投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド仙川緑ケ丘
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7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N＋WIC
- 所在地 東京都調布市 緑ケ丘2丁目
- 専有面積 72.5m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 京王線 「仙川」 駅 徒歩10分
- 築年月 2018年10月
- 向き 南
お問合せ
★野村不動産旧分譲マンション「プラウドシリーズ」★4階部分南向きにつき日照・通風・眺望が良好です。
★静かな立地に存しており子育てもしやすい環境です。★室内丁寧にお使いですので一見の価値がございます
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q6003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
～野村の仲介+の専属専任媒介物件～
≪認定保証中古物件≫
野村不動産の新築時のアフターサービスを
セカンドオーナー様が継承することができます。
ご購入後も安心してお住まいいただけます。
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心地よい暮らしと自然を育む
落ちついた住宅街
自然を主役としながら
暮らす人と一体となる住まい
『プラウド仙川緑ケ丘』
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◇┓ マンションのオススメポイント
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■野村不動産（株）の旧分譲マンション
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■2018年10月建築の築浅マンション
■ペット飼育可（規約有）・ペット用足洗い場有り
■セコムと連携の24時間体制セキュリティシステム
■大型カラーモニター付きインターホン
■宅配ボックス
■オートロック
■24時間ゴミ出し可能
◇┓ お部屋のオススメポイント
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■4階部分・南向き住戸につき、
日照・通風・眺望良好
目の前には、神社、寺院の樹木が広がっており、
緑豊かな住環境です。
■72.50m2の3LDK+納戸+WIC
■豊富な収納スペース
・約6.3帖の洋室にウォークインクローゼット
・廊下に約0.6帖の納戸
・約5.0帖の洋室には、奥行やく90cmの
押し入れ型収納
・リネン庫、システム収納
■1418サイズのゆとりのある浴室
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
■奥行き2m（芯寸法）のバルコニー
■家具の配置が容易な『アウトフレーム工法』
■二重床・二重天井
■充実の仕様設備
(1)キッチンはメーカーと共同開発された
『ラクモア』
・浄水器一体型シャワー水栓
・低騒音仕様のワイドシンク
・両面焼きグリル
・システムウォール収納
・ディスポーザー
(2)サニタリー
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・フルオートバス
・三面鏡収納（洗面室）
・タンクレスシャワートイレ
(3)その他も充実の設備仕様
・ecoジョーズ採用 年間のガス使用量が
約13%削減できます。
・冷暖房効果が向上する複層ガラス
・暗くても安心のフットライト
・安心設計のフラットフロア
・TES温水式床暖房
・高さ約2.1mのハイサッシ
・外からの騒音を軽減する防音サッシ採用
◇┓ アクセス
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＜ 新宿駅まで16分(京王線利用時) ＞
京王線 『仙川』駅 徒歩10分
※区間急行停車駅
~駅周辺は飲食店や商業施設、
生活施設が充実しています~
◇┓ ライフインフォメーション
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◆ミニコープ・・・・・・・徒歩6分(約430m)
◆いなげや・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
◆ファミリーマート・・・・徒歩7分(約500m)
◆調布二郵便局・・・・・・徒歩6分(約480m)
◆緑ヶ丘保育園・・・・・・徒歩7分(約540m)
◆グラン仙川千歳保育園・・徒歩7分(約550m)
◆緑ヶ丘小学校・・・・・・徒歩5分(約370m)
◆第八中学校・・・・・・・徒歩6分(約480m)
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
烏山センター
柳沼 慧 (やぎぬま けい)
誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている柳沼と申します。
本物件は、4階部分×南向き住戸のため、
日照・通風・眺望の条件が良好なお部屋です。
各部屋それぞれ5.0帖以上の広さが確保されており、
収納スペースも豊富です。
また、新築時に野村不動産が提供する
10年間の設備アフターサポートを
セカンドオーナー様が継承できます。
（詳細は担当者にお問い合わせください）
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「柳沼」までご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
周辺施設
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スーパー
いなげや調布仙川店
現地より約440m
徒歩6分 -
ドラッグストア
ウェルパーク調布仙川店
現地より約460m
徒歩6分 -
ドラッグストア
サンドラッグ仙川駅前店
現地より約850m
徒歩11分 -
コンビニ
セブンイレブン調布仙川店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q6003 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 緑ケ丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「仙川」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK+N＋WIC | ||
専有面積
|
72.5m2(21.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円／月 |
修繕積立金
|
16,300円／月 |
| その他使用料 | enecoQ 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円～22,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,375m2 共有持分（7250／461958）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／(株)秀建研究事務所、西武建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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