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物件番号 E8416003
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この物件のおすすめポイント
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～PROUD CITY SENGAWA～
『プラウドシティ仙川』
◆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◆2015年2月築
◆総戸数275戸のビッグコミュニティ
◆【71.15m2】3LDK＋納戸+WIC
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
敷地面積10,000m2超えの3方向角地の広大な敷地に
総戸数275戸、緑豊かなランドスケープを描きました。
一戸建て街を望む南西向きの棟と多彩な植栽を
配した中庭を望む南東向きの3棟で構成。
住まう方のための自然の風景と地域の
憩いの場となる提供公園や歩道を整備した、
並木道などを設けています。
敷地内には2つの季節をテーマにした、
プライベートガーデンをご用意しました。
小さなベンチを配した春の庭ではお花見を、
秋の庭ではピクニック気分でお弁当を広げたりと、
武蔵野の美しい季節を堪能していただけます。
┏┓専有部分
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～14.8帖のLDK～
ご家族皆様がおくつろぎいただけるLDKは、
14.8帖です。隣接する洋室の可動式間仕切りを開放する
事により最大で19.8帖のLDKとして利用可能です。
アウトフレーム工法によりバルコニー面の
柱が居住空間に出ていません。凹凸が少ない為、
家具の配置が容易に行える空間となっております。
～可動式間仕切り扉の洋室～
リビングスペースに隣接する5帖の洋室は、可動式の間仕切り扉を
採用。居室としても区切ることも、LDKと1つの空間としても
使用することができます。
～すべての洋室が5帖以上確保～
主寝室の6.5帖の洋室をはじめ、すべての
洋室が5帖以上確保されています。整形タイプの洋室は
ベッドの配置に困ることもありません。寝室や子供部屋、
衣装部屋など多岐に渡って使用することができます。
～ウォークインクローゼット・押入型収納～
各洋室にはクローゼットが配置されています。
収納力豊富なウォークインクローゼットは衣類だけでなく、
バックや小物を収容できる枕棚も付いています。
押入型収納はゲスト用の布団も容易に収容できる奥行きが
ありますので、ご友人やご親族がお越しのさいに重宝します。
～納戸～
LDK部分には0.5帖の納戸があります。奥行があるため、
スーツケースが無理なく入るスペースとなっています。
掃除機や備蓄品をはじめ、ゴルフバック等、収納が可能です。
～ディスポーザー・食洗器～
キッチンには日々の家事をサポートするディスポーザー、
食洗器があります。ディスポーザー利用でニオイの気になる
生ごみのストレスが解消、食洗器利用で空いた時間を別の
家事に使うことができます。
～最大奥行2,000mmのバルコニー～
奥行のあるバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、
テーブルや椅子を置くことで簡易的なカフェスペースにも。
南西向きのバルコニーの為、暖かな光りが差し込みます。
広さを取ることで実現したプライベートスペースです。
┏┓共用部分
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪グランドラウンジ≫
最大天井高を約4.5m確保し、勾配を持たせ
立体的な表情を描くグランドラウンジ。
ピアノとソファセットを配した音楽ホールを
イメージさせ、憩いの時を演出します。
開放的で落ち着いた空間に身を委ねながら、
ゆったりとした空間でお寛ぎいただけます。
≪コンシェルジュサービス≫
・館内設備や周辺情報の案内・共用施設の予約受付
・来訪者の受付・案内・フロントショップ
・クリーニングの取次・宅配便の発送受付
・コピー・FAX送信サービス・タクシーの手配
・ハウスクリーニング紹介・リフォーム業者紹介
・花の宅配・デリバリー・ケータリングサービス
※新築時資料参照
≪ママズラウンジ＆キッズルーム≫
お子様が遊ぶ様子を見守りながら安心して
親同士の交流が育める共用空間。
居住者同士のパーティーが楽しめるように
キッチンもご用意しました。
知育やあそび環境づくりに配慮した遊具も採用。
中庭へとテラスでつながり、
アウトドアスペースとしても利用できる空間です。
≪ゲストルーム≫
来客時に役立つ上質な設えのゲストルームを
ご用意しました。ゆったりとした時間を
大切なお客様にもお過ごしいただけます。
≪ライブラリー≫
知的好奇心を探求する自分磨きのためのひととき。
多種多様な蔵書を取り揃えた、落ち着いた趣の
ライブラリー。読書はもちろん、勉強、
テレワークスペースの場所としても活躍します。
┏┓ 充実の設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・デッドスペースを減らし開放感を高める
【アウトフレーム設計】
・身体に優しく心地良い室温を保つ【TES式床暖房】
・共用廊下に面する窓はプライバシーを守る
【可動式ルーバー面格子】
・奥行き約2mのバルコニー
◆システムカウンターキッチン
・生ごみの処理が簡単にできる【ディスポーザー】
・家事負担を軽減する【食器洗い乾燥機】
・掃除も容易な【ガラストップコンロ】
・大きな鍋や食器もゆったり洗える
【低騒音仕様のワイドシンク】
・カウンタートップには【御影石】を使用
・必要に応じて切替できる【浄水機能付シャワー水栓】
◆洗面化粧室
・大きなバケツも収まる【シンク下大型収納スペース】
・動線を邪魔せずすっきり収納できる
【ヘルスメーター収納スペース】
・タオルや洗剤を収納できる【リネン庫】
・水栓に絡まった髪の毛を簡単に捨てられる
【ヘアキャッチャー】
◆浴室
・スイッチ一つでお湯張り、追焚ができる
【フルオートバス】
・湯温の下がりにくい【魔法びん浴槽】
・素肌を潤しリラックス効果も期待できる
【ミストサウナ】
・雨の日にも洗濯乾燥できる【TES式浴室暖房乾燥機】
・チェーンがなく使い勝手の良い
【ワンプッシュ排水栓】
・水はけが良く、汚れがつきにくい【カラリ床】
