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中古マンション
上野毛ハイム 3号棟
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■閑静な高級住宅街「上野毛」エリアの高台位置する竹中工務店施工のヴィンテージマンション
■2022年4月室内リフォーム済×南向き専用庭(36m2)付き住戸
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8512002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月19日(土)～4月20日(日) 10:30～16:00
所在地： 東京都世田谷区上野毛3丁目
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
2022年4月頃
給排水管交換、給湯器交換、キッチン交換
バスルーム交換、洗面台交換、トイレ交換
床材張替、クロス張替、建具交換他
この物件のおすすめポイント
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上野毛ハイム 3号棟
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★住友商事株式会社旧分譲・株式会社竹中工務店施工
全3棟・総戸数184戸のビッグコミュニティ
★緑豊かで閑静な高級住宅街、上野毛エリア
★2駅2路線利用可能な好立地
東急大井町線 「上野毛」駅徒歩5分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分
近隣には二子玉川ライズや
玉川高島屋等のショッピング施設、
二子玉川公園や上野毛自然公園等もあり
買い物や食事等に便利な環境が広がりつつも
自然豊かな環境に身を置けるエリアです
「二子玉川」駅からは都心にアクセスしやすく
「渋谷」駅まで各駅停車でも約15分の好立地
┏┓ お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2022年4月頃室内リフォーム済
本物件は2022年4月頃室内リフォーム済です
室内大変丁寧にお使いです
排水管交換
給湯器交換
キッチン交換
┗Takara standard 木製システムキッチン
食器洗い乾燥機・浄水器付き
┗Takara standard 三口コンロ
両面焼き水なしワイドグリル
衝撃に強い、すっきりとした見た目の
ハイパーガラスコートトップ
消し忘れ防止のあんしんモード付き
バスルーム交換
┗Takara standard システムバス
三菱24時間換気機能付き
浴室乾燥・暖房・衣類乾燥・換気
洗面台交換
┗Panasonic製 Cline(シーライン)
くもりシャットミラー
トイレ交換
┗TOTO製
建具交換
┗Panasonic製
床材・クロス張替
インターホン交換
┗Panasonic製 テレビモニター付き
★広々とした専用庭付き住戸
36m2の専用庭が付いており
家庭菜園を楽しんだり
キャンプ用のテントを張れば
アウトドア気分を満喫でき
楽しみ方は無限大です
また、1階部分のため
小さなお子様の足音を
気にせずにお過ごしいただけます
★専有面積86.50m2のゆったりとした2LDK
★ウォークインクローゼットあり
約7.8帖の洋室には
ウォークインクローゼットがあり
収納に困りません
また、各居室に収納ございます
★生活に便利な各設備
浄水器
食洗機
浴室換気乾燥機
★デスクスペースあり
お子様の勉強机や
在宅用スペースとして使用できる
デスクスペースがございます！
★ペット飼育可（細則有り）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ・スーパー・薬局
セブンイレブン 世田谷上野毛店 約282m 約4分
のぞみ薬局上野毛店 約396m 約5分
まいばすけっと 二子玉川店 約418m 約6分
■公共施設
多摩美術大学上野毛図書館 約185m 約3分
玉川警察署上野毛交番 約372m 約5分
世田谷区役所 教育センター玉川分室 約382m 約5分
玉川税務署 約396m 約5分
■医療施設
小児科：みくりキッズクリニック 約650m 約9分
（週7日間診療：土曜・日曜診療）
小児科：あのねコドモクリニック 約1.4km 約19分
（週7日間診療：土曜・日曜・祝日診療）
小児科：松村医院 約262m 約4分
歯科：笠貫歯科クリニック 約193m 約3分
眼科：上野毛眼科 約267m 約4分
内科：二子玉川齋藤メディカルクリニック 約360m 約5分
■インターナショナル・スクール
セント・メリーズ・インターナショナル・スクール 約220m 約3分
■小学校(公立)
世田谷区立瀬田小学校 約596m 約8分 学区
※大規模改築工事：2026年完成予定
世田谷区立二子玉川小学校 約818m 約12分
世田谷区立仲町小学校 約864m 約11分
世田谷区立多摩川小学校 約864m 約11分
■小学校(国立)
東京学芸大学附属世田谷小学校
■小学校(私立)
洗足学園小学校
東京農業大学稲花小学校
東京都市大学付属小学校
■中学校
世田谷区立瀬田中学校 約535m 約7分 学区
世田谷区立玉川中学校 約879m 約11分
■自動車
東名高速道路 用賀インターチェンジ 約2km 車約6分
第三京浜道路 玉川インターチェンジ 約.14km 車約5分
都内主要道 環状八号線 約260m 車約1分
都内主要道 駒沢通り 前面道路
■公園施設
上野毛自然公園 約426m 約6分
世田谷区立二子玉川公園 約551m 約7分
■レジャー施設
五島美術館 約180m 約3分
二子玉川ライズ バーズモール 約441m 約6分
二子玉川ライズ テラスマーケット 約458m 約6分
二子玉川ライズ プラザモール 約469m 約6分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
上野毛ハイム 3号棟
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★住友商事株式会社旧分譲・株式会社竹中工務店施工
全3棟・総戸数184戸のビッグコミュニティ
★緑豊かで閑静な高級住宅街、上野毛エリア
★2駅2路線利用可能な好立地
東急大井町線 「上野毛」駅徒歩5分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分
近隣には二子玉川ライズや
玉川高島屋等のショッピング施設、
二子玉川公園や上野毛自然公園等もあり
買い物や食事等に便利な環境が広がりつつも
自然豊かな環境に身を置けるエリアです
「二子玉川」駅からは都心にアクセスしやすく
