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あんしん設備補修
グローリオ蘆花公園 ヴィラB棟
お問合せ
★4階×南西向き角住戸のため、日照・通風良好 ★上階にお部屋がない住戸位置
★約27.2m2の両面ルーフテラス ★空室のため、お気軽にご見学いただけます
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q4010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■
◇◆◇◆ グローリオ蘆花公園 ◆◇◆◇
……………………………………………………………
～何重ものセキュリティでセコムが守る
「ゲーティッドタウン」～
■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
グローリオ蘆花公園について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
めざしたのは「日本の原風景」を再現すること。
すなわち、あたりまえのことのように豊かな緑があり、
風景をあざやかに映し出す道があり、
心のひだに触れてくる四季の景観がある風景。
そこでまず描いたのが「グリーンコリドー」でした。
眺める季節によって、時間によって、場所によって、
様々な印象を語りかけてきます。
また、木立の合間を縫うようにしつらえた
「グリーンコリドー」を中心に、低木から高木まで、
高さの異なる樹木を配置し、
武蔵野の雑木林の流れを再現。
さらに、建物群がそれぞれに異なる
スカイラインを形成することで、
眺める場所や視線の角度により、
空の表情にも様々な変化が生まれます。
(分譲時パンフレットより抜粋)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積66.8m2×2LDKの間取り
■4階部分×南西向き住戸のため、日照・通風良好
■天井高2.9mの開放感のある居住スペース
■上階にお部屋がない住戸位置
■約27.2m2の両面ルーフテラス付き
■床暖房、開口部つきのカウンターキッチン
■1418サイズのゆとりのある窓付き浴室
■各居室6帖以上の広さ×開口部・収納を確保
■家具の配置が容易なアウトフレーム工法採用
■プライバシー性に配慮した玄関設計
■豊富な収納スペース
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■京王線「千歳烏山」駅へ徒歩9分（特急停車駅）
■京王線「芦花公園」駅へ徒歩7分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
仕様・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪リビング・ダイニング≫
■天井カセットエアコン
天井にはめ込む方式のため、室内がすっきりします。
天井から空気が室内に吹き出される為、
広いリビングでも温度ムラがなく、
どこにいても気持ち良くお寛ぎ頂けます。
≪キッチン≫
■グローエ社製混合水栓
美しいデザインと優れた操作性で定評のある、
ドイツ・グローエ社製の混合水栓を採用。
水量・温度調節を、シングルレバーひとつで
操作できます。
■ディスポーザー
生ゴミをシンクの排水口で細かく粉砕し、
水と一緒にいったんディスポーザ処理槽へ。
ここでキッチン排水を浄化してから、
下水道に放流される、
環境にもやさしいシステムです。
■浄水器
いつでもおいしい水が使える
ビルトイン浄水器を装備。
本体はシンク下に組み込まれており、
シンク周りはすっきり。
浄水栓は、使い勝手の良い専用蛇口です。
■食器洗い乾燥機
トップクラスの節水性と省エネ性を備え、
一度に38点もの食器をスピーディに洗い上げます。
食器の出し入れや、内部のお手入れがしやすい
フルオープン仕様です。
≪バスルーム≫
■水栓金具
美しいデザインと優れた操作性で定評のある、
ドイツ・グローエ社製の水栓金具を採用。
■サーモタイル
床タイルは、独自の断熱層の構造により
足裏から奪われる熱を少なくし、
冷たさを軽減したサーモタイル。
ひんやり感がなく、四季を通じて
快適な入浴が楽しめます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
エコジョーズ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
エコジョーズは、東京ガスの高効率TES熱源機です。
これ1台で、床暖房、ミストサウナ機能、
24時間常時換気システム付浴室暖房乾燥機、
フルオートバスシステムをトータルに行う高性能。
環境にやさしく省エネルギーで経済的な熱源機が、
快適かつエコロジー、エコノミーな暮らしを
実現します。
■TES(TOKYO GAS ECO SYSTEM)
TESとは、エコジョーズでつくった温水を
ペアチューブによって住戸内中を循環させて、
床暖房、浴室暖房乾燥機、フルオートバスシステム、