◆トイレ
・使いやすいカウンター付の【手洗いボウル】
・コンパクトですっきりとした【タンクレストイレ】
◆その他
・脱臭装置と換気設備を設けた【24時間ゴミ置場】
・24時間いつでも荷物を取り出せる【宅配BOX】
・全住戸の玄関・窓に【防犯センサー】を設置
・敷地内の複数個所に【防犯カメラ】を設置
・セコムによる【24時間セキュリティシステム】
・ペット飼育可（規約有）
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン調布仙川店・・・約500m(徒歩7分)
西友仙川店・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
京王ストア仙川駅ビル店・・・・約540m(徒歩7分)
いなげや調布仙川店・・・・・・約600m(徒歩8分)
クイーンズ伊勢丹仙川店・・・・約620m(徒歩8分)
ウェルパーク調布仙川店・・・・約500m(徒歩7分)
島忠ホームズ・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
調布市立緑ヶ丘小学校・・・・・約1,160m(徒歩15分)
調布市立第八中学校・・・・・・約500m(徒歩7分）
仙桜公園・・・・・・・・・・・隣接地（徒歩1分）
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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～PROUD CITY SENGAWA～
『プラウドシティ仙川』
◆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◆2015年2月築
◆総戸数275戸のビッグコミュニティ
◆【71.15m2】3LDK＋納戸+WIC
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敷地面積10,000m2超えの3方向角地の広大な敷地に
総戸数275戸、緑豊かなランドスケープを描きました。
一戸建て街を望む南西向きの棟と多彩な植栽を
配した中庭を望む南東向きの3棟で構成。
住まう方のための自然の風景と地域の
憩いの場となる提供公園や歩道を整備した、
並木道などを設けています。
敷地内には2つの季節をテーマにした、
プライベートガーデンをご用意しました。
小さなベンチを配した春の庭ではお花見を、
秋の庭ではピクニック気分でお弁当を広げたりと、
武蔵野の美しい季節を堪能していただけます。
┏┓専有部分
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～14.8帖のLDK～
ご家族皆様がおくつろぎいただけるLDKは、
14.8帖です。隣接する洋室の可動式間仕切りを開放する
事により最大で19.8帖のLDKとして利用可能です。
アウトフレーム工法によりバルコニー面の
柱が居住空間に出ていません。凹凸が少ない為、
家具の配置が容易に行える空間となっております。
～可動式間仕切り扉の洋室～
リビングスペースに隣接する5帖の洋室は、可動式の間仕切り扉を
採用。居室としても区切ることも、LDKと1つの空間としても
使用することができます。
～すべての洋室が5帖以上確保～
主寝室の6.5帖の洋室をはじめ、すべての
洋室が5帖以上確保されています。整形タイプの洋室は
ベッドの配置に困ることもありません。寝室や子供部屋、
衣装部屋など多岐に渡って使用することができます。
～ウォークインクローゼット・押入型収納～
各洋室にはクローゼットが配置されています。
収納力豊富なウォークインクローゼットは衣類だけでなく、
バックや小物を収容できる枕棚も付いています。
押入型収納はゲスト用の布団も容易に収容できる奥行きが
ありますので、ご友人やご親族がお越しのさいに重宝します。
～納戸～
LDK部分には0.5帖の納戸があります。奥行があるため、
スーツケースが無理なく入るスペースとなっています。
掃除機や備蓄品をはじめ、ゴルフバック等、収納が可能です。
～ディスポーザー・食洗器～
キッチンには日々の家事をサポートするディスポーザー、
食洗器があります。ディスポーザー利用でニオイの気になる
生ごみのストレスが解消、食洗器利用で空いた時間を別の
家事に使うことができます。
～最大奥行2,000mmのバルコニー～
奥行のあるバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、
テーブルや椅子を置くことで簡易的なカフェスペースにも。
南西向きのバルコニーの為、暖かな光りが差し込みます。
広さを取ることで実現したプライベートスペースです。
┏┓共用部分
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪グランドラウンジ≫
最大天井高を約4.5m確保し、勾配を持たせ
立体的な表情を描くグランドラウンジ。
ピアノとソファセットを配した音楽ホールを
イメージさせ、憩いの時を演出します。
開放的で落ち着いた空間に身を委ねながら、
ゆったりとした空間でお寛ぎいただけます。
≪コンシェルジュサービス≫
・館内設備や周辺情報の案内・共用施設の予約受付
・来訪者の受付・案内・フロントショップ
・クリーニングの取次・宅配便の発送受付
・コピー・FAX送信サービス・タクシーの手配
・ハウスクリーニング紹介・リフォーム業者紹介
・花の宅配・デリバリー・ケータリングサービス
※新築時資料参照
≪ママズラウンジ＆キッズルーム≫
お子様が遊ぶ様子を見守りながら安心して
親同士の交流が育める共用空間。
居住者同士のパーティーが楽しめるように
キッチンもご用意しました。
知育やあそび環境づくりに配慮した遊具も採用。
中庭へとテラスでつながり、
アウトドアスペースとしても利用できる空間です。
≪ゲストルーム≫
来客時に役立つ上質な設えのゲストルームを
ご用意しました。ゆったりとした時間を
大切なお客様にもお過ごしいただけます。
≪ライブラリー≫
知的好奇心を探求する自分磨きのためのひととき。
多種多様な蔵書を取り揃えた、落ち着いた趣の
ライブラリー。読書はもちろん、勉強、
テレワークスペースの場所としても活躍します。
┏┓ 充実の設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・デッドスペースを減らし開放感を高める
【アウトフレーム設計】