「渋谷」駅まで各駅停車でも約15分の好立地
┏┓ お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2022年4月頃室内リフォーム済
本物件は2022年4月頃室内リフォーム済です
室内大変丁寧にお使いです
排水管交換
給湯器交換
キッチン交換
┗Takara standard 木製システムキッチン
食器洗い乾燥機・浄水器付き
┗Takara standard 三口コンロ
両面焼き水なしワイドグリル
衝撃に強い、すっきりとした見た目の
ハイパーガラスコートトップ
消し忘れ防止のあんしんモード付き
バスルーム交換
┗Takara standard システムバス
三菱24時間換気機能付き
浴室乾燥・暖房・衣類乾燥・換気
洗面台交換
┗Panasonic製 Cline(シーライン)
くもりシャットミラー
トイレ交換
┗TOTO製
建具交換
┗Panasonic製
床材・クロス張替
インターホン交換
┗Panasonic製 テレビモニター付き
★広々とした専用庭付き住戸
36m2の専用庭が付いており
家庭菜園を楽しんだり
キャンプ用のテントを張れば
アウトドア気分を満喫でき
楽しみ方は無限大です
また、1階部分のため
小さなお子様の足音を
気にせずにお過ごしいただけます
★専有面積86.50m2のゆったりとした2LDK
★ウォークインクローゼットあり
約7.8帖の洋室には
ウォークインクローゼットがあり
収納に困りません
また、各居室に収納ございます
★生活に便利な各設備
浄水器
食洗機
浴室換気乾燥機
★デスクスペースあり
お子様の勉強机や
在宅用スペースとして使用できる
デスクスペースがございます！
★ペット飼育可（細則有り）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ・スーパー・薬局
セブンイレブン 世田谷上野毛店 約282m 約4分
のぞみ薬局上野毛店 約396m 約5分
まいばすけっと 二子玉川店 約418m 約6分
■公共施設
多摩美術大学上野毛図書館 約185m 約3分
玉川警察署上野毛交番 約372m 約5分
世田谷区役所 教育センター玉川分室 約382m 約5分
玉川税務署 約396m 約5分
■医療施設
小児科：みくりキッズクリニック 約650m 約9分
（週7日間診療：土曜・日曜診療）
小児科：あのねコドモクリニック 約1.4km 約19分
（週7日間診療：土曜・日曜・祝日診療）
小児科：松村医院 約262m 約4分
歯科：笠貫歯科クリニック 約193m 約3分
眼科：上野毛眼科 約267m 約4分
内科：二子玉川齋藤メディカルクリニック 約360m 約5分
■インターナショナル・スクール
セント・メリーズ・インターナショナル・スクール 約220m 約3分
■小学校(公立)
世田谷区立瀬田小学校 約596m 約8分 学区
※大規模改築工事：2026年完成予定
世田谷区立二子玉川小学校 約818m 約12分
世田谷区立仲町小学校 約864m 約11分
世田谷区立多摩川小学校 約864m 約11分
■小学校(国立)
東京学芸大学附属世田谷小学校
■小学校(私立)
洗足学園小学校
東京農業大学稲花小学校
東京都市大学付属小学校
■中学校
世田谷区立瀬田中学校 約535m 約7分 学区
世田谷区立玉川中学校 約879m 約11分
■自動車
東名高速道路 用賀インターチェンジ 約2km 車約6分
第三京浜道路 玉川インターチェンジ 約.14km 車約5分
都内主要道 環状八号線 約260m 車約1分
都内主要道 駒沢通り 前面道路
■公園施設
上野毛自然公園 約426m 約6分
世田谷区立二子玉川公園 約551m 約7分
■レジャー施設
五島美術館 約180m 約3分
二子玉川ライズ バーズモール 約441m 約6分
二子玉川ライズ テラスマーケット 約458m 約6分
二子玉川ライズ プラザモール 約469m 約6分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
担当者コメント
経堂センター
眞壁 日向子 (まかべ ひなこ)
本物件は、大井町線「上野毛」駅徒歩5分、
田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分に位置する
住友商事(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工の
自然豊かな大規模マンションです
お部屋は2022年4月にリフォーム済の
専用庭付き住戸
1階部分のため小さなお子様の足音を
気にせずにお過ごしいただけます
室内大変丁寧にご使用のため
ぜひ現地をご見学ください
田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分に位置する
住友商事(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工の
自然豊かな大規模マンションです
お部屋は2022年4月にリフォーム済の
専用庭付き住戸
1階部分のため小さなお子様の足音を
気にせずにお過ごしいただけます
室内大変丁寧にご使用のため
ぜひ現地をご見学ください
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8512002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上野毛3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩5分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
86.5m2(26.16坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 36m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1971年9月 | 総戸数 | 62戸／184戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住商建物(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,960円／月 |
修繕積立金
|
18,840円／月 |
| その他使用料 | 組合費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,479.37m2 共有持分（687／100000）●分譲時会社／住友商事(株)●施工会社／(株)竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