給湯までを行う、お湯によるセントラル方式の
住まいの快適システムです。
トータルなシステムで、
安全・安心な快適住空間を実現します。
■ミストサウナ
ミストサウナは、息苦しさがなく高齢者や
小さなお子様にも安心して
ご利用いただけるサウナです。
やさしいミストに包まれて美容や健康に。
ホームエステが気軽に楽しめるだけでなく、
ストレス解消にも役立ちます。
■TES温水床暖房
キッチン及びリビング・ダイニングには、
足元から部屋全体を隅々までムラなく暖める
TES温水床暖房を採用。
頭寒足熱の理想的なこの暖房システムは、
穏やかな暖かさで体にやさしく、
乾燥しすぎず肌の乾燥を防ぎます。
また、風を発生しないので埃や塵の舞い上げがなく、
室内はクリーン。
ランニングコストが経済的なのも特徴のひとつです。
■24時間常時換気システム
浴室暖房乾燥機には、
窓をあける事なく換気ができる
24時間常時換気システムを装備。
常時少風量で運転する事により、
リビング・ダイニングや各居室の給気口から
新鮮な外気を取り入れ、
浴室・洗面室・トイレの換気口から
室内の空気を排出。
室内に自然な空気の流れをつくる事で、
空気をいつもクリーンに保つことができます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪4重のセキュリティライン≫
■1次セキュリティ
東西2ヵ所のエントランスゲートには
オートロックを採用し、全棟・全住戸を呼び出せる
ロビーインターホンを設置。
敷地外周フェンスには外周警戒装置
(フェンスセンサー)を設置して
セコムにてオンライン監視をしております。
■2・3次セキュリティ
各棟のエントランスには、
ダブルオートロックシステムを採用。
ノンタッチキー(非接触キー)によって
操作のしやすさにも配慮。
■4次セキュリティ
官民合同会議仕様の防犯玄関ドア、防犯セット錠、
防犯センサー、カメラ付ドアホン子機、
セコムあんしんガラス(ヴィラ1階住戸)などを
設けています。
≪セキュリティ設備≫
■遠隔画像監視システム
エントランスやエレベーターカゴ内には、
遠隔画像監視システムを導入。
これは、コンビニ強盗対策用のシステムを
マンション用に改良したもので、
万一の場合には非常ボタンを押すことで
画像と音声をセコム画像センターに送信。
ブザーに加え、必要に応じて
スピーカーによる威嚇を行うほか、
最寄りの緊急発進拠点より
セコムの緊急対処員が急行します。
■防犯センサー
万一の侵入に対処するため、
全住戸の玄関ドアと全居室の窓(FIX窓を除く)に
防犯センサーを設置。
外出時や就寝時に防犯セットを行えば、
ドアや窓が開かれると、即警報を発するとともに、
セコム・コントロールセンターに自動通報します。
■セキュリティインターホン
各住戸のリビング・ダイニングには、
セキュリティインターホン親機
(非常ボタン内蔵)を設置。
在宅時・就寝時には、ボタンひとつで
防犯センサーのセットが完了。
異常をキャッチすると警報を発するとともに、
管理事務所とセコム・コントロールセンターへ
自動通報します。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ウェイティングラウンジ
グリーンコリドーの南端、
メインゲート近くにしつらえた
「ウェイティングラウンジ」は、
フォーマルな印象の中にも、
くつろぎが映えるスペース。
室外の緑と室内の景観を重ね合わせ、
調和を描き出すために、
石の質感を印象強く配したインテリアデザインです。
■プレミアムラウンジ
テラスレジデンス1階に設けられた、
住む方々の交流の中心ともなる
「プレミアムラウンジ」。
ラウンジ内の調度や雰囲気は、
ホテルのラウンジに並ぶ落ち着きと
優雅さをそなえております。
■ゲストルーム
親戚やご友人が気兼ねなく宿泊できる
ゲストルーム（2室）。
安眠を提供するために、ホテル向けに開発された
寝室環境システムを導入。
■シアター・ミュージックスタジオ
大画面シアター設備、音響システム、
電子ピアノを備えたシアター・ミュージックスタジオ。
また、自宅ではできない楽器演奏の
練習スタジオとしてもご利用頂けます。
■パーティールーム
居住者同士の新睦やお誕生会等にご利用頂ける、
キッチン付きのパーティールーム。
飲食パーティーはもとより、
お料理サークル等にも対応できるように、
IHクッキングヒーターや大型冷蔵庫、
食器も完備しております。
■フィットネスルーム
テラスラウンジ地下1階に設けられた、
「フィットネスルーム」。
体脂肪などがチェックできる体力測定コーナー、
エクササイズマシンコーナー、
ヨガやストレッチのスタジオとして
活用できるコーナーの3つエリアで構成。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
構造・基礎
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■直接基礎(一部杭基礎)
綿密な地盤調査を行った結果、
良質で強固な砂礫層（洪積層）が
比較的浅い位置に分布している為、