・身体に優しく心地良い室温を保つ【TES式床暖房】
・共用廊下に面する窓はプライバシーを守る
【可動式ルーバー面格子】
・奥行き約2mのバルコニー
◆システムカウンターキッチン
・生ごみの処理が簡単にできる【ディスポーザー】
・家事負担を軽減する【食器洗い乾燥機】
・掃除も容易な【ガラストップコンロ】
・大きな鍋や食器もゆったり洗える
【低騒音仕様のワイドシンク】
・カウンタートップには【御影石】を使用
・必要に応じて切替できる【浄水機能付シャワー水栓】
◆洗面化粧室
・大きなバケツも収まる【シンク下大型収納スペース】
・動線を邪魔せずすっきり収納できる
【ヘルスメーター収納スペース】
・タオルや洗剤を収納できる【リネン庫】
・水栓に絡まった髪の毛を簡単に捨てられる
【ヘアキャッチャー】
◆浴室
・スイッチ一つでお湯張り、追焚ができる
【フルオートバス】
・湯温の下がりにくい【魔法びん浴槽】
・素肌を潤しリラックス効果も期待できる
【ミストサウナ】
・雨の日にも洗濯乾燥できる【TES式浴室暖房乾燥機】
・チェーンがなく使い勝手の良い
【ワンプッシュ排水栓】
・水はけが良く、汚れがつきにくい【カラリ床】
◆トイレ
・使いやすいカウンター付の【手洗いボウル】
・コンパクトですっきりとした【タンクレストイレ】
◆その他
・脱臭装置と換気設備を設けた【24時間ゴミ置場】
・24時間いつでも荷物を取り出せる【宅配BOX】
・全住戸の玄関・窓に【防犯センサー】を設置
・敷地内の複数個所に【防犯カメラ】を設置
・セコムによる【24時間セキュリティシステム】
・ペット飼育可（規約有）
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン調布仙川店・・・約500m(徒歩7分)
西友仙川店・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
京王ストア仙川駅ビル店・・・・約540m(徒歩7分)
いなげや調布仙川店・・・・・・約600m(徒歩8分)
クイーンズ伊勢丹仙川店・・・・約620m(徒歩8分)
ウェルパーク調布仙川店・・・・約500m(徒歩7分)
島忠ホームズ・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
調布市立緑ヶ丘小学校・・・・・約1,160m(徒歩15分)
調布市立第八中学校・・・・・・約500m(徒歩7分）
仙桜公園・・・・・・・・・・・隣接地（徒歩1分）
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
この度は、「プラウドシティ仙川」の詳細画面を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
是澤紘成(これさわ こうせい)と申します。
是非、掲載内容とともに、
現地も体感いただきながらご検討いただければ幸いです。
より詳細な資料をご準備致しまして、ご案内致します。
ご質問等もありましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『担当：是澤』までお気軽にお問い合わせ下さい
◇担当直通携帯：080-1064-4448
◇店舗連絡先 ：0120-883-774
◇mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
是澤紘成(これさわ こうせい)と申します。
是非、掲載内容とともに、
現地も体感いただきながらご検討いただければ幸いです。
より詳細な資料をご準備致しまして、ご案内致します。
ご質問等もありましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
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『担当：是澤』までお気軽にお問い合わせ下さい
◇担当直通携帯：080-1064-4448
◇店舗連絡先 ：0120-883-774
◇mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
いなげや調布仙川店
現地より約550m
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京王ストア仙川駅ビル店
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クイーンズ伊勢丹仙川店
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8416003 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 仙川町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「仙川」駅 徒歩7分 京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+N+WIC | ||
専有面積
|
71.15m2(21.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.96m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 275戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,500円／月 |
修繕積立金
|
11,740円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,397円/月、コミュニティ形成費 202円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,500円～18,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,051.64m2 共有持分（7115／2050457）●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／(株)長谷工コーポレーション●設計会社／(株)長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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