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★野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)分譲・(株)大林組・清水建設(株)施工の免震構造！
★10階部分70m2超の3SLDK＋WICの間取り ★弊社による3年間の設備アフターサポート付き
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8411003
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この物件のおすすめポイント
□■ 【 桜上水ガーデンズ 】 ■□
～駅徒歩6分、免震構造、
全878邸の大規模マンション～
天気のいい日には富士山が望めます。
野村不動産(株)
三井不動産レジデンシャル(株)分譲
(株)大林組・清水建設(株)施工
野村不動産パートナーズ（株）管理
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┌◆専有部分
└───────────────────
■専有面積: 71.10m2(21.50坪)
■間取り: 3SLDK+WIC
■バルコニー向き : 南西
■約6.0帖の主寝室にはメインとは別にバルコニー付き、
約5.0帖の洋室には、主採光の南西を向いており、
採光及びプライベート性が確保されております。
■豊富な収納スペース
・納戸
・各居室の収納
・ウォークインクローゼット
■ディスポーザー・浄水機能付き
■1418サイズのゆとりのある浴室
■LDに温水式床暖房
■温水式浴室換気乾燥機
■開放感のあるハイサッシを採用
■最大奥行約2.4mの広々としたバルコニー
┌◆桜上水駅・桜上水エリア
└───────────────────
「桜上水」エリアは世田谷区北部に位置し、
上北沢・経堂・千歳船橋、
杉並区下高井戸に接する住宅中心の街。
「桜上水」駅は快速・区間急行・急行停車駅で、
「新宿」駅へ直通13～17分、「渋谷」駅へ
京王井の頭線経由で18～22分で到着します。
また、国道20号（甲州街道）に沿って延びる
首都高速4号新宿線永福出入口、
中央自動車道高井戸ICからもほど近く、
自動車で都心を移動する際の
スムーズさも兼ね備えています。
（所要時間は平日ラッシュ時のもので、
乗り換え、待ち時間を含みます。
また、時間帯によって多少異なります。)
┌◆安定した地盤に根ざす、
｜ 世田谷区最大のくらしの杜
└───────────────────
都市直通、駅徒歩6分とは思えない豊潤な緑。
世田谷区最大となる、47,000m2超という
堂々たる敷地面積。
この広大な邸宅街が礎を築くのは、
安定した武蔵野台地に一画。
安定した支持地盤に、深さ約17mまで杭を打ち、
その上に免震構造を採用することで、
揺るぎない安らぎを追及します。
┌◆四季の移ろいを体感する365日
└───────────────────
既存樹木180本超、新植高木360本超、
緑豊かな庭園風景を演出しています。
〇5つのテーマガーデン
既存の樹木や石を活かした「ビンテージガーデン」
健康器具を配置した「スクエアガーデン」
自然を観察する「ヒーリングガーデン」
憩いの場となる「コミュニティガーデン」
「シーズンズガーデン」
┌◆格調高く迎える「レセプションハウス」
└───────────────────
街のメインエントランスに位置し、
4本の大ケヤキを望む迎賓の舞台。
「レセプションハウス」は
桜上水ガーデンズの顔として相応しく、
風格のある佇まいで、
人々をお迎えいたします。
┌◆日常のシーンを豊かに彩る共用施設の数々
└───────────────────
・テラスラウンジ
・キッズルーム
・カルチャールーム
・スタディコーナー
・ゲストスイート2部屋
・フィットネススタジオ
・シアタールーム
・キッチンスタジオ
・ライブラリーサロン
┌◆きめ細やかなコンシェルジュサービス
｜ （レセプションハウス）
└───────────────────
・フラワーデリバリー
・ハウスメイド、
・メッセージ受付
・ケータリング
・ショッピングデリバリー
・新聞購読受付サービス
・ハウスクリーニング
・靴・バッグの修理サービス
・インフォメーション
・クリーニング手配
・台車の貸出
・タクシー手配など
※サービス内容は変更となることがあります。
※一部有料サービスになります。
┌◆急行停車駅 徒歩6分＆2路線利用可能
└───────────────────
◇京王線 『桜上水』駅から徒歩6分
※急行停車駅
◇京王線 『下高井戸』駅から徒歩13分
※快速停車駅
◇東急世田谷線『下高井戸』駅から徒歩13分
※始発駅
■京王線「桜上水」駅から（急行停車駅）
・・・【新宿】へ約13～17分
・・・【渋谷】へ約18～22分
・・・【吉祥寺】へ約23～27分
・・・【東京】へ約32～37分
・・・【大手町】へ約30～44分
※所要時間は平日ラッシュ時のもので、
乗り換え、待ち時間を含みます。
また、時間帯によって多少異なります。
┌◆ライフインフォメーション（E棟より）
└───────────────────
◇キッチンコート桜上水店
・・・徒歩6分（現地より約458m）
◇まいばすけっと桜上水駅南店
・・・徒歩4分（現地より約312m）
◇セブンイレブン世田谷桜上水駅南
・・・徒歩5分（現地より約376m）
◇ファミリーマート桜上水駅南口店
・・・徒歩6分（現地より約447m）
◇啓文堂書店桜上水店
・・・徒歩6分（現地より約447m）
◇世田谷区立松沢小学校
・・・徒歩11分（現地より約838m）
◇世田谷区立松沢中学校
・・・ 徒歩6分（現地より約422m）
※上記内容は分譲時パンフレット記載内容を
抜粋しております。
記載内容と現状が異なる場合は現状を優先します。
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「桜上水ガーデンズ E棟」の
詳細画面を閲覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
「桜上水ガーデンズ」は野村不動産(株)、
三井不動産レジデンシャル(株)分譲、
(株)大林組・清水建設(株)施工の、
京王線沿線世田谷エリアを代表するマンションです。
敷地内には大規模マンションならではの
充実した共用施設があります。
桜上水団地から継承した既存樹木も多く
色彩豊かな自然が多く住環境にも優れております。
野村不動産×三井不動産レジデンシャル分譲の
グレード感の高さ、6階部分南向きの、
日照、通風条件をぜひ現地でご確認下さいませ。
内覧希望・詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：是澤 紘成（コレサワ コウセイ）
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
区立松沢小学校
現地より約710m
徒歩9分 -
中学校
区立松沢仲学校
現地より約820m
徒歩11分 -
スーパー
いなげや杉並桜上水
現地より約540m
徒歩7分 -
スーパー
キッチンコート桜上水店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8411003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「桜上水」駅 徒歩6分 京王線 「下高井戸」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
71.1m2(21.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2015年6月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,090円／月 |
修繕積立金
|
11,950円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／46,595.42m2 共有持分（7111／6939092）●分譲時会社／野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／(株)大林組・清水建設共同体●設計会社／(株)日建ハウジングシステム 駐輪場使用料：100～400円/月、バイク置場使用料：5,000円/月 バルコニー面積は、南側のバルコニー面積：15.00m2 北側のバルコニー面積：5.16m2となります。 |
||
| 更新日 | 2025年2月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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