建物の底面が砂礫層に支持する直接基礎を採用。
但し、地下工事の掘削が少ないヴィラ西棟は、
砂礫層に支持する杭基礎を採用。
杭施工方法はプレボーリング根固め工法で、
既成杭は粘り強いSC杭を採用しています。
SC杭はコンクリートの周りに
鋼管を巻いたものであり、
曲げ耐力が大きく、変形性能に優れています。
■外壁・戸境壁
断熱性・遮音性・耐震性などを考慮して、
外壁は約150mm以上を確保。
コンクリート外壁の室内側には
発泡ウレタンを吹き付け、
断熱効果を高めています。
また戸境壁は、
石膏ボードの間にグラスウールを充填した
乾式耐火壁を採用（一部コンクリート壁）。
■二重床・二重天井/床スラブ
上下階の生活音や振動に配慮して、
穴あきPC板とコンクリートの組合せによる
厚さ約250mm以上の床スラブ（一部除く）を施工。
配線や配管もメンテナンスや
リフォームのしやすさの為、
仕上げ材の間に空気層を設ける
二重床・二重天井を採用。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフサポート
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■医療提携
「グローリオ蘆花公園」は、
久我山病院との提携を実現。
「グローリオ蘆花公園」担当の
健康コンシェルジュが設けられています。
健康コンシェルジュが中心となり、
居住者のデータをもとに健康状態を見守り、
健康・医療、介護をきめ細やかにサポートします。
（一部有料。内容は変更となる場合があります。）
■ラウンジコンシェルジュサービス
タクシーの手配やクリーニングのお取り次ぎ、
コーヒーやパンのご提供まで、
コンシェルジュが対応します。
■グローリオ・サポート24
暮らしのなかでお困りの時、
それがたとえ夜間や休日でも電話で相談できる
「グローリオ・サポート24」を導入。
トイレの詰まりや電球の交換等のお困りごとから、
セキュリティの強化や健康に関する事まで、
気軽にご相談頂けます。
(各種サポートについては、時間・サービス内容が
変更になる場合があります。)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■三菱東京UFJ銀行烏山支店
・・・約635m(徒歩8分)
■みずほ銀行烏山支店
・・・約719m(徒歩9分)
■区立芦花保育園・・・・・・約426m(徒歩6分)
■区立武蔵丘小学校・・・・・約938m(徒歩12分)
■区立烏山中学校・・・・・・約482m(徒歩7分）
■サミットストア芦花公園駅前店
・・・約569m(徒歩8分)
■ファミリーマート千歳烏山店
・・・約180m（徒歩3分）
◇◆◇◆ グローリオ蘆花公園 ◆◇◆◇
……………………………………………………………
～何重ものセキュリティでセコムが守る
「ゲーティッドタウン」～
■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-
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グローリオ蘆花公園について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
めざしたのは「日本の原風景」を再現すること。
すなわち、あたりまえのことのように豊かな緑があり、
風景をあざやかに映し出す道があり、
心のひだに触れてくる四季の景観がある風景。
そこでまず描いたのが「グリーンコリドー」でした。
眺める季節によって、時間によって、場所によって、
様々な印象を語りかけてきます。
また、木立の合間を縫うようにしつらえた
「グリーンコリドー」を中心に、低木から高木まで、
高さの異なる樹木を配置し、
武蔵野の雑木林の流れを再現。
さらに、建物群がそれぞれに異なる
スカイラインを形成することで、
眺める場所や視線の角度により、
空の表情にも様々な変化が生まれます。
(分譲時パンフレットより抜粋)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積66.8m2×2LDKの間取り
■4階部分×南西向き住戸のため、日照・通風良好
■天井高2.9mの開放感のある居住スペース
■上階にお部屋がない住戸位置
■約27.2m2の両面ルーフテラス付き
■床暖房、開口部つきのカウンターキッチン
■1418サイズのゆとりのある窓付き浴室
■各居室6帖以上の広さ×開口部・収納を確保
■家具の配置が容易なアウトフレーム工法採用
■プライバシー性に配慮した玄関設計
■豊富な収納スペース
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■京王線「千歳烏山」駅へ徒歩9分（特急停車駅）
■京王線「芦花公園」駅へ徒歩7分
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仕様・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪リビング・ダイニング≫
