投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ桜上水レジデンス
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2N
- 所在地 東京都世田谷区 桜上水5丁目
- 専有面積 96.43m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 京王線 「桜上水」 駅 徒歩3分
- 築年月 2003年5月
- 向き 北
お問合せ
★京王線「桜上水」駅徒歩3分の好立地×三菱商事(株)旧分譲のグレードの高いマンションです
★96.43m2のゆったりとした2LDK ★弊社による2年間の設備アフターサポート付き
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q4005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
桜上水駅徒歩3分、緩やかな南傾斜の
ヒルトップに佇む桜上水レジデンス。
重厚感ある天然木の扉と
白い御影石のエントランスから、
ホテルライクな内廊下、
勝手口に隣接する専用の地下駐車場、
三菱商事分譲の高級感が漂う低層マンション。
---------------------------------------------
▼交通アクセス
---------------------------------------------
■京王線「桜上水」駅から（急行停車駅）
・・・【新 宿】へ約13～17分
・・・【渋 谷】へ約18～22分
・・・【吉祥寺】へ約23～27分
・・・【東 京】へ約32～37分
・・・【大手町】へ約30～44分
※所要時間は平日ラッシュ時のもので、
乗り換え、待ち時間を含みます。
また、時間帯によって多少異なります。
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▼お部屋の特徴
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■専有面積96.43m2×2LDKのゆとりのある間取り
■約12.3帖の地下洋室には、納戸、トイレ付き
■約8.8帖の洋室には、クローゼット、納戸付き
■1418サイズのゆとりのある浴室
■約3.7帖のL字型システムキッチン
■充実の設備と贅沢な仕様
・TES式床暖房(LD部分)
・浴室暖房乾燥機付きフルオートバス
・ウォシュレット一体型トイレ
・LDは逆梁工法、ハイサッシュ採用
・浄水器付きキッチン
・天井カセット型エアコン設置
・耐熱性に優れた防犯ペアガラス採用
・二重床・二重天井（スラブ厚約200mm）
・24時間微風量換気システム
・バリアフリーに配慮したフラットフロア
・玄関床は400mm角の自然石を採用
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▼共用部のこだわり
---------------------------------------------
■住戸アプローチのプライバシーが守られ、
雨風の影響を受けないホテルライクな内廊下
■地下1階に全戸分のトランクルーム（有償）
■24時間利用可能な宅配ボックス
■ペット飼育可能(細則あり)
■段差を減らし、エレベーターホールでは車椅子が
回転出来るスペースを確保しバリアフリーに配慮した共用部
■床・壁等の主要部は、ダブル配筋により強度、耐久性が向上
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▼周辺環境
---------------------------------------------
■松沢幼稚園
・・・徒歩5分（約400m）
■区立上北沢小学校（通学区）
・・・徒歩11分（約860m）
■区立緑丘中学校（通学区）
・・・徒歩10分（約800m）
■キッチンコート桜上水店
・・・徒歩3分（約180m）
■いなげや桜上水店
・・・徒歩7分（約530m）
■サミット上北沢店
・・・徒歩7分（約530m）
■上北沢区民センター
・・・徒歩7分（約500m）
■上北沢図書館
・・・徒歩7分（約500m）
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪野村の仲介＋(PLUS) 烏山センター≫
専属専任媒介物件
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『柳沼（やぎぬま）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-883-774】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承くださいませ。
担当者コメント
烏山センター
柳沼 慧 (やぎぬま けい)
誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている柳沼と申します。
桜上水レジデンスは、桜上水駅から徒歩3分の好立地で、
共用部も内廊下設計となっており、質感の高いマンションです。
96.43m2×2LDK×メゾネットタイプのゆとりのある空間で、
単身やDINKSのお客様にもご検討いただけるかと思います。
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「柳沼」までご連絡下さい。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン世田谷桜上水南店
現地より約250m
徒歩4分 -
スーパー
キッチンコート桜上水店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと桜上水駅南店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
いなげや杉並桜上水店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q4005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「桜上水」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+2N | ||
専有面積
|
96.43m2(29.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.58m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | テラス 9.63m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年5月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,900円／月 |
修繕積立金
|
14,270円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,890円/月、自治会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,500円～28,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱商事(株)●施工会社／(株)ピーエス三菱 1階・地下1階のメゾネットタイプとなります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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