
→都心エリアへのアクセスの利便性高いです。
☆東京メトロ丸の内線『 東高円寺 』駅 徒歩15分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆一部リフォーム済み（2024年3月末完成）
・クロス一部張替
・フローリング一部張替
☆21階東向きにつき日当たり、眺望良好
新宿、六本木、池袋の都心を見渡す眺望
東京タワービューです！
☆三井不動産（株）・（株）ジャパンエナジー旧分譲マンション
☆（株）竹中工務店 施工
→歴史ある大手ゼネコンで、幅広くビルの建築を手掛けています。
☆免震構造
☆共用施設
・スカイデッキ（セントラルタワー24階）
～新宿副都心の夜景を一望できます～
・ゲストルーム（セントラルタワー1階）
・コミュニティルーム（イーストコート1階）
☆二重床構造
☆ペット飼育可（規約あり）
☆TVモニタ付きインターフォンや
防犯カメラ設置済みでセキュリティ充実
管理人も常駐のため、安心材料が多いです。
☆コンシェルジュサービス・宅配boxあり
24時間ゴミ出し可能等日々の生活を楽に。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆スーパー
・まいばすけっと 方南町店・・・徒歩10分
・サミット 妙法寺前店 ・・・徒歩11分
・八百健 本店 ・・・徒歩11分
☆コンビニ
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店・・・徒歩4分
・ファミリーマート杉並堀の内店 ・・・徒歩6分
・ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店・・・徒歩8分
☆その他
・ココカラファイン杉並堀ノ内店・・・徒歩7分
・鍋屋横丁 ・・・徒歩20分
☆病院
・佼成病院・・・徒歩2分
※注意1.
上記記載内容は、新築時の設計図や
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
高木 望由 (たかぎ みゆ)
物件を担当しております高木 望由（たかぎ みゆ）】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【070-2804-4033】まで。
【メール：m3-takagi@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,870万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Z8001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
56.72m2(17.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.06m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 243戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
17,490円／月 |
修繕積立金
|
20,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社・株式会社ジャパンエナジー●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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