■天井カセットエアコン
天井にはめ込む方式のため、室内がすっきりします。
天井から空気が室内に吹き出される為、
広いリビングでも温度ムラがなく、
どこにいても気持ち良くお寛ぎ頂けます。
≪キッチン≫
■グローエ社製混合水栓
美しいデザインと優れた操作性で定評のある、
ドイツ・グローエ社製の混合水栓を採用。
水量・温度調節を、シングルレバーひとつで
操作できます。
■ディスポーザー
生ゴミをシンクの排水口で細かく粉砕し、
水と一緒にいったんディスポーザ処理槽へ。
ここでキッチン排水を浄化してから、
下水道に放流される、
環境にもやさしいシステムです。
■浄水器
いつでもおいしい水が使える
ビルトイン浄水器を装備。
本体はシンク下に組み込まれており、
シンク周りはすっきり。
浄水栓は、使い勝手の良い専用蛇口です。
■食器洗い乾燥機
トップクラスの節水性と省エネ性を備え、
一度に38点もの食器をスピーディに洗い上げます。
食器の出し入れや、内部のお手入れがしやすい
フルオープン仕様です。
≪バスルーム≫
■水栓金具
美しいデザインと優れた操作性で定評のある、
ドイツ・グローエ社製の水栓金具を採用。
■サーモタイル
床タイルは、独自の断熱層の構造により
足裏から奪われる熱を少なくし、
冷たさを軽減したサーモタイル。
ひんやり感がなく、四季を通じて
快適な入浴が楽しめます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
エコジョーズ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
エコジョーズは、東京ガスの高効率TES熱源機です。
これ1台で、床暖房、ミストサウナ機能、
24時間常時換気システム付浴室暖房乾燥機、
フルオートバスシステムをトータルに行う高性能。
環境にやさしく省エネルギーで経済的な熱源機が、
快適かつエコロジー、エコノミーな暮らしを
実現します。
■TES(TOKYO GAS ECO SYSTEM)
TESとは、エコジョーズでつくった温水を
ペアチューブによって住戸内中を循環させて、
床暖房、浴室暖房乾燥機、フルオートバスシステム、
給湯までを行う、お湯によるセントラル方式の
住まいの快適システムです。
トータルなシステムで、
安全・安心な快適住空間を実現します。
■ミストサウナ
ミストサウナは、息苦しさがなく高齢者や
小さなお子様にも安心して
ご利用いただけるサウナです。
やさしいミストに包まれて美容や健康に。
ホームエステが気軽に楽しめるだけでなく、
ストレス解消にも役立ちます。
■TES温水床暖房
キッチン及びリビング・ダイニングには、
足元から部屋全体を隅々までムラなく暖める
TES温水床暖房を採用。
頭寒足熱の理想的なこの暖房システムは、
穏やかな暖かさで体にやさしく、
乾燥しすぎず肌の乾燥を防ぎます。
また、風を発生しないので埃や塵の舞い上げがなく、
室内はクリーン。
ランニングコストが経済的なのも特徴のひとつです。
■24時間常時換気システム
浴室暖房乾燥機には、
窓をあける事なく換気ができる
24時間常時換気システムを装備。
常時少風量で運転する事により、
リビング・ダイニングや各居室の給気口から
新鮮な外気を取り入れ、
浴室・洗面室・トイレの換気口から
室内の空気を排出。
室内に自然な空気の流れをつくる事で、
空気をいつもクリーンに保つことができます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪4重のセキュリティライン≫
■1次セキュリティ
東西2ヵ所のエントランスゲートには
オートロックを採用し、全棟・全住戸を呼び出せる
ロビーインターホンを設置。
敷地外周フェンスには外周警戒装置
(フェンスセンサー)を設置して
セコムにてオンライン監視をしております。
■2・3次セキュリティ
各棟のエントランスには、
ダブルオートロックシステムを採用。
ノンタッチキー(非接触キー)によって
操作のしやすさにも配慮。
■4次セキュリティ
官民合同会議仕様の防犯玄関ドア、防犯セット錠、
防犯センサー、カメラ付ドアホン子機、
セコムあんしんガラス(ヴィラ1階住戸)などを
設けています。
≪セキュリティ設備≫
■遠隔画像監視システム
エントランスやエレベーターカゴ内には、
遠隔画像監視システムを導入。
これは、コンビニ強盗対策用のシステムを
マンション用に改良したもので、
万一の場合には非常ボタンを押すことで
画像と音声をセコム画像センターに送信。
ブザーに加え、必要に応じて
スピーカーによる威嚇を行うほか、
最寄りの緊急発進拠点より
セコムの緊急対処員が急行します。
■防犯センサー
万一の侵入に対処するため、
全住戸の玄関ドアと全居室の窓(FIX窓を除く)に
防犯センサーを設置。
外出時や就寝時に防犯セットを行えば、
ドアや窓が開かれると、即警報を発するとともに、
セコム・コントロールセンターに自動通報します。
■セキュリティインターホン
各住戸のリビング・ダイニングには、
セキュリティインターホン親機
(非常ボタン内蔵)を設置。
在宅時・就寝時には、ボタンひとつで
防犯センサーのセットが完了。
異常をキャッチすると警報を発するとともに、
管理事務所とセコム・コントロールセンターへ
自動通報します。
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共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ウェイティングラウンジ
グリーンコリドーの南端、
メインゲート近くにしつらえた
「ウェイティングラウンジ」は、
フォーマルな印象の中にも、
くつろぎが映えるスペース。
室外の緑と室内の景観を重ね合わせ、
調和を描き出すために、
石の質感を印象強く配したインテリアデザインです。
■プレミアムラウンジ
テラスレジデンス1階に設けられた、
住む方々の交流の中心ともなる
「プレミアムラウンジ」。
ラウンジ内の調度や雰囲気は、
ホテルのラウンジに並ぶ落ち着きと
優雅さをそなえております。
■ゲストルーム
親戚やご友人が気兼ねなく宿泊できる
ゲストルーム（2室）。
安眠を提供するために、ホテル向けに開発された
寝室環境システムを導入。
■シアター・ミュージックスタジオ
大画面シアター設備、音響システム、
電子ピアノを備えたシアター・ミュージックスタジオ。
また、自宅ではできない楽器演奏の
練習スタジオとしてもご利用頂けます。
■パーティールーム
居住者同士の新睦やお誕生会等にご利用頂ける、
キッチン付きのパーティールーム。
飲食パーティーはもとより、
お料理サークル等にも対応できるように、
IHクッキングヒーターや大型冷蔵庫、
食器も完備しております。
■フィットネスルーム
テラスラウンジ地下1階に設けられた、
「フィットネスルーム」。
体脂肪などがチェックできる体力測定コーナー、
エクササイズマシンコーナー、
ヨガやストレッチのスタジオとして
活用できるコーナーの3つエリアで構成。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
構造・基礎
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■直接基礎(一部杭基礎)
綿密な地盤調査を行った結果、
良質で強固な砂礫層（洪積層）が
比較的浅い位置に分布している為、
建物の底面が砂礫層に支持する直接基礎を採用。
但し、地下工事の掘削が少ないヴィラ西棟は、
砂礫層に支持する杭基礎を採用。
杭施工方法はプレボーリング根固め工法で、
既成杭は粘り強いSC杭を採用しています。
SC杭はコンクリートの周りに
鋼管を巻いたものであり、
曲げ耐力が大きく、変形性能に優れています。
■外壁・戸境壁
断熱性・遮音性・耐震性などを考慮して、
外壁は約150mm以上を確保。
コンクリート外壁の室内側には
発泡ウレタンを吹き付け、
断熱効果を高めています。
また戸境壁は、
石膏ボードの間にグラスウールを充填した
乾式耐火壁を採用（一部コンクリート壁）。
■二重床・二重天井/床スラブ
上下階の生活音や振動に配慮して、
穴あきPC板とコンクリートの組合せによる
厚さ約250mm以上の床スラブ（一部除く）を施工。
配線や配管もメンテナンスや
リフォームのしやすさの為、
仕上げ材の間に空気層を設ける
二重床・二重天井を採用。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフサポート
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■医療提携
「グローリオ蘆花公園」は、
久我山病院との提携を実現。
「グローリオ蘆花公園」担当の
健康コンシェルジュが設けられています。
健康コンシェルジュが中心となり、
居住者のデータをもとに健康状態を見守り、
健康・医療、介護をきめ細やかにサポートします。
（一部有料。内容は変更となる場合があります。）
■ラウンジコンシェルジュサービス
タクシーの手配やクリーニングのお取り次ぎ、
コーヒーやパンのご提供まで、
コンシェルジュが対応します。
■グローリオ・サポート24
暮らしのなかでお困りの時、
それがたとえ夜間や休日でも電話で相談できる
「グローリオ・サポート24」を導入。
トイレの詰まりや電球の交換等のお困りごとから、
セキュリティの強化や健康に関する事まで、
気軽にご相談頂けます。
(各種サポートについては、時間・サービス内容が
変更になる場合があります。)
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ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■三菱東京UFJ銀行烏山支店
・・・約635m(徒歩8分)
■みずほ銀行烏山支店
・・・約719m(徒歩9分)
■区立芦花保育園・・・・・・約426m(徒歩6分)
■区立武蔵丘小学校・・・・・約938m(徒歩12分)
■区立烏山中学校・・・・・・約482m(徒歩7分）
■サミットストア芦花公園駅前店
・・・約569m(徒歩8分)
■ファミリーマート千歳烏山店
・・・約180m（徒歩3分）
担当者コメント
烏山センター
柳沼 慧 (やぎぬま けい)
「グローリオ蘆花公園ヴィラB棟」のページをご覧いただき
誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている柳沼と申します。
グローリオ蘆花公園ヴィラは、芦花公園駅から徒歩7分の好立地で、
共用施設、防犯設備が充実した、上質なマンションです。
66.8m2×2LDKのゆとりのある空間で、
リビング・ダイニング、洋室の天井高が2.9mあり、
とても開放感が感じられる居住スペースです。
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「柳沼」までご連絡下さい。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている柳沼と申します。
グローリオ蘆花公園ヴィラは、芦花公園駅から徒歩7分の好立地で、
共用施設、防犯設備が充実した、上質なマンションです。
66.8m2×2LDKのゆとりのある空間で、
リビング・ダイニング、洋室の天井高が2.9mあり、
とても開放感が感じられる居住スペースです。
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「柳沼」までご連絡下さい。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミット芦花公園駅前店
現地より約520m
徒歩7分 -
スーパー
地産マルシェ
現地より約110m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ千歳烏山店
現地より約870m
徒歩11分 -
駅
千歳烏山駅
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q4010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩7分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
66.8m2(20.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 27.2m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 15戸／363戸 |
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土地権利
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所有権 |
用途地域
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近隣商業地域・準住居地域 |
| 管理会社 | ホームライフ管理(株) | ||
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管理形態
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全部委託 |
管理員
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日勤 |
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管理費
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16,250円／月 |
修繕積立金
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23,380円／月 |
| その他使用料 | スカパー光施設利用料 165円/月、町会費 50円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～35,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
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取引態様
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仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／15,523.28m2 共有持分（6680／3091686）●分譲時会社／セコムホームライフ(株)・平和不動産(株)●施工会社／前田建設工業(株)●設計会社／(株)石本建築事務所 一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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